虻田郡ニセコ町の土地価格相場/北海道

虻田郡ニセコ町

虻田郡ニセコ町の土地の価格相場は、坪単価3.5万円/坪、平米単価1.1万円/㎡です。 虻田郡ニセコ町の土地の価格相場は、虻田郡ニセコ町の土地の取引事例262件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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虻田郡ニセコ町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 3.5万円/坪
  • 平米単価 1.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.7分
  • 専有面積 237.9坪 (786.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 262件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ262件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで虻田郡ニセコ町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道虻田郡ニセコ町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「虻田郡ニセコ町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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虻田郡ニセコ町 土地価格相場 最新データ 2025年

虻田郡ニセコ町の土地の最新の価格相場は、坪単価4.6万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 虻田郡ニセコ町の土地の価格相場は、虻田郡ニセコ町の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.6万円/坪
    (前年 5.7万円/坪 前年対比 -19.3%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 1.7万円/㎡ 前年対比 -17.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 21.0分 前年対比 -26.2%
  • 専有面積 184.5坪 (610.0㎡)
    (前年 204.5坪 前年対比 -9.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 21件 前年対比 -81%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年虻田郡ニセコ町の価格相場を見てみると、坪単価4.6万円/坪と前年の坪単価5.7万円/坪と比較して、-1.1万円19.3%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の21件から81%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年184.5坪 (610.0㎡)と、前年204.5坪 (676.2㎡)から9.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年4.6万円/坪 (1.4万円/㎡)と、前年5.7万円/坪 (1.7万円/㎡)から19.3%低下しています。

虻田郡ニセコ町 土地売却価格査定ツール

虻田郡ニセコ町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、虻田郡ニセコ町の過去の取引データ2005/10から2025/08の262件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

虻田郡ニセコ町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

虻田郡ニセコ町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、虻田郡ニセコ町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

虻田郡ニセコ町 土地価格相場の推移

虻田郡ニセコ町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

虻田郡ニセコ町 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
字ニセコ 747万円 0.9万円/㎡ 55件
字中央通 435万円 1.5万円/㎡ 8件
字元町 1,557万円 0.9万円/㎡ 10件
字宮田 585万円 0.3万円/㎡ 3件
字富士見 452万円 1.4万円/㎡ 25件
字曽我 2,553万円 1.7万円/㎡ 48件
字有島 976万円 1.2万円/㎡ 25件
字本通 459万円 1.2万円/㎡ 25件
字東山 2,500万円 2.5万円/㎡ 1件
字福井 368万円 0.3万円/㎡ 7件
字西富 380万円 0.3万円/㎡ 4件
字豊里 466万円 0.3万円/㎡ 5件
字近藤 397万円 0.6万円/㎡ 42件
字里見 328万円 0.5万円/㎡ 4件

虻田郡ニセコ町 直近の取引データ

虻田郡ニセコ町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 虻田郡ニセコ町 字有島 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:840.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:3.0万円/㎡
2. 北海道 虻田郡ニセコ町 字近藤 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:2.0万円/㎡
3. 北海道 虻田郡ニセコ町 字ニセコ [map]
昆布駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
4. 北海道 虻田郡ニセコ町 字ニセコ [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:75万円 単価:0.4万円/㎡
5. 北海道 虻田郡ニセコ町 字曽我 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:70万円 単価:0.2万円/㎡
6. 北海道 虻田郡ニセコ町 字近藤 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
7. 北海道 虻田郡ニセコ町 字里見 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:460万円 単価:0.8万円/㎡
8. 北海道 虻田郡ニセコ町 字曽我 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.2万円/㎡
9. 北海道 虻田郡ニセコ町 字中央通 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:260万円 単価:1.1万円/㎡
10. 北海道 虻田郡ニセコ町 字ニセコ [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:準都計 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:4.6万円/㎡