三木市の土地価格相場/兵庫県

三木市

三木市の土地の価格相場は、坪単価12.3万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 三木市の土地の価格相場は、三木市の土地の取引事例1,275件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三木市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

三木市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.3万円/坪
  • 平米単価 3.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.5分
  • 専有面積 133.9坪 (442.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,275件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,275件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで三木市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県三木市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三木市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三木市 土地価格相場 最新データ 2024年

三木市の土地の最新の価格相場は、坪単価9.6万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 三木市の土地の価格相場は、三木市の土地の取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.6万円/坪
    (前年 12.4万円/坪 前年対比 -22.6%
  • 平米単価 2.9万円/㎡
    (前年 3.8万円/㎡ 前年対比 -23.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.4分
    (前年 11.6分 前年対比 +15.5%
  • 専有面積 169.4坪 (559.9㎡)
    (前年 154.2坪 前年対比 +9.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 42件
    (前年 63件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年三木市の価格相場を見てみると、坪単価9.6万円/坪と前年の坪単価12.4万円/坪と比較して、-2.8万円22.6%下降しています。 取引事例は、2024年42件と前年の63件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.4分と、前年11.6分から15.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年9.6万円/坪 (2.9万円/㎡)と、前年12.4万円/坪 (3.8万円/㎡)から22.6%低下しています。

三木市 土地売却価格査定ツール

三木市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三木市の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,275件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三木市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三木市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三木市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三木市 土地価格相場の推移

三木市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三木市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつき台 1,177万円 5.2万円/㎡ 50件
上の丸町 483万円 2.7万円/㎡ 8件
与呂木 331万円 1.0万円/㎡ 7件
久留美 413万円 0.5万円/㎡ 4件
別所町 1,818万円 2.4万円/㎡ 124件
別所町下石野 1,042万円 0.6万円/㎡ 5件
別所町和田 530万円 0.9万円/㎡ 1件
別所町東這田 67万円 0.5万円/㎡ 2件
別所町石野 3,273万円 2.0万円/㎡ 3件
別所町花尻 300万円 1.4万円/㎡ 2件
別所町西這田 871万円 1.4万円/㎡ 8件
別所町高木 1,042万円 2.4万円/㎡ 17件
加佐 1,768万円 3.8万円/㎡ 47件
口吉川町 458万円 0.9万円/㎡ 31件
吉川町みなぎ台 1,300万円 5.7万円/㎡ 1件
吉川町上中 1,200万円 1.4万円/㎡ 1件
吉川町上松 1,000万円 2.2万円/㎡ 1件
吉川町冨岡 50万円 0.3万円/㎡ 1件
吉川町前田 180万円 0.6万円/㎡ 1件
吉川町古川 295万円 0.6万円/㎡ 2件
吉川町吉安 1,545万円 3.0万円/㎡ 10件
吉川町大沢 709万円 1.0万円/㎡ 7件
吉川町大畑 1,987万円 1.3万円/㎡ 3件
吉川町実楽 156万円 0.3万円/㎡ 3件
吉川町山上 800万円 1.6万円/㎡ 2件
吉川町市野瀬 370万円 0.9万円/㎡ 3件
吉川町新田 120万円 0.2万円/㎡ 1件
吉川町有安 470万円 1.8万円/㎡ 1件
吉川町東田 70万円 0.2万円/㎡ 1件
吉川町楠原 330万円 0.8万円/㎡ 2件
吉川町渡瀬 668万円 1.5万円/㎡ 5件
吉川町畑枝 1,865万円 1.1万円/㎡ 3件
吉川町稲田 1,330万円 2.3万円/㎡ 2件
吉川町豊岡 375万円 0.9万円/㎡ 2件
吉川町金会 1,185万円 1.2万円/㎡ 2件
吉川町鍛治屋 523万円 0.6万円/㎡ 3件
君が峰町 732万円 3.4万円/㎡ 6件
大塚 1,333万円 3.6万円/㎡ 32件
大村 1,303万円 4.0万円/㎡ 23件
宿原 1,083万円 2.5万円/㎡ 31件
岩宮 1,250万円 3.6万円/㎡ 2件
平井 110万円 0.1万円/㎡ 1件
平田 1,874万円 5.2万円/㎡ 48件
府内 280万円 0.3万円/㎡ 1件
府内町 504万円 2.6万円/㎡ 7件
志染町 10,886万円 6.0万円/㎡ 42件
志染町中自由が丘 1,078万円 4.6万円/㎡ 88件
志染町広野 715万円 1.9万円/㎡ 31件
志染町東自由が丘 618万円 3.2万円/㎡ 68件
志染町西自由が丘 1,023万円 5.5万円/㎡ 51件
志染町青山 1,632万円 5.9万円/㎡ 46件
末広 2,297万円 5.6万円/㎡ 66件
本町 2,165万円 5.1万円/㎡ 25件
福井 1,217万円 2.6万円/㎡ 76件
細川町 865万円 0.9万円/㎡ 32件
緑が丘町中 1,500万円 6.2万円/㎡ 25件
緑が丘町本町 1,413万円 5.3万円/㎡ 15件
緑が丘町東 1,279万円 5.3万円/㎡ 51件
緑が丘町西 1,262万円 5.2万円/㎡ 62件
自由が丘本町 580万円 2.7万円/㎡ 53件
芝町 797万円 1.5万円/㎡ 6件
鳥町 1,511万円 1.3万円/㎡ 21件

三木市 直近の取引データ

三木市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 三木市 志染町 [map]
恵比須駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:60万円 単価:0.3万円/㎡
2. 兵庫県 三木市 志染町中自由が丘 [map]
志染駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:700万円 単価:4.2万円/㎡
3. 兵庫県 三木市 志染町中自由が丘 [map]
志染駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:3.3万円/㎡
4. 兵庫県 三木市 自由が丘本町 [map]
志染駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
5. 兵庫県 三木市 宿原 [map]
恵比須駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.4万円/㎡
6. 兵庫県 三木市 宿原 [map]
恵比須駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:960.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.5万円/㎡
7. 兵庫県 三木市 鳥町 [map]
大村駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:3.3万円/㎡
8. 兵庫県 三木市 鳥町 [map]
大村駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
9. 兵庫県 三木市 別所町 [map]
志染駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:2.2万円/㎡
10. 兵庫県 三木市 別所町 [map]
厄神駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:390万円 単価:0.2万円/㎡