士別市の住宅・戸建て価格相場/北海道

士別市

士別市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価6.1万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 士別市の住宅・戸建ての価格相場は、士別市の住宅・戸建ての取引事例372件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
士別市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

士別市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 6.1万円/坪
  • 平米単価 1.8万円/㎡
  • 築年数 41.3年
  • 駅距離 24.9分
  • 専有面積 169.4坪 (560.0㎡)
  • 延床面積 58.5坪 (193.5㎡)
  • 取引事例 372件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ372件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで士別市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道士別市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「士別市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

士別市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

士別市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.7万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 士別市の住宅・戸建ての価格相場は、士別市の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.7万円/坪
    (前年 5.4万円/坪 前年対比 +135.2%
  • 平米単価 3.8万円/㎡
    (前年 1.6万円/㎡ 前年対比 +137.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 24.0分
    (前年 13.4分 前年対比 +79.1%
  • 専有面積 118.0坪 (390.0㎡)
    (前年 181.1坪 前年対比 -34.8%
  • 延床面積 96.8坪 (320.0㎡)
    (前年 42.5坪 前年対比 +127.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 21件 前年対比 -95.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年士別市の価格相場を見てみると、坪単価12.7万円/坪と前年の坪単価5.4万円/坪と比較して、+7.3万円135.2%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の21件から95.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年96.8坪 (320.0㎡)と、前年42.5坪 (140.5㎡)から127.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年12.7万円/坪 (3.8万円/㎡)と、前年5.4万円/坪 (1.6万円/㎡)から135.2%上昇しています。

士別市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

士別市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、士別市の過去の取引データ2005/10から2025/08の372件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

士別市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

士別市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、士別市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

士別市 住宅・戸建て価格相場の推移

士別市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

士別市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上士別町 173万円 0.7万円/㎡ 11件
下士別町 141万円 0.1万円/㎡ 5件
中士別町 283万円 0.2万円/㎡ 5件
北町 676万円 1.1万円/㎡ 5件
南士別町 20万円 0.0万円/㎡ 1件
南町西 1,500万円 0.8万円/㎡ 1件
多寄町 134万円 0.2万円/㎡ 7件
大通北 2,572万円 4.0万円/㎡ 9件
大通東 762万円 1.9万円/㎡ 17件
大通西 1,787万円 2.2万円/㎡ 15件
朝日町中央 263万円 0.8万円/㎡ 21件
朝日町南朝日 10万円 0.0万円/㎡ 1件
朝日町登和里 35万円 0.0万円/㎡ 1件
東10条 350万円 1.1万円/㎡ 4件
東11条 440万円 1.9万円/㎡ 3件
東1条 1,361万円 1.7万円/㎡ 8件
東1条北 881万円 2.6万円/㎡ 9件
東2条 824万円 2.6万円/㎡ 17件
東2条北 940万円 2.8万円/㎡ 3件
東3条 676万円 2.1万円/㎡ 9件
東3条北 368万円 1.2万円/㎡ 5件
東4条 1,019万円 2.8万円/㎡ 26件
東4条北 457万円 1.8万円/㎡ 3件
東5条 1,120万円 2.7万円/㎡ 10件
東5条北 1,073万円 3.6万円/㎡ 6件
東6条 1,217万円 3.3万円/㎡ 7件
東6条北 1,067万円 2.8万円/㎡ 3件
東7条 740万円 2.2万円/㎡ 8件
東7条北 700万円 1.5万円/㎡ 2件
東8条 334万円 1.0万円/㎡ 5件
東8条北 640万円 2.2万円/㎡ 4件
東9条 886万円 2.4万円/㎡ 10件
東丘 634万円 1.7万円/㎡ 7件
東山町 250万円 0.6万円/㎡ 3件
武徳町 646万円 0.3万円/㎡ 7件
温根別町 243万円 0.3万円/㎡ 3件
西1条 862万円 2.5万円/㎡ 24件
西2条 908万円 2.1万円/㎡ 14件
西3条 557万円 1.6万円/㎡ 36件
西4条 534万円 1.6万円/㎡ 18件
西4条北 227万円 0.8万円/㎡ 3件
西5条 626万円 0.9万円/㎡ 14件
西士別町 550万円 0.4万円/㎡ 2件

士別市 直近の取引データ

士別市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 士別市 東2条北 [map]
士別駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.8万円/㎡
2. 北海道 士別市 東5条 [map]
士別駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:345.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.6万円/㎡
3. 北海道 士別市 下士別町 [map]
多寄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
4. 北海道 士別市 多寄町 [map]
多寄駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:170万円 単価:0.4万円/㎡
5. 北海道 士別市 西1条 [map]
士別駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:420万円 単価:0.8万円/㎡
6. 北海道 士別市 西士別町 [map]
士別駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.1万円/㎡
7. 北海道 士別市 東3条 [map]
士別駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:400万円 単価:1.6万円/㎡
8. 北海道 士別市 東2条 [map]
士別駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.0万円/㎡
9. 北海道 士別市 上士別町 [map]
士別駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:49万円 単価:0.3万円/㎡
10. 北海道 士別市 多寄町 [map]
多寄駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡