松原市の土地価格相場/大阪府

松原市

松原市の土地の価格相場は、坪単価37.7万円/坪、平米単価11.4万円/㎡です。 松原市の土地の価格相場は、松原市の土地の取引事例999件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松原市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

松原市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 37.7万円/坪
  • 平米単価 11.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.0分
  • 専有面積 111.4坪 (368.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 999件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ999件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで松原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府松原市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松原市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

松原市 土地価格相場 最新データ 2024年

松原市の土地の最新の価格相場は、坪単価40.4万円/坪、平米単価12.2万円/㎡です。 松原市の土地の価格相場は、松原市の土地の取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.4万円/坪
    (前年 44.4万円/坪 前年対比 -9%
  • 平米単価 12.2万円/㎡
    (前年 13.4万円/㎡ 前年対比 -9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.9分
    (前年 14.8分 前年対比 +7.4%
  • 専有面積 70.4坪 (232.8㎡)
    (前年 135.3坪 前年対比 -48%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 18件
    (前年 61件 前年対比 -70.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年松原市の価格相場を見てみると、坪単価40.4万円/坪と前年の坪単価44.4万円/坪と比較して、-4万円9%下降しています。 取引事例は、2024年18件と前年の61件から70.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.9分と、前年14.8分から7.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年70.4坪 (232.8㎡)と、前年135.3坪 (447.3㎡)から48%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年40.4万円/坪 (12.2万円/㎡)と、前年44.4万円/坪 (13.4万円/㎡)から9%低下しています。

松原市 土地売却価格査定ツール

松原市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松原市の過去の取引データ2005/10から2024/11の999件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松原市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松原市 土地価格相場の推移

松原市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松原市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一津屋 3,611万円 9.6万円/㎡ 39件
三宅中 2,506万円 10.6万円/㎡ 42件
三宅東 2,723万円 7.4万円/㎡ 14件
三宅西 6,817万円 11.8万円/㎡ 24件
上田 9,741万円 16.2万円/㎡ 44件
丹南 18,689万円 14.4万円/㎡ 29件
別所 11,960万円 11.2万円/㎡ 24件
北新町 2,075万円 9.3万円/㎡ 48件
南新町 2,822万円 7.8万円/㎡ 51件
大堀 6,985万円 9.6万円/㎡ 19件
天美北 3,619万円 10.4万円/㎡ 70件
天美南 2,412万円 14.2万円/㎡ 25件
天美我堂 3,503万円 15.2万円/㎡ 48件
天美東 3,356万円 15.2万円/㎡ 83件
天美西 1,979万円 11.7万円/㎡ 32件
小川 3,955万円 6.7万円/㎡ 17件
5,081万円 9.9万円/㎡ 42件
新堂 3,523万円 8.6万円/㎡ 32件
東新町 3,045万円 9.2万円/㎡ 52件
松ケ丘 2,679万円 11.9万円/㎡ 25件
柴垣 2,599万円 12.8万円/㎡ 25件
河合 2,525万円 8.0万円/㎡ 34件
田井城 2,474万円 10.9万円/㎡ 13件
立部 1,428万円 8.7万円/㎡ 28件
若林 4,454万円 4.0万円/㎡ 17件
西大塚 8,992万円 11.5万円/㎡ 14件
西野々 4,856万円 8.9万円/㎡ 5件
阿保 3,416万円 14.8万円/㎡ 54件
高見の里 6,213万円 13.7万円/㎡ 49件

松原市 直近の取引データ

松原市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 松原市 天美我堂 [map]
北花田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:23.1万円/㎡
2. 大阪府 松原市 天美西 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.2万円/㎡
3. 大阪府 松原市 岡 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
4. 大阪府 松原市 柴垣 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:15.5万円/㎡
5. 大阪府 松原市 立部 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:500万円 単価:8.3万円/㎡
6. 大阪府 松原市 東新町 [map]
高見ノ里駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:160万円 単価:3.2万円/㎡
7. 大阪府 松原市 天美西 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.9万円/㎡
8. 大阪府 松原市 天美東 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:710万円 単価:14.2万円/㎡
9. 大阪府 松原市 大堀 [map]
恵我ノ荘駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:14.9万円/㎡
10. 大阪府 松原市 大堀 [map]
恵我ノ荘駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:9.6万円/㎡