札幌市豊平区の土地価格相場/北海道

札幌市豊平区

札幌市豊平区の土地の価格相場は、坪単価34.2万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 札幌市豊平区の土地の価格相場は、札幌市豊平区の土地の取引事例2,442件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市豊平区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

札幌市豊平区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 34.2万円/坪
  • 平米単価 10.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 95.1坪 (314.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,442件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,442件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで札幌市豊平区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市豊平区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市豊平区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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札幌市豊平区 土地価格相場 最新データ 2025年

札幌市豊平区の土地の最新の価格相場は、坪単価25.2万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 札幌市豊平区の土地の価格相場は、札幌市豊平区の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.2万円/坪
    (前年 46.6万円/坪 前年対比 -45.9%
  • 平米単価 7.6万円/㎡
    (前年 14.1万円/㎡ 前年対比 -46.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 13.9分 前年対比 -42.4%
  • 専有面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 97.4坪 前年対比 -41%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 124件 前年対比 -98.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年札幌市豊平区の価格相場を見てみると、坪単価25.2万円/坪と前年の坪単価46.6万円/坪と比較して、-21.4万円45.9%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の124件から98.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年57.5坪 (190.0㎡)と、前年97.4坪 (321.9㎡)から41%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年25.2万円/坪 (7.6万円/㎡)と、前年46.6万円/坪 (14.1万円/㎡)から45.9%低下しています。

札幌市豊平区 土地売却価格査定ツール

札幌市豊平区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市豊平区の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,442件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市豊平区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市豊平区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市豊平区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市豊平区 土地価格相場の推移

札幌市豊平区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市豊平区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中の島1条 3,070万円 8.9万円/㎡ 97件
中の島2条 5,702万円 13.0万円/㎡ 43件
平岸1条 5,487万円 11.1万円/㎡ 77件
平岸2条 5,652万円 13.7万円/㎡ 40件
平岸3条 5,239万円 14.5万円/㎡ 68件
平岸4条 3,796万円 12.6万円/㎡ 113件
平岸5条 4,931万円 12.6万円/㎡ 40件
平岸6条 2,360万円 9.7万円/㎡ 26件
平岸7条 1,905万円 6.6万円/㎡ 25件
平岸8条 3,934万円 8.2万円/㎡ 8件
旭町 3,215万円 12.5万円/㎡ 29件
月寒中央通 14,860万円 26.8万円/㎡ 26件
月寒東1条 8,067万円 13.0万円/㎡ 79件
月寒東2条 2,542万円 9.5万円/㎡ 165件
月寒東3条 2,689万円 8.6万円/㎡ 106件
月寒東4条 2,022万円 8.8万円/㎡ 105件
月寒東5条 2,236万円 8.6万円/㎡ 98件
月寒西1条 5,737万円 14.3万円/㎡ 53件
月寒西2条 8,006万円 10.9万円/㎡ 8件
月寒西3条 12,719万円 11.8万円/㎡ 15件
月寒西4条 3,258万円 7.0万円/㎡ 18件
月寒西5条 2,663万円 7.6万円/㎡ 16件
水車町 4,783万円 12.4万円/㎡ 28件
福住1条 3,280万円 9.5万円/㎡ 91件
福住2条 3,401万円 8.8万円/㎡ 82件
福住3条 2,111万円 7.4万円/㎡ 78件
美園10条 4,250万円 14.2万円/㎡ 12件
美園11条 1,900万円 12.3万円/㎡ 8件
美園12条 2,788万円 13.6万円/㎡ 11件
美園1条 3,258万円 9.8万円/㎡ 51件
美園2条 3,002万円 14.1万円/㎡ 20件
美園3条 4,470万円 12.4万円/㎡ 23件
美園4条 2,771万円 12.3万円/㎡ 36件
美園5条 2,460万円 12.2万円/㎡ 21件
美園6条 2,552万円 11.2万円/㎡ 16件
美園7条 3,245万円 12.9万円/㎡ 20件
美園8条 4,050万円 13.6万円/㎡ 33件
美園9条 3,511万円 15.4万円/㎡ 31件
西岡 1,000万円 4.5万円/㎡ 2件
西岡1条 2,409万円 6.3万円/㎡ 90件
西岡2条 1,465万円 6.5万円/㎡ 100件
西岡3条 2,695万円 7.1万円/㎡ 66件
西岡4条 1,990万円 7.1万円/㎡ 108件
西岡5条 1,877万円 7.2万円/㎡ 90件
豊平1条 5,969万円 13.3万円/㎡ 24件
豊平2条 4,352万円 11.5万円/㎡ 23件
豊平3条 7,201万円 13.9万円/㎡ 43件
豊平4条 4,679万円 14.1万円/㎡ 35件
豊平5条 5,578万円 11.4万円/㎡ 18件
豊平6条 15,104万円 17.6万円/㎡ 14件
豊平7条 4,033万円 12.7万円/㎡ 6件
豊平8条 3,229万円 10.8万円/㎡ 7件

札幌市豊平区 直近の取引データ

札幌市豊平区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市豊平区 月寒東2条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:13.6万円/㎡
2. 北海道 札幌市豊平区 平岸5条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:260万円 単価:1.6万円/㎡
3. 北海道 札幌市豊平区 月寒中央通 [map]
福住駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,700万円 単価:22.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市豊平区 月寒西1条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:19.3万円/㎡
5. 北海道 札幌市豊平区 月寒東1条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:13.6万円/㎡
6. 北海道 札幌市豊平区 月寒東1条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:20.9万円/㎡
7. 北海道 札幌市豊平区 月寒東2条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.2万円/㎡
8. 北海道 札幌市豊平区 月寒東3条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市豊平区 月寒東3条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:5.5万円/㎡
10. 北海道 札幌市豊平区 月寒東3条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.6万円/㎡