山家駅の住宅・戸建て価格相場/京都府 JR山陰本線(園部~豊岡)

山家駅

山家駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価2.4万円/坪、平米単価0.7万円/㎡です。 山家駅の住宅・戸建ての価格相場は、山家駅の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山家駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山家駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 2.4万円/坪
  • 平米単価 0.7万円/㎡
  • 築年数 49.1年
  • 駅距離 72.8分
  • 専有面積 186.2坪 (615.6㎡)
  • 延床面積 50.0坪 (165.2㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山家駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 JR山陰本線(園部~豊岡)山家駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山家駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山家駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山家駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価3.2万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 山家駅の住宅・戸建ての価格相場は、山家駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.2万円/坪
    (前年 2.2万円/坪 前年対比 +45.5%
  • 平米単価 1.0万円/㎡
    (前年 0.7万円/㎡ 前年対比 +42.9%
  • 築年数 53.0年
    (前年 53.0年 前年対比 0%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 105.6分 前年対比 -92.4%
  • 専有面積 151.2坪 (500.0㎡)
    (前年 199.4坪 前年対比 -24.2%
  • 延床面積 72.6坪 (240.0㎡)
    (前年 51.2坪 前年対比 +41.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 12件 前年対比 -91.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山家駅の価格相場を見てみると、坪単価3.2万円/坪と前年の坪単価2.2万円/坪と比較して、+1万円45.5%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の12件から91.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.0分と、前年105.6分から92.4%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年72.6坪 (240.0㎡)と、前年51.2坪 (169.2㎡)から41.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年3.2万円/坪 (1.0万円/㎡)と、前年2.2万円/坪 (0.7万円/㎡)から45.5%上昇しています。

山家駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山家駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山家駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山家駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山家駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山家駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山家駅 住宅・戸建て価格相場の推移

山家駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山家駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上原町 480万円 1.0万円/㎡ 山家駅 8分
光野町 28万円 0.1万円/㎡ 山家駅 120分
睦寄町 140万円 0.4万円/㎡ 山家駅 120分
睦合町 800万円 2.8万円/㎡ 山家駅 120分
光野町 800万円 0.7万円/㎡ 山家駅 120分
光野町 800万円 0.7万円/㎡ 山家駅 120分
光野町 170万円 0.3万円/㎡ 山家駅 120分
上原町 300万円 0.6万円/㎡ 山家駅 7分
睦寄町 200万円 0.4万円/㎡ 山家駅 120分
睦寄町 170万円 0.3万円/㎡ 山家駅 120分
十倉志茂町 590万円 1.3万円/㎡ 山家駅 60分
光野町 170万円 0.1万円/㎡ 山家駅 120分
五津合町 120万円 0.2万円/㎡ 山家駅 120分
五津合町 310万円 1.0万円/㎡ 山家駅 120分
睦合町 52万円 0.0万円/㎡ 山家駅 120分
東山町 400万円 1.4万円/㎡ 山家駅 15分
睦寄町 450万円 0.8万円/㎡ 山家駅 120分
睦合町 200万円 0.2万円/㎡ 山家駅 120分
十倉中町 130万円 0.2万円/㎡ 山家駅 60分
五津合町 450万円 1.0万円/㎡ 山家駅 120分
故屋岡町 130万円 0.3万円/㎡ 山家駅 120分
下原町 30万円 0.1万円/㎡ 山家駅 20分
東山町 130万円 0.5万円/㎡ 山家駅 19分
八津合町 30万円 0.1万円/㎡ 山家駅 120分
十倉志茂町 270万円 0.4万円/㎡ 山家駅 60分
武吉町 150万円 0.2万円/㎡ 山家駅 90分
鷹栖町 1万円 0.0万円/㎡ 山家駅 9分
広瀬町 270万円 0.6万円/㎡ 山家駅 16分
上原町 240万円 0.2万円/㎡ 山家駅 2分
西原町 380万円 0.7万円/㎡ 山家駅 30分
下原町 120万円 0.2万円/㎡ 山家駅 23分
東山町 48万円 0.1万円/㎡ 山家駅 12分
睦合町 800万円 0.8万円/㎡ 山家駅 120分
八津合町 200万円 0.7万円/㎡ 山家駅 120分
東山町 450万円 1.0万円/㎡ 山家駅 14分
東山町 550万円 1.1万円/㎡ 山家駅 14分
東山町 450万円 0.5万円/㎡ 山家駅 14分
光野町 140万円 0.1万円/㎡ 山家駅 120分
十倉中町 600万円 0.5万円/㎡ 山家駅 60分
下原町 600万円 0.6万円/㎡ 山家駅 21分
西原町 800万円 2.7万円/㎡ 山家駅 30分
上原町 450万円 3.8万円/㎡ 山家駅 1分
光野町 40万円 0.1万円/㎡ 山家駅 120分
東山町 500万円 1.5万円/㎡ 山家駅 11分
鷹栖町 140万円 0.5万円/㎡ 山家駅 7分
上原町 300万円 1.5万円/㎡ 山家駅 3分
忠町 1,200万円 2.3万円/㎡ 山家駅 120分
武吉町 880万円 0.6万円/㎡ 山家駅 90分
睦寄町 100万円 0.2万円/㎡ 山家駅 120分
八津合町 530万円 0.6万円/㎡ 山家駅 120分
井根町 450万円 1.8万円/㎡ 山家駅 90分
五津合町 320万円 0.5万円/㎡ 山家駅 120分

山家駅 直近の取引データ

山家駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 綾部市 上原町 [map]
山家駅 [map]
徒歩:8分 築:53年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:480万円 単価:1.0万円/㎡
2. 京都府 綾部市 光野町 [map]
山家駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:28万円 単価:0.1万円/㎡
3. 京都府 綾部市 睦寄町 [map]
山家駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:140万円 単価:0.4万円/㎡
4. 京都府 綾部市 睦合町 [map]
山家駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:210.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:800万円 単価:2.8万円/㎡
5. 京都府 綾部市 光野町 [map]
山家駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:800万円 単価:0.7万円/㎡
6. 京都府 綾部市 光野町 [map]
山家駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:800万円 単価:0.7万円/㎡
7. 京都府 綾部市 光野町 [map]
山家駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:560.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:170万円 単価:0.3万円/㎡
8. 京都府 綾部市 上原町 [map]
山家駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.6万円/㎡
9. 京都府 綾部市 睦寄町 [map]
山家駅 [map]
徒歩:120分 築:53年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
10. 京都府 綾部市 睦寄町 [map]
山家駅 [map]
徒歩:120分 築:53年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:170万円 単価:0.3万円/㎡