下山駅の住宅・戸建て価格相場/京都府 JR山陰本線(園部~豊岡)

下山駅

下山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価7.5万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 下山駅の住宅・戸建ての価格相場は、下山駅の住宅・戸建ての取引事例227件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 7.5万円/坪
  • 平米単価 2.3万円/㎡
  • 築年数 37.6年
  • 駅距離 59.8分
  • 専有面積 127.4坪 (421.3㎡)
  • 延床面積 39.0坪 (128.8㎡)
  • 取引事例 227件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ227件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 JR山陰本線(園部~豊岡)下山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.8万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 下山駅の住宅・戸建ての価格相場は、下山駅の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.8万円/坪
    (前年 6.1万円/坪 前年対比 +11.5%
  • 平米単価 2.0万円/㎡
    (前年 1.9万円/㎡ 前年対比 +5.3%
  • 築年数 37.0年
    (前年 34.0年 前年対比 +8.8%
  • 駅距離 65.4分
    (前年 65.0分 前年対比 +0.6%
  • 専有面積 77.0坪 (254.5㎡)
    (前年 210.5坪 前年対比 -63.4%
  • 延床面積 38.0坪 (125.6㎡)
    (前年 52.3坪 前年対比 -27.3%
  • 取引事例 10件
    (前年 18件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下山駅の価格相場を見てみると、坪単価6.8万円/坪と前年の坪単価6.1万円/坪と比較して、+0.7万円11.5%上昇しています。 取引事例は、2023年10件と前年の18件から44.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.0年と、前年34.0年から8.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年65.4分と、前年65.0分から0.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年77.0坪 (254.5㎡)と、前年210.5坪 (695.8㎡)から63.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年38.0坪 (125.6㎡)と、前年52.3坪 (173.1㎡)から27.3%低下しています。<

下山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の227件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

下山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
曽根 60万円 0.1万円/㎡ 下山駅 90分
下山 870万円 3.5万円/㎡ 下山駅 16分
豊田 15万円 0.2万円/㎡ 下山駅 60分
蒲生 900万円 3.9万円/㎡ 下山駅 60分
井尻 15万円 0.1万円/㎡ 下山駅 120分
高岡 500万円 1.4万円/㎡ 下山駅 120分
中台 1,400万円 8.5万円/㎡ 下山駅 60分
下山 80万円 0.7万円/㎡ 下山駅 19分
橋爪 250万円 1.9万円/㎡ 下山駅 90分
下山 50万円 0.3万円/㎡ 下山駅 19分
蒲生 700万円 1.7万円/㎡ 下山駅 60分
下山 370万円 2.2万円/㎡ 下山駅 24分
中台 1,600万円 2.1万円/㎡ 下山駅 90分
中台 1,300万円 6.8万円/㎡ 下山駅 60分
上大久保 1,500万円 0.8万円/㎡ 下山駅 120分
蒲生 3,000万円 1.6万円/㎡ 下山駅 60分
下山 900万円 0.9万円/㎡ 下山駅 9分
下山 50万円 0.4万円/㎡ 下山駅 19分
中台 1,100万円 2.8万円/㎡ 下山駅 90分
須知 500万円 1.9万円/㎡ 下山駅 90分
上大久保 250万円 0.2万円/㎡ 下山駅 120分
豊田 180万円 0.5万円/㎡ 下山駅 60分
蒲生 380万円 3.6万円/㎡ 下山駅 60分
上大久保 50万円 0.0万円/㎡ 下山駅 120分
下山 300万円 2.1万円/㎡ 下山駅 19分
中台 1,800万円 2.1万円/㎡ 下山駅 90分
下山 450万円 2.0万円/㎡ 下山駅 19分
橋爪 1,000万円 1.6万円/㎡ 下山駅 60分
院内 480万円 2.4万円/㎡ 下山駅 60分
蒲生 250万円 1.5万円/㎡ 下山駅 60分
蒲生 450万円 3.9万円/㎡ 下山駅 60分
中台 2,500万円 3.0万円/㎡ 下山駅 60分
下山 300万円 3.5万円/㎡ 下山駅 16分
下山 500万円 2.0万円/㎡ 下山駅 16分
下山 30万円 0.2万円/㎡ 下山駅 19分
蒲生 1,300万円 1.3万円/㎡ 下山駅 60分
蒲生 2,900万円 2.9万円/㎡ 下山駅 60分
中台 700万円 2.1万円/㎡ 下山駅 90分
中台 800万円 4.2万円/㎡ 下山駅 60分
下山 30万円 0.3万円/㎡ 下山駅 21分
下山 350万円 1.0万円/㎡ 下山駅 21分
橋爪 150万円 0.8万円/㎡ 下山駅 60分
下山 50万円 0.5万円/㎡ 下山駅 19分
下山 360万円 2.7万円/㎡ 下山駅 19分
蒲生 300万円 1.8万円/㎡ 下山駅 60分
下山 490万円 2.5万円/㎡ 下山駅 16分
中台 300万円 0.4万円/㎡ 下山駅 90分
院内 500万円 1.6万円/㎡ 下山駅 60分
豊田 1,300万円 3.0万円/㎡ 下山駅 60分
富田 5万円 0.0万円/㎡ 下山駅 30分
中台 300万円 0.7万円/㎡ 下山駅 90分
鎌谷奥 480万円 0.7万円/㎡ 下山駅 120分
中台 1,200万円 3.0万円/㎡ 下山駅 60分
中台 500万円 1.2万円/㎡ 下山駅 90分
市森 180万円 0.2万円/㎡ 下山駅 120分
蒲生 150万円 0.9万円/㎡ 下山駅 60分
中台 2,000万円 6.1万円/㎡ 下山駅 90分
富田 450万円 2.7万円/㎡ 下山駅 60分
蒲生 4,400万円 5.4万円/㎡ 下山駅 60分
下山 90万円 0.6万円/㎡ 下山駅 23分
中台 100万円 0.5万円/㎡ 下山駅 60分
蒲生 50万円 0.6万円/㎡ 下山駅 60分
蒲生 800万円 1.7万円/㎡ 下山駅 60分
院内 800万円 0.7万円/㎡ 下山駅 90分
蒲生 280万円 3.3万円/㎡ 下山駅 60分
院内 120万円 0.9万円/㎡ 下山駅 90分
鎌谷中 1万円 0.0万円/㎡ 下山駅 120分
豊田 1,300万円 2.4万円/㎡ 下山駅 60分
粟野 200万円 1.3万円/㎡ 下山駅 90分
橋爪 880万円 2.1万円/㎡ 下山駅 60分
下山 30万円 0.4万円/㎡ 下山駅 18分
下山 50万円 0.2万円/㎡ 下山駅 23分
蒲生 1,900万円 5.8万円/㎡ 下山駅 60分
中台 2,100万円 2.1万円/㎡ 下山駅 90分
富田 1,100万円 0.8万円/㎡ 下山駅 30分
下山 730万円 2.9万円/㎡ 下山駅 16分
三ノ宮 200万円 0.3万円/㎡ 下山駅 120分
富田 500万円 0.5万円/㎡ 下山駅 30分
橋爪 390万円 2.0万円/㎡ 下山駅 60分
下山 150万円 1.1万円/㎡ 下山駅 20分
八田 520万円 0.3万円/㎡ 下山駅 120分
中山 50万円 0.1万円/㎡ 下山駅 30分
下山 45万円 0.3万円/㎡ 下山駅 16分
中台 600万円 2.0万円/㎡ 下山駅 90分
質美 1,500万円 3.7万円/㎡ 下山駅 30分
和田 500万円 1.1万円/㎡ 下山駅 90分
下山 180万円 1.6万円/㎡ 下山駅 23分
院内 1,900万円 2.6万円/㎡ 下山駅 90分
富田 1,500万円 2.2万円/㎡ 下山駅 30分
下山 300万円 0.8万円/㎡ 下山駅 18分
橋爪 730万円 2.6万円/㎡ 下山駅 60分
下大久保 300万円 0.7万円/㎡ 下山駅 120分
上大久保 42万円 0.2万円/㎡ 下山駅 120分
下山 550万円 0.9万円/㎡ 下山駅 15分
大朴 300万円 1.9万円/㎡ 下山駅 90分
蒲生 1,700万円 8.1万円/㎡ 下山駅 60分
下山 300万円 0.4万円/㎡ 下山駅 5分
八田 480万円 1.2万円/㎡ 下山駅 120分
下山 300万円 0.9万円/㎡ 下山駅 20分
蒲生 1,000万円 5.9万円/㎡ 下山駅 60分
院内 580万円 3.5万円/㎡ 下山駅 60分
曽根 400万円 2.4万円/㎡ 下山駅 90分
中台 400万円 2.1万円/㎡ 下山駅 90分
蒲生 1,800万円 9.2万円/㎡ 下山駅 60分
下山 280万円 1.4万円/㎡ 下山駅 19分
下山 200万円 1.1万円/㎡ 下山駅 21分
富田 530万円 1.8万円/㎡ 下山駅 30分
下山 190万円 1.1万円/㎡ 下山駅 21分
須知 50万円 0.4万円/㎡ 下山駅 60分
須知 20万円 0.2万円/㎡ 下山駅 60分
中台 1,300万円 7.9万円/㎡ 下山駅 60分
下山 180万円 1.7万円/㎡ 下山駅 23分
下山 430万円 2.2万円/㎡ 下山駅 23分
下山 480万円 3.7万円/㎡ 下山駅 20分
質美 320万円 0.8万円/㎡ 下山駅 30分
井尻 3,000万円 5.0万円/㎡ 下山駅 120分
院内 4,200万円 2.1万円/㎡ 下山駅 60分
豊田 1,000万円 1.9万円/㎡ 下山駅 120分
橋爪 250万円 1.1万円/㎡ 下山駅 90分
下山 5万円 0.0万円/㎡ 下山駅 18分
下山 320万円 1.5万円/㎡ 下山駅 19分
橋爪 610万円 3.2万円/㎡ 下山駅 60分
蒲生 480万円 1.2万円/㎡ 下山駅 60分
三ノ宮 740万円 3.2万円/㎡ 下山駅 120分
下山 270万円 1.7万円/㎡ 下山駅 23分
豊田 100万円 0.2万円/㎡ 下山駅 60分
下山 410万円 2.1万円/㎡ 下山駅 18分
質美 30万円 0.3万円/㎡ 下山駅 30分
須知 2,700万円 12.3万円/㎡ 下山駅 90分
下山 320万円 2.5万円/㎡ 下山駅 24分
水原 60万円 0.6万円/㎡ 下山駅 120分
三ノ宮 600万円 2.6万円/㎡ 下山駅 120分
下山 470万円 2.0万円/㎡ 下山駅 21分
下山 130万円 1.3万円/㎡ 下山駅 20分
下大久保 50万円 0.3万円/㎡ 下山駅 120分
豊田 880万円 2.0万円/㎡ 下山駅 120分
実勢 1,200万円 3.2万円/㎡ 下山駅 60分
八田 680万円 0.7万円/㎡ 下山駅 120分
蒲生 800万円 4.0万円/㎡ 下山駅 60分
中台 260万円 0.9万円/㎡ 下山駅 90分
豊田 780万円 3.1万円/㎡ 下山駅 60分
水原 650万円 1.2万円/㎡ 下山駅 120分
蒲生 3,300万円 15.7万円/㎡ 下山駅 60分
実勢 250万円 0.5万円/㎡ 下山駅 60分
豊田 1,700万円 0.9万円/㎡ 下山駅 60分
八田 540万円 0.3万円/㎡ 下山駅 120分
下山 70万円 0.3万円/㎡ 下山駅 21分
富田 70万円 0.1万円/㎡ 下山駅 60分
豊田 640万円 2.5万円/㎡ 下山駅 60分
下山 50万円 0.7万円/㎡ 下山駅 14分
曽根 900万円 1.1万円/㎡ 下山駅 60分
下山 350万円 2.5万円/㎡ 下山駅 21分
和田 850万円 1.7万円/㎡ 下山駅 90分
蒲生 1,100万円 4.1万円/㎡ 下山駅 60分
質美 720万円 2.0万円/㎡ 下山駅 30分
大朴 450万円 1.1万円/㎡ 下山駅 90分
下山 120万円 1.4万円/㎡ 下山駅 15分
橋爪 900万円 4.5万円/㎡ 下山駅 60分
八田 370万円 0.7万円/㎡ 下山駅 120分
須知 270万円 1.9万円/㎡ 下山駅 60分
橋爪 6,900万円 11.0万円/㎡ 下山駅 90分
下山 300万円 3.5万円/㎡ 下山駅 16分
下山 250万円 1.3万円/㎡ 下山駅 19分
下山 280万円 1.4万円/㎡ 下山駅 24分
下山 220万円 1.7万円/㎡ 下山駅 24分
質美 50万円 0.2万円/㎡ 下山駅 30分
妙楽寺 320万円 0.6万円/㎡ 下山駅 90分
蒲生 1,400万円 8.5万円/㎡ 下山駅 60分
富田 980万円 2.1万円/㎡ 下山駅 30分
下山 100万円 0.9万円/㎡ 下山駅 24分
豊田 50万円 0.2万円/㎡ 下山駅 60分
豊田 480万円 2.7万円/㎡ 下山駅 60分
中台 880万円 1.2万円/㎡ 下山駅 90分
中台 450万円 3.6万円/㎡ 下山駅 90分
三ノ宮 580万円 2.5万円/㎡ 下山駅 120分
院内 1,400万円 1.6万円/㎡ 下山駅 90分
下山 770万円 2.8万円/㎡ 下山駅 11分
中台 320万円 2.9万円/㎡ 下山駅 90分
質美 50万円 0.1万円/㎡ 下山駅 30分
富田 7,000万円 5.4万円/㎡ 下山駅 30分
蒲生 620万円 1.8万円/㎡ 下山駅 60分
井脇 480万円 2.5万円/㎡ 下山駅 90分
富田 2,400万円 4.9万円/㎡ 下山駅 30分
蒲生 200万円 1.2万円/㎡ 下山駅 60分
井尻 1,200万円 5.5万円/㎡ 下山駅 120分
富田 3,300万円 2.2万円/㎡ 下山駅 30分
実勢 800万円 3.6万円/㎡ 下山駅 60分
豊田 800万円 2.0万円/㎡ 下山駅 60分
下山 91万円 0.7万円/㎡ 下山駅 20分
豊田 170万円 2.0万円/㎡ 下山駅 60分
豊田 480万円 2.0万円/㎡ 下山駅 60分
豊田 350万円 1.1万円/㎡ 下山駅 60分
水戸 1,100万円 2.6万円/㎡ 下山駅 90分
中台 2,000万円 2.7万円/㎡ 下山駅 60分
曽根 2,400万円 2.4万円/㎡ 下山駅 60分
蒲生 1,300万円 6.5万円/㎡ 下山駅 60分
下山 430万円 2.5万円/㎡ 下山駅 11分
下山 160万円 0.7万円/㎡ 下山駅 11分
下山 210万円 0.5万円/㎡ 下山駅 4分
下山 150万円 1.0万円/㎡ 下山駅 15分
蒲生 3,300万円 4.5万円/㎡ 下山駅 60分
大朴 400万円 1.0万円/㎡ 下山駅 -分
鎌谷奥 750万円 0.5万円/㎡ 下山駅 120分
富田 1,800万円 2.6万円/㎡ 下山駅 30分
井尻 500万円 1.9万円/㎡ 下山駅 90分
井尻 390万円 2.2万円/㎡ 下山駅 90分
院内 420万円 5.3万円/㎡ 下山駅 60分
下山 71万円 0.7万円/㎡ 下山駅 2分
下山 200万円 2.1万円/㎡ 下山駅 11分
下山 280万円 0.9万円/㎡ 下山駅 -分
下山 150万円 1.7万円/㎡ 下山駅 -分
曽根 870万円 0.4万円/㎡ 下山駅 90分
塩田谷 700万円 2.3万円/㎡ 下山駅 120分
中台 810万円 4.2万円/㎡ 下山駅 90分
安井 2,800万円 3.3万円/㎡ 下山駅 120分
下山 180万円 1.6万円/㎡ 下山駅 14分
下山 350万円 1.8万円/㎡ 下山駅 24分
和田 3,700万円 12.8万円/㎡ 下山駅 90分
須知 300万円 1.8万円/㎡ 下山駅 90分
和田 5,000万円 16.7万円/㎡ 下山駅 90分
蒲生 350万円 1.5万円/㎡ 下山駅 60分
下山 2,500万円 1.3万円/㎡ 下山駅 20分
豊田 2,200万円 1.4万円/㎡ 下山駅 60分
井尻 410万円 0.9万円/㎡ 下山駅 120分
豊田 1,800万円 5.0万円/㎡ 下山駅 60分
蒲生 980万円 5.9万円/㎡ 下山駅 60分
下山 290万円 1.1万円/㎡ 下山駅 19分

下山駅 直近の取引データ

下山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 船井郡京丹波町 曽根 [map]
下山駅 [map]
徒歩:90分 築:34年 専有面積:820.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:60万円 単価:0.1万円/㎡
2. 京都府 船井郡京丹波町 下山 [map]
下山駅 [map]
徒歩:16分 築:22年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:870万円 単価:3.5万円/㎡
3. 京都府 船井郡京丹波町 豊田 [map]
下山駅 [map]
徒歩:60分 築:53年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15万円 単価:0.2万円/㎡
4. 京都府 船井郡京丹波町 蒲生 [map]
下山駅 [map]
徒歩:60分 築:34年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:900万円 単価:3.9万円/㎡
5. 京都府 船井郡京丹波町 井尻 [map]
下山駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:15万円 単価:0.1万円/㎡
6. 京都府 船井郡京丹波町 高岡 [map]
下山駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:500万円 単価:1.4万円/㎡
7. 京都府 船井郡京丹波町 中台 [map]
下山駅 [map]
徒歩:60分 築:22年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.5万円/㎡
8. 京都府 船井郡京丹波町 下山 [map]
下山駅 [map]
徒歩:19分 築:47年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:80万円 単価:0.7万円/㎡
9. 京都府 船井郡京丹波町 橋爪 [map]
下山駅 [map]
徒歩:90分 築:33年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:250万円 単価:1.9万円/㎡
10. 京都府 船井郡京丹波町 下山 [map]
下山駅 [map]
徒歩:19分 築:51年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡