綾部市の住宅・戸建て価格相場/京都府

綾部市

綾部市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.3万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 綾部市の住宅・戸建ての価格相場は、綾部市の住宅・戸建ての取引事例550件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
綾部市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

綾部市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.3万円/坪
  • 平米単価 4.3万円/㎡
  • 築年数 39.1年
  • 駅距離 25.2分
  • 専有面積 131.0坪 (433.1㎡)
  • 延床面積 53.8坪 (177.9㎡)
  • 取引事例 550件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ550件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで綾部市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府綾部市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「綾部市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

綾部市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

綾部市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.8万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 綾部市の住宅・戸建ての価格相場は、綾部市の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.8万円/坪
    (前年 12.8万円/坪 前年対比 +125%
  • 平米単価 8.7万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 +123.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 14.0分 前年対比 -39.3%
  • 専有面積 118.2坪 (390.7㎡)
    (前年 173.4坪 前年対比 -31.8%
  • 延床面積 69.1坪 (228.6㎡)
    (前年 77.2坪 前年対比 -10.5%
  • 取引事例 7件
    (前年 45件 前年対比 -84.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年綾部市の価格相場を見てみると、坪単価28.8万円/坪と前年の坪単価12.8万円/坪と比較して、+16万円125%上昇しています。 取引事例は、2025年7件と前年の45件から84.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.5分と、前年14.0分から39.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年28.8万円/坪 (8.7万円/㎡)と、前年12.8万円/坪 (3.9万円/㎡)から125%上昇しています。

綾部市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

綾部市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、綾部市の過去の取引データ2005/10から2025/08の550件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

綾部市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

綾部市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、綾部市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

綾部市 住宅・戸建て価格相場の推移

綾部市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

綾部市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
とよさか町 28,000万円 14.0万円/㎡ 2件
七百石町 96万円 0.3万円/㎡ 3件
上原町 338万円 1.2万円/㎡ 6件
上延町 1,567万円 6.3万円/㎡ 17件
上杉町 496万円 1.0万円/㎡ 11件
上野町 969万円 4.5万円/㎡ 10件
下八田町 1,598万円 7.9万円/㎡ 6件
下原町 200万円 0.2万円/㎡ 4件
下替地町 195万円 0.4万円/㎡ 2件
並松町 76万円 0.7万円/㎡ 2件
中ノ町 700万円 2.9万円/㎡ 3件
中筋町 481万円 0.6万円/㎡ 5件
五泉町 300万円 1.0万円/㎡ 2件
五津合町 237万円 0.5万円/㎡ 6件
井倉新町 3,056万円 10.3万円/㎡ 10件
井倉町 1,628万円 8.6万円/㎡ 11件
井根町 450万円 1.8万円/㎡ 1件
仁和町 470万円 1.1万円/㎡ 2件
佃町 550万円 0.6万円/㎡ 1件
位田町 771万円 1.1万円/㎡ 13件
光野町 307万円 0.3万円/㎡ 7件
八津合町 382万円 0.9万円/㎡ 5件
別所町 120万円 0.2万円/㎡ 3件
十倉中町 573万円 1.0万円/㎡ 3件
十倉志茂町 430万円 0.9万円/㎡ 2件
向田町 650万円 1.5万円/㎡ 1件
味方町 1,474万円 2.8万円/㎡ 26件
坊口町 295万円 0.4万円/㎡ 2件
城山町 20,000万円 10.0万円/㎡ 1件
多田町 650万円 1.2万円/㎡ 1件
大島町 1,800万円 7.3万円/㎡ 27件
大畠町 150万円 0.2万円/㎡ 1件
天神町 710万円 4.1万円/㎡ 3件
安国寺町 223万円 0.4万円/㎡ 3件
宮代町 741万円 4.2万円/㎡ 13件
寺町 474万円 3.6万円/㎡ 7件
小呂町 207万円 0.4万円/㎡ 3件
小畑町 790万円 0.9万円/㎡ 2件
小西町 350万円 0.6万円/㎡ 1件
小貝町 310万円 0.7万円/㎡ 1件
岡安町 550万円 0.8万円/㎡ 3件
岡町 1,880万円 5.2万円/㎡ 18件
川糸町 2,045万円 11.6万円/㎡ 4件
幸通 1,433万円 9.2万円/㎡ 6件
広小路 190万円 2.9万円/㎡ 1件
広瀬町 270万円 0.6万円/㎡ 1件
延町 959万円 3.6万円/㎡ 8件
志賀郷町 317万円 0.9万円/㎡ 7件
忠町 715万円 1.3万円/㎡ 2件
故屋岡町 130万円 0.3万円/㎡ 1件
新宮町 895万円 8.8万円/㎡ 2件
新庄町 183万円 0.3万円/㎡ 3件
新町 860万円 4.9万円/㎡ 1件
於与岐町 930万円 2.1万円/㎡ 1件
月見町 438万円 2.7万円/㎡ 6件
有岡町 2,250万円 1.5万円/㎡ 3件
本町 901万円 4.7万円/㎡ 13件
東山町 361万円 0.9万円/㎡ 7件
栗町 624万円 1.3万円/㎡ 14件
桜が丘 2,572万円 10.4万円/㎡ 18件
梅迫町 325万円 0.8万円/㎡ 2件
橋上町 390万円 0.6万円/㎡ 1件
武吉町 977万円 1.3万円/㎡ 3件
渕垣町 2,889万円 2.9万円/㎡ 13件
物部町 590万円 1.3万円/㎡ 9件
田町 337万円 3.1万円/㎡ 3件
田野町 922万円 4.9万円/㎡ 13件
相生町 830万円 3.2万円/㎡ 1件
睦合町 709万円 0.9万円/㎡ 6件
睦寄町 451万円 0.5万円/㎡ 8件
石原町 170万円 1.1万円/㎡ 1件
神宮寺町 976万円 4.7万円/㎡ 19件
私市町 395万円 1.4万円/㎡ 4件
綾中町 946万円 4.8万円/㎡ 8件
舘町 703万円 3.0万円/㎡ 7件
若松町 1,257万円 6.7万円/㎡ 13件
若竹町 1,618万円 9.1万円/㎡ 6件
西原町 417万円 1.2万円/㎡ 3件
西坂町 290万円 0.6万円/㎡ 2件
西新町 450万円 4.7万円/㎡ 1件
西方町 326万円 0.6万円/㎡ 8件
西町 3,088万円 8.1万円/㎡ 9件
豊里町 2,060万円 1.2万円/㎡ 2件
里町 498万円 3.4万円/㎡ 5件
野田町 500万円 0.6万円/㎡ 1件
金河内町 310万円 0.5万円/㎡ 3件
鍛治屋町 450万円 0.8万円/㎡ 2件
青野町 2,410万円 11.5万円/㎡ 31件
駅前通 763万円 4.5万円/㎡ 4件
高槻町 300万円 0.6万円/㎡ 1件
高津町 988万円 2.4万円/㎡ 10件
鷹栖町 71万円 0.3万円/㎡ 2件
黒谷町 300万円 0.8万円/㎡ 1件

綾部市 直近の取引データ

綾部市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 綾部市 新宮町 [map]
綾部駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:14.3万円/㎡
2. 京都府 綾部市 青野町 [map]
綾部駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:22.2万円/㎡
3. 京都府 綾部市 駅前通 [map]
綾部駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡
4. 京都府 綾部市 神宮寺町 [map]
綾部駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:4.1万円/㎡
5. 京都府 綾部市 渕垣町 [map]
淵垣駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:690.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:3.1万円/㎡
6. 京都府 綾部市 本町 [map]
綾部駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.8万円/㎡
7. 京都府 綾部市 八津合町 [map]
山家駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.4万円/㎡
8. 京都府 綾部市 綾中町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.4万円/㎡
9. 京都府 綾部市 五津合町 [map]
山家駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
10. 京都府 綾部市 位田町 [map]
綾部駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:370万円 単価:0.9万円/㎡