登別市の住宅・戸建て価格相場/北海道

登別市

登別市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.7万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 登別市の住宅・戸建ての価格相場は、登別市の住宅・戸建ての取引事例1,006件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
登別市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

登別市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.7万円/坪
  • 平米単価 4.4万円/㎡
  • 築年数 37.2年
  • 駅距離 20.7分
  • 専有面積 96.8坪 (319.9㎡)
  • 延床面積 45.3坪 (149.9㎡)
  • 取引事例 1,006件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,006件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで登別市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道登別市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「登別市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

登別市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

登別市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.8万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 登別市の住宅・戸建ての価格相場は、登別市の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.8万円/坪
    (前年 16.1万円/坪 前年対比 -32.9%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 4.9万円/㎡ 前年対比 -32.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 20.4分 前年対比 -13.2%
  • 専有面積 94.2坪 (311.3㎡)
    (前年 88.6坪 前年対比 +6.3%
  • 延床面積 42.7坪 (141.2㎡)
    (前年 38.0坪 前年対比 +12.4%
  • 取引事例 15件
    (前年 103件 前年対比 -85.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年登別市の価格相場を見てみると、坪単価10.8万円/坪と前年の坪単価16.1万円/坪と比較して、-5.3万円32.9%下降しています。 取引事例は、2025年15件と前年の103件から85.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年10.8万円/坪 (3.3万円/㎡)と、前年16.1万円/坪 (4.9万円/㎡)から32.9%低下しています。

登別市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

登別市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、登別市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,006件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

登別市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

登別市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、登別市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

登別市 住宅・戸建て価格相場の推移

登別市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

登別市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
カルルス町 1,500万円 1.5万円/㎡ 1件
上登別町 502万円 1.2万円/㎡ 7件
上鷲別町 250万円 1.4万円/㎡ 1件
中央町 1,110万円 3.9万円/㎡ 24件
中登別町 541万円 1.0万円/㎡ 10件
千歳町 978万円 4.3万円/㎡ 39件
大和町 9,558万円 5.2万円/㎡ 4件
富士町 906万円 4.0万円/㎡ 78件
富岸町 1,648万円 6.9万円/㎡ 43件
常盤町 1,009万円 4.4万円/㎡ 41件
幌別町 946万円 4.4万円/㎡ 25件
幸町 150万円 0.5万円/㎡ 10件
新川町 816万円 3.2万円/㎡ 25件
新栄町 652万円 0.7万円/㎡ 6件
新生町 1,347万円 5.4万円/㎡ 119件
来馬町 300万円 0.2万円/㎡ 1件
柏木町 717万円 2.7万円/㎡ 45件
栄町 1,202万円 2.3万円/㎡ 38件
桜木町 1,545万円 6.3万円/㎡ 46件
片倉町 1,031万円 3.7万円/㎡ 25件
登別本町 993万円 2.0万円/㎡ 25件
登別東町 871万円 2.5万円/㎡ 58件
登別温泉町 738万円 3.7万円/㎡ 4件
登別港町 1,600万円 5.5万円/㎡ 1件
緑町 1,467万円 5.9万円/㎡ 22件
美園町 838万円 3.6万円/㎡ 70件
若山町 1,294万円 5.4万円/㎡ 47件
若草町 1,479万円 5.6万円/㎡ 101件
青葉町 6,562万円 7.5万円/㎡ 9件
鷲別町 1,298万円 5.6万円/㎡ 81件

登別市 直近の取引データ

登別市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 登別市 栄町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:440万円 単価:2.6万円/㎡
2. 北海道 登別市 若草町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.0万円/㎡
3. 北海道 登別市 柏木町 [map]
幌別駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.7万円/㎡
4. 北海道 登別市 富岸町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.3万円/㎡
5. 北海道 登別市 富士町 [map]
幌別駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:1.5万円/㎡
6. 北海道 登別市 鷲別町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:170万円 単価:1.0万円/㎡
7. 北海道 登別市 新生町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:380万円 単価:2.5万円/㎡
8. 北海道 登別市 富岸町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:5.2万円/㎡
9. 北海道 登別市 登別本町 [map]
登別駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:770.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.6万円/㎡
10. 北海道 登別市 富士町 [map]
幌別駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡