光南の住宅・戸建て価格相場/広島県 広島市中区

光南

光南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価109.9万円/坪、平米単価33.2万円/㎡です。 光南の住宅・戸建ての価格相場は、光南の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
光南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

光南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 109.9万円/坪
  • 平米単価 33.2万円/㎡
  • 築年数 24.4年
  • 駅距離 47.3分
  • 専有面積 51.9坪 (171.5㎡)
  • 延床面積 66.5坪 (220.0㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで光南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市中区光南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「光南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

光南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

光南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価373.7万円/坪、平米単価113.0万円/㎡です。 光南の住宅・戸建ての価格相場は、光南の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 373.7万円/坪
    (前年 101.1万円/坪 前年対比 +269.6%
  • 平米単価 113.0万円/㎡
    (前年 30.6万円/㎡ 前年対比 +269.3%
  • 築年数 4.0年
    (前年 21.5年 前年対比 -81.4%
  • 駅距離 60.0分
    (前年 30.0分 前年対比 +100%
  • 専有面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 -7.9%
  • 延床面積 127.0坪 (420.0㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 +223.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年光南の価格相場を見てみると、坪単価373.7万円/坪と前年の坪単価101.1万円/坪と比較して、+272.6万円269.6%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年4.0年と、前年21.5年から81.4%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年127.0坪 (420.0㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から223.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年373.7万円/坪 (113.0万円/㎡)と、前年101.1万円/坪 (30.6万円/㎡)から269.6%上昇しています。

光南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

光南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、光南の過去の取引データ2005/10から2024/02の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

光南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

光南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、光南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

光南 住宅・戸建て価格相場の推移

光南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

光南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
光南 13,000万円 113.0万円/㎡ 広島駅 60分
光南 3,000万円 17.1万円/㎡ 広島駅 30分
光南 3,300万円 44.0万円/㎡ 広島駅 30分
光南 800万円 12.3万円/㎡ 広島駅 60分
光南 9,300万円 56.4万円/㎡ 広島駅 60分
光南 3,900万円 52.0万円/㎡ 広島駅 60分
光南 3,800万円 50.7万円/㎡ 広島駅 60分
光南 12,000万円 34.3万円/㎡ 広島駅 60分
光南 4,100万円 37.3万円/㎡ 広島駅 60分
光南 3,900万円 35.5万円/㎡ 広島駅 60分
光南 2,700万円 30.0万円/㎡ 広島駅 30分
光南 1,100万円 16.9万円/㎡ 広島駅 30分
光南 2,500万円 16.1万円/㎡ 広島駅 60分
光南 4,500万円 30.0万円/㎡ 広島駅 30分
光南 2,100万円 16.2万円/㎡ 広島駅 30分
光南 2,900万円 22.3万円/㎡ 広島駅 30分
光南 5,700万円 19.0万円/㎡ 広島駅 60分
光南 5,200万円 15.8万円/㎡ 広島駅 30分
光南 2,800万円 43.1万円/㎡ 広島駅 30分
光南 2,100万円 52.5万円/㎡ 広島駅 30分
光南 3,900万円 52.0万円/㎡ 広島駅 30分
光南 3,100万円 31.0万円/㎡ 広島駅 30分
光南 6,000万円 15.0万円/㎡ 広島駅 60分
光南 3,400万円 28.3万円/㎡ 広島駅 60分
光南 3,500万円 29.2万円/㎡ 広島駅 60分
光南 3,100万円 19.4万円/㎡ 広島駅 60分
光南 3,800万円 31.7万円/㎡ 広島駅 60分
光南 3,100万円 38.8万円/㎡ 広島駅 30分
光南 9,200万円 59.4万円/㎡ 広島駅 30分
光南 3,700万円 41.1万円/㎡ 広島駅 30分
光南 3,300万円 33.0万円/㎡ 広島駅 30分
光南 3,000万円 35.3万円/㎡ 広島駅 60分
光南 3,600万円 42.4万円/㎡ 広島駅 60分
光南 7,300万円 47.1万円/㎡ 広島駅 60分
光南 3,400万円 40.0万円/㎡ 広島駅 60分
光南 4,100万円 41.0万円/㎡ 広島駅 30分
光南 1,800万円 11.3万円/㎡ 広島駅 30分
光南 1,800万円 11.3万円/㎡ 広島駅 30分
光南 29,000万円 14.5万円/㎡ 広島駅 60分
光南 4,000万円 29.6万円/㎡ 広島駅 60分
光南 3,600万円 27.7万円/㎡ 広島駅 60分
光南 3,600万円 25.7万円/㎡ 広島駅 60分
光南 5,000万円 33.3万円/㎡ 広島駅 30分
光南 4,500万円 25.7万円/㎡ 広島駅 60分
光南 2,800万円 46.7万円/㎡ 広島駅 60分
光南 2,700万円 27.0万円/㎡ 広島駅 60分
光南 3,000万円 42.9万円/㎡ 広島駅 60分
光南 6,100万円 30.5万円/㎡ 広島駅 60分
光南 2,400万円 14.1万円/㎡ 広島駅 30分
光南 6,400万円 25.6万円/㎡ 広島駅 60分
光南 3,600万円 32.7万円/㎡ 広島駅 30分
光南 3,400万円 30.9万円/㎡ 広島駅 60分

光南 直近の取引データ

光南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市中区 光南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:4年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:113.0万円/㎡
2. 広島県 広島市中区 光南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.1万円/㎡
3. 広島県 広島市中区 光南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:13年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
4. 広島県 広島市中区 光南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:64年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
5. 広島県 広島市中区 光南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:4年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:9,300万円 単価:56.4万円/㎡
6. 広島県 広島市中区 光南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:5年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:52.0万円/㎡
7. 広島県 広島市中区 光南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:5年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
8. 広島県 広島市中区 光南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:28年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:650.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:34.3万円/㎡
9. 広島県 広島市中区 光南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:6年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:37.3万円/㎡
10. 広島県 広島市中区 光南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:6年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:35.5万円/㎡