洲本市の土地価格相場/兵庫県

洲本市

洲本市の土地の価格相場は、坪単価11.5万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 洲本市の土地の価格相場は、洲本市の土地の取引事例969件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
洲本市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

洲本市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.5万円/坪
  • 平米単価 3.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 0.0分
  • 専有面積 113.4坪 (374.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 969件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ969件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで洲本市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県洲本市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「洲本市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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洲本市 土地価格相場 最新データ 2024年

洲本市の土地の最新の価格相場は、坪単価12.1万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 洲本市の土地の価格相場は、洲本市の土地の取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.1万円/坪
    (前年 9.9万円/坪 前年対比 +22.2%
  • 平米単価 3.7万円/㎡
    (前年 3.0万円/㎡ 前年対比 +23.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 134.4坪 (444.3㎡)
    (前年 131.6坪 前年対比 +2.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 29件
    (前年 45件 前年対比 -35.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年洲本市の価格相場を見てみると、坪単価12.1万円/坪と前年の坪単価9.9万円/坪と比較して、+2.2万円22.2%上昇しています。 取引事例は、2024年29件と前年の45件から35.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年134.4坪 (444.3㎡)と、前年131.6坪 (435.0㎡)から2.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年12.1万円/坪 (3.7万円/㎡)と、前年9.9万円/坪 (3.0万円/㎡)から22.2%上昇しています。

洲本市 土地売却価格査定ツール

洲本市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、洲本市の過去の取引データ2005/10から2025/02の969件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

洲本市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

洲本市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、洲本市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

洲本市 土地価格相場の推移

洲本市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

洲本市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上内膳 944万円 3.0万円/㎡ 24件
上加茂 1,122万円 3.0万円/㎡ 21件
上物部 1,104万円 4.3万円/㎡ 54件
下内膳 545万円 1.7万円/㎡ 19件
下加茂 2,616万円 5.7万円/㎡ 15件
中川原町 629万円 1.3万円/㎡ 21件
中津川組 300万円 2.0万円/㎡ 1件
五色町上堺 742万円 0.8万円/㎡ 6件
五色町下堺 115万円 0.6万円/㎡ 2件
五色町広石上 600万円 1.2万円/㎡ 1件
五色町広石下 190万円 0.7万円/㎡ 2件
五色町広石中 807万円 2.4万円/㎡ 17件
五色町広石北 380万円 1.0万円/㎡ 2件
五色町都志 538万円 1.9万円/㎡ 9件
五色町都志万歳 344万円 1.4万円/㎡ 29件
五色町都志大宮 341万円 1.0万円/㎡ 6件
五色町都志大日 223万円 0.5万円/㎡ 3件
五色町都志角川 163万円 0.5万円/㎡ 5件
五色町鮎原上 150万円 0.1万円/㎡ 1件
五色町鮎原下 304万円 0.2万円/㎡ 6件
五色町鮎原中邑 2,698万円 1.5万円/㎡ 2件
五色町鮎原南谷 1,750万円 1.4万円/㎡ 2件
五色町鮎原神陽 695万円 2.7万円/㎡ 8件
五色町鮎原西 375万円 1.2万円/㎡ 2件
五色町鮎原鮎の郷 683万円 2.8万円/㎡ 3件
五色町鳥飼上 250万円 0.4万円/㎡ 2件
五色町鳥飼中 368万円 0.8万円/㎡ 5件
五色町鳥飼浦 405万円 1.1万円/㎡ 146件
千草 602万円 2.2万円/㎡ 26件
塩屋 42,254万円 26.0万円/㎡ 9件
大野 896万円 3.5万円/㎡ 60件
奥畑 300万円 0.2万円/㎡ 1件
宇原 1,300万円 4.3万円/㎡ 54件
宇山 1,952万円 4.1万円/㎡ 34件
安乎町 1,095万円 2.9万円/㎡ 41件
小路谷 2,609万円 3.3万円/㎡ 16件
山手 1,282万円 4.3万円/㎡ 9件
新村 1,067万円 5.4万円/㎡ 3件
木戸 301万円 1.0万円/㎡ 8件
本町 1,708万円 8.1万円/㎡ 38件
栄町 1,764万円 7.3万円/㎡ 11件
桑間 1,362万円 5.7万円/㎡ 37件
池内 117万円 0.2万円/㎡ 3件
池田 500万円 0.3万円/㎡ 2件
津田 382万円 1.8万円/㎡ 6件
海岸通 2,167万円 10.1万円/㎡ 12件
29,800万円 19.8万円/㎡ 2件
炬口 380万円 4.4万円/㎡ 6件
物部 898万円 4.6万円/㎡ 84件
由良 281万円 2.4万円/㎡ 9件
由良町 625万円 2.1万円/㎡ 30件
1,183万円 3.2万円/㎡ 26件
金屋 991万円 3.1万円/㎡ 24件
鮎屋 463万円 0.6万円/㎡ 4件

洲本市 直近の取引データ

洲本市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 洲本市 上物部 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.7万円/㎡
2. 兵庫県 洲本市 上物部 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.3万円/㎡
3. 兵庫県 洲本市 五色町都志万歳 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.2万円/㎡
4. 兵庫県 洲本市 五色町鳥飼浦 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:240万円 単価:0.9万円/㎡
5. 兵庫県 洲本市 五色町鳥飼浦 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:3.2万円/㎡
6. 兵庫県 洲本市 下内膳 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:180万円 単価:1.5万円/㎡
7. 兵庫県 洲本市 下内膳 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:70万円 単価:0.2万円/㎡
8. 兵庫県 洲本市 宇山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:7.5万円/㎡
9. 兵庫県 洲本市 納 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:640.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:580万円 単価:0.9万円/㎡
10. 兵庫県 洲本市 納 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:0.9万円/㎡