川西市の土地価格相場/兵庫県

川西市

川西市の土地の価格相場は、坪単価33.1万円/坪、平米単価10.0万円/㎡です。 川西市の土地の価格相場は、川西市の土地の取引事例1,969件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川西市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

川西市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 33.1万円/坪
  • 平米単価 10.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.9分
  • 専有面積 90.3坪 (298.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,969件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,969件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで川西市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県川西市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川西市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川西市 土地価格相場 最新データ 2024年

川西市の土地の最新の価格相場は、坪単価43.4万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 川西市の土地の価格相場は、川西市の土地の取引事例87件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.4万円/坪
    (前年 40.2万円/坪 前年対比 +8%
  • 平米単価 13.1万円/㎡
    (前年 12.2万円/㎡ 前年対比 +7.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.4分
    (前年 12.9分 前年対比 -3.9%
  • 専有面積 83.6坪 (276.3㎡)
    (前年 87.7坪 前年対比 -4.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 87件
    (前年 129件 前年対比 -32.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ87件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年川西市の価格相場を見てみると、坪単価43.4万円/坪と前年の坪単価40.2万円/坪と比較して、+3.2万円8%上昇しています。 取引事例は、2024年87件と前年の129件から32.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.4分と、前年12.9分から3.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年43.4万円/坪 (13.1万円/㎡)と、前年40.2万円/坪 (12.2万円/㎡)から8%上昇しています。

川西市 土地売却価格査定ツール

川西市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川西市の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,969件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川西市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川西市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川西市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川西市 土地価格相場の推移

川西市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川西市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
けやき坂 2,391万円 6.2万円/㎡ 84件
一庫 1,533万円 3.5万円/㎡ 18件
下加茂 7,339万円 15.7万円/㎡ 16件
下財町 1,507万円 7.8万円/㎡ 6件
中央町 8,778万円 18.3万円/㎡ 16件
丸の内町 2,160万円 12.6万円/㎡ 5件
丸山台 2,437万円 5.9万円/㎡ 27件
久代 6,714万円 12.0万円/㎡ 104件
出在家町 2,427万円 13.2万円/㎡ 11件
加茂 3,901万円 12.1万円/㎡ 77件
南花屋敷 2,494万円 13.4万円/㎡ 60件
南野坂 2,931万円 8.4万円/㎡ 10件
向陽台 1,741万円 8.1万円/㎡ 61件
国崎 30万円 0.1万円/㎡ 1件
多田桜木 7,358万円 14.2万円/㎡ 6件
多田院 1,256万円 7.8万円/㎡ 24件
多田院西 6,400万円 6.6万円/㎡ 1件
大和東 2,034万円 7.1万円/㎡ 118件
大和西 1,758万円 8.3万円/㎡ 81件
寺畑 3,433万円 15.6万円/㎡ 26件
小戸 4,487万円 19.6万円/㎡ 56件
小花 5,421万円 19.6万円/㎡ 46件
山下町 905万円 2.4万円/㎡ 4件
山原 915万円 1.7万円/㎡ 2件
平野 2,178万円 8.0万円/㎡ 34件
新田 1,667万円 8.4万円/㎡ 51件
東久代 1,923万円 9.9万円/㎡ 36件
東多田 2,261万円 9.4万円/㎡ 52件
東畦野 6,308万円 9.5万円/㎡ 43件
東畦野山手 538万円 1.9万円/㎡ 5件
松が丘町 1,812万円 8.8万円/㎡ 19件
栄根 4,009万円 16.7万円/㎡ 25件
栄町 3,456万円 21.8万円/㎡ 16件
水明台 1,460万円 7.0万円/㎡ 68件
清和台東 3,189万円 8.2万円/㎡ 37件
清和台西 2,230万円 7.7万円/㎡ 56件
清流台 680万円 6.2万円/㎡ 1件
湯山台 1,882万円 8.7万円/㎡ 30件
満願寺町 581万円 5.0万円/㎡ 4件
滝山町 2,376万円 7.7万円/㎡ 21件
火打 8,005万円 16.0万円/㎡ 48件
矢問 1,096万円 5.1万円/㎡ 18件
石道 1,120万円 2.8万円/㎡ 8件
笹部 2,016万円 4.7万円/㎡ 30件
絹延町 3,567万円 13.4万円/㎡ 10件
緑が丘 1,264万円 4.8万円/㎡ 5件
緑台 1,551万円 7.6万円/㎡ 76件
美園町 1,541万円 12.3万円/㎡ 19件
美山台 2,549万円 8.2万円/㎡ 35件
花屋敷 5,698万円 21.7万円/㎡ 50件
花屋敷山手町 1,226万円 8.5万円/㎡ 7件
若宮 30万円 0.2万円/㎡ 1件
萩原 1,998万円 7.2万円/㎡ 20件
萩原台東 2,265万円 10.4万円/㎡ 20件
萩原台西 2,185万円 10.6万円/㎡ 48件
西多田 2,084万円 6.8万円/㎡ 33件
西畦野 1,458万円 3.1万円/㎡ 11件
見野 1,468万円 7.5万円/㎡ 38件
赤松 80万円 0.3万円/㎡ 1件
錦松台 1,938万円 6.2万円/㎡ 17件
長尾町 2,594万円 6.0万円/㎡ 14件
霞ヶ丘 3,117万円 17.6万円/㎡ 6件
鴬が丘 2,489万円 8.7万円/㎡ 9件
鴬の森町 1,285万円 6.8万円/㎡ 16件
鴬台 1,842万円 8.8万円/㎡ 30件
鼓が滝 1,415万円 6.3万円/㎡ 41件

川西市 直近の取引データ

川西市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 川西市 霞ヶ丘 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:23.5万円/㎡
2. 兵庫県 川西市 久代 [map]
北伊丹駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
3. 兵庫県 川西市 栄町 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
4. 兵庫県 川西市 笹部 [map]
山下駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:8.0万円/㎡
5. 兵庫県 川西市 笹部 [map]
山下駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:11.7万円/㎡
6. 兵庫県 川西市 鼓が滝 [map]
鼓滝駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:16.2万円/㎡
7. 兵庫県 川西市 火打 [map]
絹延橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:20.7万円/㎡
8. 兵庫県 川西市 火打 [map]
絹延橋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:30.5万円/㎡
9. 兵庫県 川西市 東久代 [map]
北伊丹駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.0万円/㎡
10. 兵庫県 川西市 加茂 [map]
川西池田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡