淵垣駅の住宅・戸建て価格相場/京都府 JR舞鶴線

淵垣駅

淵垣駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.0万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 淵垣駅の住宅・戸建ての価格相場は、淵垣駅の住宅・戸建ての取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
淵垣駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

淵垣駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.0万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 37.0年
  • 駅距離 23.1分
  • 専有面積 290.7坪 (961.0㎡)
  • 延床面積 139.4坪 (460.8㎡)
  • 取引事例 26件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで淵垣駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 JR舞鶴線淵垣駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「淵垣駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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淵垣駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2021年

淵垣駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.8万円/坪、平米単価0.5万円/㎡です。 淵垣駅の住宅・戸建ての価格相場は、淵垣駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.8万円/坪
    (前年 34.7万円/坪 前年対比 -94.8%
  • 平米単価 0.5万円/㎡
    (前年 10.5万円/㎡ 前年対比 -95.2%
  • 築年数 53.5年
    (前年 30.5年 前年対比 +75.4%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 21.0分 前年対比 -27.1%
  • 専有面積 142.2坪 (470.0㎡)
    (前年 605.0坪 前年対比 -76.5%
  • 延床面積 33.8坪 (111.7㎡)
    (前年 605.0坪 前年対比 -94.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年淵垣駅の価格相場を見てみると、坪単価1.8万円/坪と前年の坪単価34.7万円/坪と比較して、-32.9万円94.8%下降しています。 取引事例は、2021年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2021年53.5年と、前年30.5年から75.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2021年142.2坪 (470.0㎡)と、前年605.0坪 (2,000.0㎡)から76.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2021年33.8坪 (111.7㎡)と、前年605.0坪 (2,000.0㎡)から94.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2021年1.8万円/坪 (0.5万円/㎡)と、前年34.7万円/坪 (10.5万円/㎡)から94.8%低下しています。

淵垣駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

淵垣駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、淵垣駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の26件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

淵垣駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

淵垣駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、淵垣駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

淵垣駅 住宅・戸建て価格相場の推移

淵垣駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

淵垣駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
渕垣町 550万円 1.0万円/㎡ 淵垣駅 7分
中筋町 15万円 0.1万円/㎡ 淵垣駅 30分
渕垣町 350万円 0.5万円/㎡ 淵垣駅 9分
とよさか町 22,000万円 11.0万円/㎡ 淵垣駅 13分
城山町 20,000万円 10.0万円/㎡ 淵垣駅 29分
桜が丘 8,000万円 4.0万円/㎡ 淵垣駅 25分
渕垣町 310万円 0.4万円/㎡ 淵垣駅 9分
中筋町 150万円 0.2万円/㎡ 淵垣駅 25分
中筋町 800万円 1.5万円/㎡ 淵垣駅 30分
渕垣町 5,000万円 5.6万円/㎡ 淵垣駅 7分
岡安町 1,000万円 0.9万円/㎡ 淵垣駅 15分
渕垣町 1,400万円 7.8万円/㎡ 淵垣駅 19分
渕垣町 80万円 0.2万円/㎡ 淵垣駅 7分
岡安町 440万円 0.3万円/㎡ 淵垣駅 15分
佃町 550万円 0.6万円/㎡ 淵垣駅 120分
渕垣町 470万円 0.4万円/㎡ 淵垣駅 15分
とよさか町 34,000万円 17.0万円/㎡ 淵垣駅 24分
下八田町 2,600万円 7.9万円/㎡ 淵垣駅 20分
渕垣町 3,200万円 1.9万円/㎡ 淵垣駅 15分
渕垣町 1,000万円 3.0万円/㎡ 淵垣駅 9分
中筋町 1,100万円 0.6万円/㎡ 淵垣駅 25分
渕垣町 700万円 1.3万円/㎡ 淵垣駅 10分
小呂町 200万円 0.1万円/㎡ 淵垣駅 60分
小呂町 160万円 0.5万円/㎡ 淵垣駅 30分
中筋町 340万円 0.9万円/㎡ 淵垣駅 17分
下八田町 3,600万円 24.8万円/㎡ 淵垣駅 16分

淵垣駅 直近の取引データ

淵垣駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 綾部市 渕垣町 [map]
淵垣駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:550万円 単価:1.0万円/㎡
2. 京都府 綾部市 中筋町 [map]
淵垣駅 [map]
徒歩:30分 築:61年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:15万円 単価:0.1万円/㎡
3. 京都府 綾部市 渕垣町 [map]
淵垣駅 [map]
徒歩:9分 築:46年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:350万円 単価:0.5万円/㎡
4. 京都府 綾部市 とよさか町 [map]
淵垣駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:22,000万円 単価:11.0万円/㎡
5. 京都府 綾部市 城山町 [map]
淵垣駅 [map]
徒歩:29分 築:33年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:10.0万円/㎡
6. 京都府 綾部市 桜が丘 [map]
淵垣駅 [map]
徒歩:25分 築:23年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:4.0万円/㎡
7. 京都府 綾部市 渕垣町 [map]
淵垣駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:810.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:310万円 単価:0.4万円/㎡
8. 京都府 綾部市 中筋町 [map]
淵垣駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:760.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.2万円/㎡
9. 京都府 綾部市 中筋町 [map]
淵垣駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:800万円 単価:1.5万円/㎡
10. 京都府 綾部市 渕垣町 [map]
淵垣駅 [map]
徒歩:7分 築:22年 専有面積:890.0㎡ 延床面積:670.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:5.6万円/㎡