長岡京市の住宅・戸建て価格相場/京都府

長岡京市

長岡京市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価97.6万円/坪、平米単価29.5万円/㎡です。 長岡京市の住宅・戸建ての価格相場は、長岡京市の住宅・戸建ての取引事例2,667件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長岡京市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

長岡京市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 97.6万円/坪
  • 平米単価 29.5万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 15.1分
  • 専有面積 42.1坪 (139.2㎡)
  • 延床面積 35.2坪 (116.4㎡)
  • 取引事例 2,667件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,667件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで長岡京市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府長岡京市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長岡京市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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長岡京市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

長岡京市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価109.5万円/坪、平米単価33.1万円/㎡です。 長岡京市の住宅・戸建ての価格相場は、長岡京市の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 109.5万円/坪
    (前年 116.8万円/坪 前年対比 -6.3%
  • 平米単価 33.1万円/㎡
    (前年 35.3万円/㎡ 前年対比 -6.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 14.8分 前年対比 +10.1%
  • 専有面積 35.9坪 (118.8㎡)
    (前年 37.0坪 前年対比 -3%
  • 延床面積 31.7坪 (104.7㎡)
    (前年 40.0坪 前年対比 -20.8%
  • 取引事例 45件
    (前年 160件 前年対比 -71.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年長岡京市の価格相場を見てみると、坪単価109.5万円/坪と前年の坪単価116.8万円/坪と比較して、-7.3万円6.3%下降しています。 取引事例は、2025年45件と前年の160件から71.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.3分と、前年14.8分から10.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年35.9坪 (118.8㎡)と、前年37.0坪 (122.2㎡)から3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.7坪 (104.7㎡)と、前年40.0坪 (132.4㎡)から20.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年109.5万円/坪 (33.1万円/㎡)と、前年116.8万円/坪 (35.3万円/㎡)から6.3%低下しています。

長岡京市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

長岡京市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長岡京市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,667件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長岡京市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

長岡京市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、長岡京市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

長岡京市 住宅・戸建て価格相場の推移

長岡京市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長岡京市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
うぐいす台 4,968万円 20.4万円/㎡ 19件
こがねが丘 1,825万円 18.7万円/㎡ 12件
一文橋 2,507万円 29.4万円/㎡ 95件
一里塚 2,108万円 19.2万円/㎡ 4件
下海印寺 4,008万円 36.2万円/㎡ 154件
久貝 3,037万円 32.5万円/㎡ 130件
井ノ内 2,757万円 24.4万円/㎡ 73件
今里 3,319万円 26.9万円/㎡ 223件
光風台 4,114万円 18.5万円/㎡ 14件
八条が丘 1,633万円 26.1万円/㎡ 3件
勝竜寺 3,314万円 28.5万円/㎡ 106件
友岡 3,550万円 31.7万円/㎡ 94件
城の里 3,908万円 33.0万円/㎡ 38件
天神 4,394万円 31.5万円/㎡ 157件
奥海印寺 3,071万円 26.5万円/㎡ 216件
東和苑 2,459万円 29.9万円/㎡ 31件
東神足 3,983万円 38.7万円/㎡ 27件
柴の里 2,816万円 21.0万円/㎡ 31件
梅が丘 5,948万円 23.7万円/㎡ 21件
河陽が丘 3,273万円 14.2万円/㎡ 41件
泉が丘 3,863万円 17.8万円/㎡ 19件
滝ノ町 2,543万円 28.4万円/㎡ 118件
神足 8,923万円 34.1万円/㎡ 239件
竹の台 2,800万円 23.3万円/㎡ 1件
粟生 2,569万円 23.7万円/㎡ 32件
緑が丘 2,393万円 29.2万円/㎡ 51件
花山 5,194万円 23.4万円/㎡ 18件
西の京 2,066万円 24.0万円/㎡ 22件
調子 3,466万円 29.0万円/㎡ 41件
野添 2,387万円 26.3万円/㎡ 35件
金ケ原 3,414万円 25.5万円/㎡ 42件
長岡 3,835万円 32.3万円/㎡ 239件
長法寺 3,510万円 27.3万円/㎡ 109件
開田 5,969万円 42.7万円/㎡ 89件
馬場 4,996万円 29.7万円/㎡ 71件
高台 3,198万円 17.9万円/㎡ 47件
高台西 2,620万円 12.7万円/㎡ 5件

長岡京市 直近の取引データ

長岡京市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 長岡京市 神足 [map]
長岡京駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:45.9万円/㎡
2. 京都府 長岡京市 神足 [map]
長岡京駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:33.3万円/㎡
3. 京都府 長岡京市 下海印寺 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:31.1万円/㎡
4. 京都府 長岡京市 下海印寺 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:43.6万円/㎡
5. 京都府 長岡京市 長法寺 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.6万円/㎡
6. 京都府 長岡京市 一文橋 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:22.0万円/㎡
7. 京都府 長岡京市 一文橋 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
8. 京都府 長岡京市 粟生 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:38.7万円/㎡
9. 京都府 長岡京市 井ノ内 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
10. 京都府 長岡京市 久貝 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:33.3万円/㎡