友岡の住宅・戸建て価格相場/京都府 長岡京市

友岡

友岡の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価93.8万円/坪、平米単価28.4万円/㎡です。 友岡の住宅・戸建ての価格相場は、友岡の住宅・戸建ての取引事例71件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
友岡中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

友岡の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 93.8万円/坪
  • 平米単価 28.4万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 11.4分
  • 専有面積 48.8坪 (161.5㎡)
  • 延床面積 33.2坪 (109.7㎡)
  • 取引事例 71件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで友岡の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 長岡京市友岡」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「友岡」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

友岡 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

友岡の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価68.1万円/坪、平米単価20.6万円/㎡です。 友岡の住宅・戸建ての価格相場は、友岡の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.1万円/坪
    (前年 105.8万円/坪 前年対比 -35.6%
  • 平米単価 20.6万円/㎡
    (前年 32.0万円/㎡ 前年対比 -35.6%
  • 築年数 44.3年
    (前年 23.2年 前年対比 +90.9%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 8.8分 前年対比 -9.1%
  • 専有面積 148.7坪 (491.7㎡)
    (前年 117.1坪 前年対比 +27%
  • 延床面積 51.4坪 (170.0㎡)
    (前年 74.7坪 前年対比 -31.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年友岡の価格相場を見てみると、坪単価68.1万円/坪と前年の坪単価105.8万円/坪と比較して、-37.7万円35.6%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.0分と、前年8.8分から9.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年148.7坪 (491.7㎡)と、前年117.1坪 (387.0㎡)から27%上昇しています。

友岡 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

友岡の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、友岡の過去の取引データ2005/10から2024/02の71件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

友岡 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

友岡の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、友岡の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

友岡 住宅・戸建て価格相場の推移

友岡の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

友岡 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
友岡 2,800万円 22.4万円/㎡ 西山天王山駅 10分
友岡 20,000万円 15.4万円/㎡ 西山天王山駅 5分
友岡 1,200万円 24.0万円/㎡ 西山天王山駅 9分
友岡 12,000万円 9.2万円/㎡ 西山天王山駅 5分
友岡 3,700万円 49.3万円/㎡ 長岡天神駅 14分
友岡 4,500万円 40.9万円/㎡ 西山天王山駅 7分
友岡 3,700万円 41.1万円/㎡ 西山天王山駅 11分
友岡 7,000万円 19.4万円/㎡ 西山天王山駅 7分
友岡 640万円 16.0万円/㎡ 西山天王山駅 6分
友岡 950万円 14.6万円/㎡ 西山天王山駅 4分
友岡 3,800万円 34.5万円/㎡ 西山天王山駅 4分
友岡 6,900万円 32.9万円/㎡ 西山天王山駅 11分
友岡 4,300万円 41.0万円/㎡ 西山天王山駅 4分
友岡 3,700万円 35.2万円/㎡ 西山天王山駅 4分
友岡 200万円 1.2万円/㎡ 西山天王山駅 11分
友岡 1,600万円 26.7万円/㎡ 西山天王山駅 4分
友岡 2,800万円 56.0万円/㎡ 西山天王山駅 8分
友岡 620万円 12.4万円/㎡ 西山天王山駅 8分
友岡 1,400万円 17.5万円/㎡ 長岡京駅 13分
友岡 3,300万円 13.8万円/㎡ 西山天王山駅 4分
友岡 3,800万円 23.8万円/㎡ 西山天王山駅 9分
友岡 2,700万円 23.5万円/㎡ 西山天王山駅 7分
友岡 2,900万円 32.2万円/㎡ 長岡天神駅 15分
友岡 2,700万円 36.0万円/㎡ 西山天王山駅 8分
友岡 4,500万円 50.0万円/㎡ 西山天王山駅 13分
友岡 4,000万円 36.4万円/㎡ 長岡天神駅 18分
友岡 5,300万円 40.8万円/㎡ 長岡天神駅 15分
友岡 4,100万円 43.2万円/㎡ 西山天王山駅 6分
友岡 4,500万円 23.1万円/㎡ 西山天王山駅 5分
友岡 2,500万円 14.7万円/㎡ 西山天王山駅 8分
友岡 3,200万円 29.1万円/㎡ 西山天王山駅 6分
友岡 2,200万円 20.0万円/㎡ 西山天王山駅 7分
友岡 4,100万円 34.2万円/㎡ 西山天王山駅 10分
友岡 4,500万円 39.1万円/㎡ 西山天王山駅 8分
友岡 4,800万円 29.1万円/㎡ 西山天王山駅 8分
友岡 9,700万円 20.2万円/㎡ 西山天王山駅 10分
友岡 7,000万円 20.0万円/㎡ 西山天王山駅 10分
友岡 8,300万円 20.2万円/㎡ 西山天王山駅 11分
友岡 3,900万円 52.0万円/㎡ 西山天王山駅 6分
友岡 4,000万円 44.4万円/㎡ 西山天王山駅 6分
友岡 800万円 10.7万円/㎡ 西山天王山駅 9分
友岡 4,300万円 45.3万円/㎡ 西山天王山駅 5分
友岡 3,700万円 37.0万円/㎡ 西山天王山駅 7分
友岡 7,700万円 14.8万円/㎡ 西山天王山駅 6分
友岡 4,300万円 34.4万円/㎡ 西山天王山駅 7分
友岡 3,100万円 34.4万円/㎡ 長岡天神駅 14分
友岡 2,700万円 19.3万円/㎡ 西山天王山駅 6分
友岡 2,800万円 37.3万円/㎡ 長岡天神駅 18分
友岡 5,000万円 16.7万円/㎡ 長岡天神駅 28分
友岡 650万円 14.4万円/㎡ 長岡天神駅 16分
友岡 2,000万円 30.8万円/㎡ 長岡天神駅 21分
友岡 680万円 13.6万円/㎡ 長岡天神駅 21分
友岡 3,000万円 10.3万円/㎡ 長岡京駅 20分
友岡 2,800万円 26.7万円/㎡ 長岡京駅 16分
友岡 3,500万円 38.9万円/㎡ 長岡京駅 18分
友岡 580万円 14.5万円/㎡ 長岡天神駅 16分
友岡 1,500万円 18.8万円/㎡ 長岡天神駅 15分
友岡 3,600万円 32.7万円/㎡ 長岡天神駅 13分
友岡 1,900万円 38.0万円/㎡ 長岡天神駅 16分
友岡 1,100万円 22.0万円/㎡ 長岡天神駅 20分
友岡 3,900万円 35.5万円/㎡ 長岡天神駅 13分
友岡 3,000万円 27.3万円/㎡ 長岡京駅 16分
友岡 2,800万円 28.0万円/㎡ 長岡京駅 16分
友岡 4,600万円 48.4万円/㎡ 長岡京駅 16分
友岡 4,200万円 23.3万円/㎡ 長岡天神駅 25分
友岡 2,900万円 38.7万円/㎡ 長岡天神駅 16分
友岡 1,200万円 18.5万円/㎡ 長岡天神駅 17分
友岡 3,100万円 44.3万円/㎡ 長岡天神駅 18分
友岡 3,700万円 37.0万円/㎡ 長岡京駅 18分
友岡 1,400万円 21.5万円/㎡ 長岡天神駅 10分
友岡 1,400万円 25.5万円/㎡ 長岡天神駅 18分

友岡 直近の取引データ

友岡の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 長岡京市 友岡 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:10分 築:37年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:22.4万円/㎡
2. 京都府 長岡京市 友岡 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:5分 築:51年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:15.4万円/㎡
3. 京都府 長岡京市 友岡 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
4. 京都府 長岡京市 友岡 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:5分 築:51年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:9.2万円/㎡
5. 京都府 長岡京市 友岡 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
6. 京都府 長岡京市 友岡 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:7分 築:8年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:40.9万円/㎡
7. 京都府 長岡京市 友岡 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:41.1万円/㎡
8. 京都府 長岡京市 友岡 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:7分 築:53年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:19.4万円/㎡
9. 京都府 長岡京市 友岡 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:6分 築:49年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:640万円 単価:16.0万円/㎡
10. 京都府 長岡京市 友岡 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:4分 築:42年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:950万円 単価:14.6万円/㎡