流山市の土地価格相場/千葉県

流山市

流山市の土地の価格相場は、坪単価48.9万円/坪、平米単価14.8万円/㎡です。 流山市の土地の価格相場は、流山市の土地の取引事例2,502件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
流山市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

流山市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 48.9万円/坪
  • 平米単価 14.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 85.7坪 (283.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,502件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,502件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで流山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県流山市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「流山市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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流山市 土地価格相場 最新データ 2025年

流山市の土地の最新の価格相場は、坪単価95.5万円/坪、平米単価28.9万円/㎡です。 流山市の土地の価格相場は、流山市の土地の取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 95.5万円/坪
    (前年 66.0万円/坪 前年対比 +44.7%
  • 平米単価 28.9万円/㎡
    (前年 20.0万円/㎡ 前年対比 +44.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.8分
    (前年 12.6分 前年対比 +9.5%
  • 専有面積 105.0坪 (347.1㎡)
    (前年 76.9坪 前年対比 +36.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 125件 前年対比 -88.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年流山市の価格相場を見てみると、坪単価95.5万円/坪と前年の坪単価66.0万円/坪と比較して、+29.5万円44.7%上昇しています。 取引事例は、2025年14件と前年の125件から88.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年105.0坪 (347.1㎡)と、前年76.9坪 (254.3㎡)から36.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年95.5万円/坪 (28.9万円/㎡)と、前年66.0万円/坪 (20.0万円/㎡)から44.7%上昇しています。

流山市 土地売却価格査定ツール

流山市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、流山市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,502件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

流山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

流山市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、流山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

流山市 土地価格相場の推移

流山市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

流山市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
おおたかの森北 6,325万円 23.1万円/㎡ 98件
おおたかの森南 8,048万円 24.0万円/㎡ 93件
おおたかの森東 6,573万円 23.6万円/㎡ 74件
おおたかの森西 11,207万円 30.7万円/㎡ 45件
こうのす台 2,139万円 8.0万円/㎡ 26件
三輪野山 2,012万円 10.6万円/㎡ 58件
7,625万円 18.6万円/㎡ 4件
前ケ崎 1,540万円 9.0万円/㎡ 39件
前平井 860万円 15.6万円/㎡ 1件
2,419万円 12.9万円/㎡ 52件
南流山 5,866万円 22.6万円/㎡ 122件
古間木 3,176万円 13.0万円/㎡ 15件
名都借 1,483万円 5.5万円/㎡ 24件
向小金 5,744万円 14.6万円/㎡ 93件
大字三輪野山 4,750万円 10.9万円/㎡ 10件
大字上新宿 1,881万円 1.9万円/㎡ 7件
大字上新宿新田 6,995万円 5.3万円/㎡ 4件
大字上貝塚 2,267万円 3.1万円/㎡ 3件
大字下花輪 1,037万円 2.3万円/㎡ 7件
大字中野久木 1,686万円 8.7万円/㎡ 7件
大字加 2,267万円 15.3万円/㎡ 3件
大字北 998万円 4.9万円/㎡ 5件
大字南 1,588万円 7.8万円/㎡ 4件
大字大畔 1,623万円 5.0万円/㎡ 12件
大字小屋 255万円 0.5万円/㎡ 2件
大字平方 1,320万円 5.8万円/㎡ 22件
大字木 4,148万円 17.3万円/㎡ 96件
大字東深井 2,286万円 8.7万円/㎡ 152件
大字桐ケ谷 900万円 3.9万円/㎡ 1件
大字流山 3,836万円 18.8万円/㎡ 25件
大字深井新田 2,200万円 3.6万円/㎡ 2件
大字西平井 2,561万円 14.0万円/㎡ 74件
大字西深井 2,194万円 5.0万円/㎡ 45件
大字谷 900万円 3.8万円/㎡ 1件
大字鰭ケ崎 4,389万円 16.3万円/㎡ 105件
宮園 3,459万円 14.4万円/㎡ 32件
富士見台 5,795万円 11.5万円/㎡ 24件
市野谷 6,384万円 21.5万円/㎡ 70件
平和台 4,763万円 15.6万円/㎡ 79件
後平井 4,927万円 17.2万円/㎡ 15件
思井 35,129万円 26.7万円/㎡ 7件
13,639万円 23.3万円/㎡ 23件
東初石 2,958万円 13.7万円/㎡ 101件
松ケ丘 3,454万円 13.6万円/㎡ 78件
江戸川台東 3,247万円 12.7万円/㎡ 84件
江戸川台西 3,439万円 13.3万円/㎡ 63件
流山 2,181万円 9.0万円/㎡ 60件
美原 1,614万円 8.8万円/㎡ 23件
美田 1,954万円 12.2万円/㎡ 26件
芝崎 4,591万円 9.1万円/㎡ 11件
若葉台 2,213万円 13.1万円/㎡ 31件
西初石 4,467万円 14.7万円/㎡ 139件
西平井 3,282万円 16.5万円/㎡ 33件
西松ケ丘 2,000万円 12.9万円/㎡ 7件
野々下 3,009万円 10.6万円/㎡ 99件
長崎 1,300万円 7.1万円/㎡ 13件
青田 4,564万円 5.7万円/㎡ 11件
駒木 3,445万円 10.6万円/㎡ 76件
駒木台 2,786万円 6.6万円/㎡ 18件
鰭ケ崎 4,922万円 17.8万円/㎡ 18件

流山市 直近の取引データ

流山市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 流山市 おおたかの森北 [map]
流山おおたかの森駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:42,000万円 単価:110.5万円/㎡
2. 千葉県 流山市 おおたかの森南 [map]
鰭ヶ崎駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,100万円 単価:45.2万円/㎡
3. 千葉県 流山市 加 [map]
流山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.2万円/㎡
4. 千葉県 流山市 加 [map]
流山セントラルパーク駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:15.7万円/㎡
5. 千葉県 流山市 大字上新宿新田 [map]
江戸川台駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:14.2万円/㎡
6. 千葉県 流山市 大字下花輪 [map]
初石駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:2.4万円/㎡
7. 千葉県 流山市 長崎 [map]
豊四季駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:190万円 単価:1.7万円/㎡
8. 千葉県 流山市 東初石 [map]
初石駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:23.8万円/㎡
9. 千葉県 流山市 東初石 [map]
初石駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡
10. 千葉県 流山市 東初石 [map]
初石駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:39.0万円/㎡