千葉県の住宅・戸建て価格相場

千葉県

千葉県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価60.4万円/坪、平米単価18.3万円/㎡です。 千葉県の住宅・戸建ての価格相場は、千葉県の住宅・戸建ての取引事例121,438件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

千葉県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.4万円/坪
  • 平米単価 18.3万円/㎡
  • 築年数 24.7年
  • 駅距離 19.6分
  • 専有面積 69.4坪 (229.3㎡)
  • 延床面積 43.0坪 (142.1㎡)
  • 取引事例 121,438件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ121,438件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで千葉県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「千葉県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千葉県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

千葉県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価69.5万円/坪、平米単価21.0万円/㎡です。 千葉県の住宅・戸建ての価格相場は、千葉県の住宅・戸建ての取引事例3,605件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 69.5万円/坪
    (前年 70.1万円/坪 前年対比 -0.9%
  • 平米単価 21.0万円/㎡
    (前年 21.2万円/㎡ 前年対比 -0.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.7分
    (前年 15.7分 前年対比 0%
  • 専有面積 62.0坪 (205.0㎡)
    (前年 65.7坪 前年対比 -5.6%
  • 延床面積 38.9坪 (128.7㎡)
    (前年 41.4坪 前年対比 -6%
  • 取引事例 3,605件
    (前年 9,293件 前年対比 -61.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,605件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年千葉県の価格相場を見てみると、坪単価69.5万円/坪と前年の坪単価70.1万円/坪と比較して、-0.6万円0.9%下降しています。 取引事例は、2024年3,605件と前年の9,293件から61.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年62.0坪 (205.0㎡)と、前年65.7坪 (217.1㎡)から5.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年38.9坪 (128.7㎡)と、前年41.4坪 (136.9㎡)から6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年69.5万円/坪 (21.0万円/㎡)と、前年70.1万円/坪 (21.2万円/㎡)から0.9%低下しています。

千葉県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

千葉県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉県の過去の取引データ2005/10から2024/11の121,438件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉県 住宅・戸建て価格相場の推移

千葉県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
千葉市中央区 5,874万円 25.3万円/㎡ 3,744件
千葉市花見川区 4,167万円 21.6万円/㎡ 3,248件
千葉市稲毛区 4,443万円 22.9万円/㎡ 2,506件
千葉市若葉区 2,748万円 14.2万円/㎡ 3,083件
千葉市緑区 3,184万円 15.6万円/㎡ 2,977件
千葉市美浜区 8,657万円 34.3万円/㎡ 853件
銚子市 1,318万円 3.8万円/㎡ 777件
市川市 5,648万円 34.6万円/㎡ 8,336件
船橋市 4,137万円 25.4万円/㎡ 12,374件
館山市 1,327万円 4.8万円/㎡ 1,257件
木更津市 2,399万円 9.3万円/㎡ 2,909件
松戸市 3,794万円 23.0万円/㎡ 10,232件
野田市 2,343万円 10.9万円/㎡ 3,346件
茂原市 1,396万円 5.0万円/㎡ 1,867件
成田市 3,669万円 13.4万円/㎡ 2,186件
佐倉市 2,567万円 12.9万円/㎡ 3,895件
東金市 1,708万円 5.7万円/㎡ 1,293件
旭市 1,352万円 3.7万円/㎡ 590件
習志野市 5,314万円 27.9万円/㎡ 2,358件
柏市 3,499万円 20.0万円/㎡ 9,823件
勝浦市 1,176万円 3.2万円/㎡ 461件
市原市 2,507万円 10.4万円/㎡ 4,949件
流山市 3,957万円 24.3万円/㎡ 4,169件
八千代市 3,758万円 20.7万円/㎡ 4,540件
我孫子市 2,645万円 15.5万円/㎡ 2,701件
鴨川市 1,304万円 4.6万円/㎡ 464件
鎌ケ谷市 2,731万円 17.1万円/㎡ 2,724件
君津市 2,266万円 8.2万円/㎡ 1,288件
富津市 1,521万円 5.1万円/㎡ 848件
浦安市 10,157万円 49.5万円/㎡ 1,694件
四街道市 2,549万円 12.8万円/㎡ 2,258件
袖ケ浦市 3,191万円 11.8万円/㎡ 1,199件
八街市 1,226万円 4.5万円/㎡ 1,731件
印西市 3,819万円 18.7万円/㎡ 2,743件
白井市 3,405万円 15.2万円/㎡ 1,400件
富里市 1,638万円 6.7万円/㎡ 1,104件
南房総市 1,022万円 2.9万円/㎡ 751件
匝瑳市 1,284万円 3.3万円/㎡ 371件
香取市 1,069万円 3.7万円/㎡ 771件
山武市 961万円 3.4万円/㎡ 1,029件
いすみ市 922万円 2.5万円/㎡ 1,118件
大網白里市 1,607万円 6.3万円/㎡ 1,476件
印旛郡酒々井町 2,055万円 9.8万円/㎡ 377件
印旛郡栄町 1,353万円 5.5万円/㎡ 492件
香取郡神崎町 764万円 3.6万円/㎡ 111件
香取郡多古町 1,472万円 3.1万円/㎡ 146件
香取郡東庄町 992万円 2.0万円/㎡ 101件
山武郡九十九里町 768万円 2.9万円/㎡ 352件
山武郡芝山町 2,563万円 3.7万円/㎡ 122件
山武郡横芝光町 1,276万円 3.1万円/㎡ 408件
長生郡一宮町 1,579万円 4.3万円/㎡ 345件
長生郡睦沢町 844万円 2.3万円/㎡ 98件
長生郡長生村 982万円 3.4万円/㎡ 299件
長生郡白子町 745万円 2.7万円/㎡ 315件
長生郡長柄町 1,035万円 2.0万円/㎡ 101件
長生郡長南町 805万円 2.2万円/㎡ 78件
夷隅郡大多喜町 839万円 1.6万円/㎡ 111件
夷隅郡御宿町 1,339万円 3.6万円/㎡ 347件
安房郡鋸南町 1,020万円 3.1万円/㎡ 192件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR武蔵野線 4,298万円 26.5万円/㎡ 4,195件
JR中央・総武線 5,644万円 31.6万円/㎡ 13,305件
JR総武本線 3,583万円 17.6万円/㎡ 16,627件
JR常磐線(上野~取手) 3,644万円 22.1万円/㎡ 11,406件
JR外房線 2,746万円 11.4万円/㎡ 12,416件
JR内房線 2,980万円 11.7万円/㎡ 14,795件
JR京葉線 9,578万円 36.0万円/㎡ 3,406件
JR成田線 2,244万円 9.9万円/㎡ 7,230件
JR成田エクスプレス 4,002万円 16.2万円/㎡ 5,919件
JR鹿島線 1,215万円 4.6万円/㎡ 369件
JR久留里線 2,359万円 8.6万円/㎡ 2,519件
JR東金線 1,525万円 5.5万円/㎡ 3,364件
東武野田線 3,489万円 20.4万円/㎡ 15,932件
京成本線 3,182万円 18.0万円/㎡ 10,791件
京成千葉線 5,708万円 31.6万円/㎡ 510件
京成千原線 3,522万円 18.3万円/㎡ 1,738件
成田スカイアクセス 3,880万円 19.4万円/㎡ 1,501件
東京メトロ東西線 7,897万円 45.8万円/㎡ 3,083件
都営新宿線 4,902万円 34.8万円/㎡ 2,275件
いすみ線 943万円 2.4万円/㎡ 571件
つくばエクスプレス 5,061万円 26.9万円/㎡ 3,145件
ユーカリが丘線 3,477万円 18.7万円/㎡ 825件
芝山鉄道線 2,265万円 5.7万円/㎡ 578件
小湊鉄道線 2,263万円 9.0万円/㎡ 2,106件
新京成線 3,342万円 20.6万円/㎡ 12,111件
千葉都市モノレール1号線 7,464万円 25.2万円/㎡ 1,780件
千葉都市モノレール2号線 4,347万円 19.4万円/㎡ 4,373件
流鉄流山線 3,075万円 21.3万円/㎡ 1,712件
銚子電鉄線 1,406万円 4.3万円/㎡ 537件
東葉高速線 4,355万円 24.9万円/㎡ 4,065件
北総鉄道北総線 3,840万円 19.7万円/㎡ 5,922件

千葉県 直近の取引データ

千葉県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市中央区 生実町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:22.8万円/㎡
2. 千葉県 千葉市中央区 生実町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.0万円/㎡
3. 千葉県 千葉市中央区 千葉寺町 [map]
千葉寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:20.4万円/㎡
4. 千葉県 千葉市中央区 矢作町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:28.3万円/㎡
5. 千葉県 千葉市中央区 大森町 [map]
大森台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.8万円/㎡
6. 千葉県 千葉市中央区 大森町 [map]
大森台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.0万円/㎡
7. 千葉県 千葉市中央区 大森町 [map]
大森台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:13.3万円/㎡
8. 千葉県 千葉市中央区 都町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:18.5万円/㎡
9. 千葉県 千葉市中央区 宮崎町 [map]
千葉寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.7万円/㎡
10. 千葉県 千葉市中央区 浜野町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:23.2万円/㎡