調子の住宅・戸建て価格相場/京都府 長岡京市

調子

調子の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価97.1万円/坪、平米単価29.4万円/㎡です。 調子の住宅・戸建ての価格相場は、調子の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
調子中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

調子の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 97.1万円/坪
  • 平米単価 29.4万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 14.8分
  • 専有面積 42.9坪 (141.8㎡)
  • 延床面積 35.0坪 (115.6㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで調子の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 長岡京市調子」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「調子」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

調子 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2021年

調子の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価40.2万円/坪、平米単価12.2万円/㎡です。 調子の住宅・戸建ての価格相場は、調子の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.2万円/坪
    (前年 114.4万円/坪 前年対比 -64.9%
  • 平米単価 12.2万円/㎡
    (前年 34.6万円/㎡ 前年対比 -64.7%
  • 築年数 55.0年
    (前年 33.5年 前年対比 +64.2%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 5.5分 前年対比 +81.8%
  • 専有面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 56.0坪 前年対比 -37.9%
  • 延床面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 26.5坪 前年対比 -25.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年調子の価格相場を見てみると、坪単価40.2万円/坪と前年の坪単価114.4万円/坪と比較して、-74.2万円64.9%下降しています。 取引事例は、2021年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2021年55.0年と、前年33.5年から64.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2021年10.0分と、前年5.5分から81.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2021年34.8坪 (115.0㎡)と、前年56.0坪 (185.0㎡)から37.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2021年19.7坪 (65.0㎡)と、前年26.5坪 (87.5㎡)から25.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2021年40.2万円/坪 (12.2万円/㎡)と、前年114.4万円/坪 (34.6万円/㎡)から64.9%低下しています。

調子 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

調子の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、調子の過去の取引データ2005/10から2024/02の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

調子 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

調子の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、調子の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

調子 住宅・戸建て価格相場の推移

調子の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

調子 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
調子 1,400万円 12.2万円/㎡ 西山天王山駅 10分
調子 6,000万円 21.4万円/㎡ 西山天王山駅 6分
調子 4,300万円 47.8万円/㎡ 西山天王山駅 5分
調子 2,400万円 20.9万円/㎡ 西山天王山駅 6分
調子 3,000万円 35.3万円/㎡ 西山天王山駅 10分
調子 1,300万円 13.7万円/㎡ 西山天王山駅 8分
調子 8,200万円 27.3万円/㎡ 西山天王山駅 8分
調子 3,000万円 30.0万円/㎡ 西山天王山駅 7分
調子 1,800万円 24.0万円/㎡ 西山天王山駅 9分
調子 4,800万円 36.9万円/㎡ 西山天王山駅 7分
調子 3,600万円 36.0万円/㎡ 西山天王山駅 6分
調子 3,600万円 45.0万円/㎡ 西山天王山駅 8分
調子 3,800万円 38.0万円/㎡ 西山天王山駅 8分
調子 3,400万円 42.5万円/㎡ 西山天王山駅 4分
調子 4,600万円 40.0万円/㎡ 西山天王山駅 4分
調子 3,900万円 39.0万円/㎡ 西山天王山駅 6分
調子 7,200万円 18.9万円/㎡ 西山天王山駅 8分
調子 1,000万円 20.0万円/㎡ 長岡京駅 16分
調子 4,200万円 42.0万円/㎡ 長岡京駅 20分
調子 550万円 12.2万円/㎡ 長岡天神駅 21分
調子 4,500万円 18.0万円/㎡ 長岡天神駅 20分
調子 4,400万円 38.3万円/㎡ 長岡京駅 20分
調子 4,500万円 52.9万円/㎡ 長岡天神駅 21分
調子 1,400万円 31.1万円/㎡ 長岡天神駅 20分
調子 5,600万円 20.0万円/㎡ 長岡京駅 20分
調子 560万円 16.0万円/㎡ 長岡天神駅 19分
調子 5,200万円 10.6万円/㎡ 長岡京駅 20分
調子 2,100万円 10.5万円/㎡ 長岡京駅 20分
調子 3,800万円 40.0万円/㎡ 長岡天神駅 19分
調子 6,400万円 21.3万円/㎡ 長岡京駅 21分
調子 3,400万円 17.0万円/㎡ 長岡京駅 25分
調子 2,800万円 16.5万円/㎡ 長岡京駅 25分
調子 3,700万円 46.3万円/㎡ 長岡京駅 25分
調子 3,600万円 40.0万円/㎡ 長岡天神駅 21分
調子 4,300万円 39.1万円/㎡ 長岡京駅 24分
調子 2,100万円 35.0万円/㎡ 長岡京駅 23分
調子 3,900万円 43.3万円/㎡ 長岡京駅 18分
調子 2,800万円 17.5万円/㎡ 長岡天神駅 25分

調子 直近の取引データ

調子の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 長岡京市 調子 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:10分 築:55年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:12.2万円/㎡
2. 京都府 長岡京市 調子 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:6分 築:64年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:21.4万円/㎡
3. 京都府 長岡京市 調子 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:5分 築:3年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:47.8万円/㎡
4. 京都府 長岡京市 調子 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:6分 築:43年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.9万円/㎡
5. 京都府 長岡京市 調子 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:10分 築:21年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
6. 京都府 長岡京市 調子 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:8分 築:55年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:13.7万円/㎡
7. 京都府 長岡京市 調子 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:8分 築:37年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:8,200万円 単価:27.3万円/㎡
8. 京都府 長岡京市 調子 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:7分 築:8年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:30.0万円/㎡
9. 京都府 長岡京市 調子 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:9分 築:58年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
10. 京都府 長岡京市 調子 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:7分 築:9年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2015年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:36.9万円/㎡