士別市の土地価格相場/北海道

士別市

士別市の土地の価格相場は、坪単価2.4万円/坪、平米単価0.7万円/㎡です。 士別市の土地の価格相場は、士別市の土地の取引事例355件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
士別市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

士別市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 2.4万円/坪
  • 平米単価 0.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.5分
  • 専有面積 168.6坪 (557.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 355件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ355件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで士別市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道士別市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「士別市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

士別市 土地価格相場 最新データ 2025年

士別市の土地の最新の価格相場は、坪単価1.1万円/坪、平米単価0.3万円/㎡です。 士別市の土地の価格相場は、士別市の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.1万円/坪
    (前年 1.3万円/坪 前年対比 -15.4%
  • 平米単価 0.3万円/㎡
    (前年 0.4万円/㎡ 前年対比 -25%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 11.6分 前年対比 -31%
  • 専有面積 284.3坪 (940.0㎡)
    (前年 215.4坪 前年対比 +32%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 9件 前年対比 -77.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年士別市の価格相場を見てみると、坪単価1.1万円/坪と前年の坪単価1.3万円/坪と比較して、-0.2万円15.4%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の9件から77.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年1.1万円/坪 (0.3万円/㎡)と、前年1.3万円/坪 (0.4万円/㎡)から15.4%低下しています。

士別市 土地売却価格査定ツール

士別市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、士別市の過去の取引データ2005/10から2025/08の355件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

士別市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

士別市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、士別市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

士別市 土地価格相場の推移

士別市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

士別市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上士別町 60万円 0.1万円/㎡ 16件
下士別町 271万円 0.1万円/㎡ 8件
中士別町 96万円 0.1万円/㎡ 3件
北町 480万円 0.3万円/㎡ 1件
南町西 81万円 0.4万円/㎡ 1件
多寄町 107万円 0.1万円/㎡ 9件
大通北 333万円 0.7万円/㎡ 7件
大通東 637万円 1.5万円/㎡ 28件
大通西 657万円 1.0万円/㎡ 17件
朝日町中央 106万円 0.2万円/㎡ 19件
東10条 229万円 0.6万円/㎡ 2件
東11条 360万円 0.6万円/㎡ 2件
東1条 560万円 0.9万円/㎡ 17件
東1条北 253万円 0.6万円/㎡ 11件
東2条 465万円 1.0万円/㎡ 20件
東2条北 366万円 0.9万円/㎡ 20件
東3条 291万円 1.1万円/㎡ 10件
東3条北 137万円 0.7万円/㎡ 3件
東4条 348万円 0.9万円/㎡ 13件
東4条北 350万円 0.8万円/㎡ 5件
東5条 496万円 0.8万円/㎡ 10件
東5条北 274万円 0.7万円/㎡ 5件
東6条 490万円 0.9万円/㎡ 4件
東6条北 263万円 0.9万円/㎡ 6件
東7条 327万円 0.9万円/㎡ 10件
東8条 380万円 1.0万円/㎡ 5件
東8条北 185万円 0.5万円/㎡ 2件
東9条 230万円 0.7万円/㎡ 1件
東山町 300万円 0.8万円/㎡ 1件
武徳町 63万円 0.1万円/㎡ 5件
温根別町 34万円 0.0万円/㎡ 5件
西1条 250万円 0.5万円/㎡ 13件
西2条 322万円 0.9万円/㎡ 15件
西3条 270万円 0.6万円/㎡ 19件
西4条 132万円 0.6万円/㎡ 17件
西5条 260万円 0.7万円/㎡ 23件
西士別町 2万円 0.0万円/㎡ 2件

士別市 直近の取引データ

士別市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 士別市 多寄町 [map]
多寄駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:160万円 単価:0.1万円/㎡
2. 北海道 士別市 西2条 [map]
士別駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
3. 北海道 士別市 上士別町 [map]
士別駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.1万円/㎡
4. 北海道 士別市 多寄町 [map]
多寄駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:60万円 単価:0.1万円/㎡
5. 北海道 士別市 西1条 [map]
士別駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:750.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:270万円 単価:0.4万円/㎡
6. 北海道 士別市 西5条 [map]
士別駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:970.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:180万円 単価:0.2万円/㎡
7. 北海道 士別市 朝日町中央 [map]
士別駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:15万円 単価:0.0万円/㎡
8. 北海道 士別市 朝日町中央 [map]
士別駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:90万円 単価:0.2万円/㎡
9. 北海道 士別市 西3条 [map]
士別駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:180万円 単価:0.5万円/㎡
10. 北海道 士別市 大通東 [map]
士別駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:500万円 単価:1.0万円/㎡