深川市の土地価格相場/北海道

深川市

深川市の土地の価格相場は、坪単価2.7万円/坪、平米単価0.8万円/㎡です。 深川市の土地の価格相場は、深川市の土地の取引事例420件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
深川市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

深川市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 2.7万円/坪
  • 平米単価 0.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.7分
  • 専有面積 143.6坪 (474.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 420件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ420件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで深川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道深川市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「深川市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

深川市 土地価格相場 最新データ 2025年

深川市の土地の最新の価格相場は、坪単価2.4万円/坪、平米単価0.7万円/㎡です。 深川市の土地の価格相場は、深川市の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.4万円/坪
    (前年 1.7万円/坪 前年対比 +41.2%
  • 平米単価 0.7万円/㎡
    (前年 0.5万円/㎡ 前年対比 +40%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 18.1分 前年対比 -17.1%
  • 専有面積 174.9坪 (578.3㎡)
    (前年 128.9坪 前年対比 +35.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 15件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年深川市の価格相場を見てみると、坪単価2.4万円/坪と前年の坪単価1.7万円/坪と比較して、+0.7万円41.2%上昇しています。 取引事例は、2025年6件と前年の15件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.0分と、前年18.1分から17.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年174.9坪 (578.3㎡)と、前年128.9坪 (426.0㎡)から35.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年2.4万円/坪 (0.7万円/㎡)と、前年1.7万円/坪 (0.5万円/㎡)から41.2%上昇しています。

深川市 土地売却価格査定ツール

深川市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、深川市の過去の取引データ2005/10から2025/08の420件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

深川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

深川市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、深川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

深川市 土地価格相場の推移

深川市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

深川市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
1条 1,386万円 1.5万円/㎡ 14件
2条 500万円 1.0万円/㎡ 27件
3条 399万円 1.3万円/㎡ 25件
4条 512万円 1.4万円/㎡ 21件
5条 443万円 1.1万円/㎡ 19件
6条 277万円 0.8万円/㎡ 21件
7条 233万円 0.8万円/㎡ 12件
8条 315万円 0.7万円/㎡ 14件
9条 265万円 0.6万円/㎡ 2件
あけぼの町 153万円 0.3万円/㎡ 9件
一已町 177万円 0.8万円/㎡ 5件
北光町 299万円 0.9万円/㎡ 47件
多度志 150万円 0.4万円/㎡ 1件
太子町 456万円 0.8万円/㎡ 10件
宇摩 29万円 0.2万円/㎡ 2件
幌内 6万円 0.1万円/㎡ 2件
広里町 128万円 0.3万円/㎡ 8件
文光町 218万円 0.9万円/㎡ 14件
新光町 259万円 1.0万円/㎡ 18件
深川町 58万円 0.1万円/㎡ 5件
稲穂町 398万円 1.1万円/㎡ 32件
納内町 223万円 0.2万円/㎡ 16件
納内町グリーンタウン 85万円 0.3万円/㎡ 2件
納内町北 227万円 0.3万円/㎡ 4件
緑町 184万円 0.6万円/㎡ 17件
西町 337万円 0.7万円/㎡ 31件
錦町 168万円 0.5万円/㎡ 4件
開西町 347万円 0.6万円/㎡ 7件
音江町 260万円 0.3万円/㎡ 31件

深川市 直近の取引データ

深川市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 深川市 5条 [map]
深川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:0.9万円/㎡
2. 北海道 深川市 6条 [map]
深川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:0.6万円/㎡
3. 北海道 深川市 6条 [map]
深川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:320万円 単価:0.9万円/㎡
4. 北海道 深川市 6条 [map]
深川駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:180万円 単価:0.5万円/㎡
5. 北海道 深川市 稲穂町 [map]
深川駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:360万円 単価:0.9万円/㎡
6. 北海道 深川市 新光町 [map]
深川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:210万円 単価:0.6万円/㎡
7. 北海道 深川市 8条 [map]
深川駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:120万円 単価:0.5万円/㎡
8. 北海道 深川市 西町 [map]
深川駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
9. 北海道 深川市 西町 [map]
深川駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
10. 北海道 深川市 西町 [map]
深川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡