たつの市の土地価格相場/兵庫県

たつの市

たつの市の土地の価格相場は、坪単価11.1万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 たつの市の土地の価格相場は、たつの市の土地の取引事例1,685件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
たつの市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

たつの市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.1万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.4分
  • 専有面積 138.0坪 (456.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,685件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,685件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでたつの市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県たつの市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「たつの市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

たつの市 土地価格相場 最新データ 2025年

たつの市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.0万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 たつの市の土地の価格相場は、たつの市の土地の取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.0万円/坪
    (前年 11.4万円/坪 前年対比 -56.1%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 3.5万円/㎡ 前年対比 -57.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.4分
    (前年 18.7分 前年対比 +35.8%
  • 専有面積 239.4坪 (791.4㎡)
    (前年 133.2坪 前年対比 +79.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 58件 前年対比 -75.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年たつの市の価格相場を見てみると、坪単価5.0万円/坪と前年の坪単価11.4万円/坪と比較して、-6.4万円56.1%下降しています。 取引事例は、2025年14件と前年の58件から75.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年25.4分と、前年18.7分から35.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.0万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年11.4万円/坪 (3.5万円/㎡)から56.1%低下しています。

たつの市 土地売却価格査定ツール

たつの市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、たつの市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,685件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

たつの市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

たつの市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、たつの市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

たつの市 土地価格相場の推移

たつの市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

たつの市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
御津町中島 503万円 2.6万円/㎡ 12件
御津町室津 347万円 1.1万円/㎡ 7件
御津町岩見 239万円 0.9万円/㎡ 9件
御津町朝臣 637万円 3.6万円/㎡ 11件
御津町碇岩 50万円 0.1万円/㎡ 1件
御津町苅屋 960万円 3.6万円/㎡ 56件
御津町釜屋 977万円 4.3万円/㎡ 39件
御津町黒崎 620万円 1.2万円/㎡ 15件
揖保川町二塚 570万円 1.6万円/㎡ 5件
揖保川町半田 664万円 2.3万円/㎡ 7件
揖保川町原 316万円 1.1万円/㎡ 3件
揖保川町大門 4,000万円 2.1万円/㎡ 3件
揖保川町山津屋 1,333万円 4.0万円/㎡ 23件
揖保川町市場 570万円 1.2万円/㎡ 12件
揖保川町新在家 706万円 4.2万円/㎡ 5件
揖保川町本條 100万円 0.6万円/㎡ 1件
揖保川町正條 1,245万円 4.5万円/㎡ 81件
揖保川町浦部 600万円 1.4万円/㎡ 1件
揖保川町片島 1,131万円 2.8万円/㎡ 35件
揖保川町神戸北山 1,910万円 6.8万円/㎡ 14件
揖保川町袋尻 141万円 0.2万円/㎡ 10件
揖保川町野田 313万円 1.3万円/㎡ 7件
揖保川町金剛山 145万円 0.5万円/㎡ 3件
揖保川町馬場 368万円 0.5万円/㎡ 3件
揖保川町黍田 2,637万円 5.3万円/㎡ 28件
揖保町中臣 625万円 1.5万円/㎡ 9件
揖保町今市 13万円 0.1万円/㎡ 1件
揖保町山下 291万円 0.7万円/㎡ 5件
揖保町揖保上 705万円 0.8万円/㎡ 2件
揖保町揖保中 80万円 0.4万円/㎡ 3件
揖保町東用 395万円 0.7万円/㎡ 4件
揖保町松原 145万円 0.6万円/㎡ 2件
揖保町栄 1,198万円 1.9万円/㎡ 6件
揖保町真砂 30万円 0.1万円/㎡ 1件
揖保町萩原 910万円 1.3万円/㎡ 2件
揖保町西構 596万円 1.4万円/㎡ 5件
揖保町門前 320万円 0.9万円/㎡ 3件
揖西町中垣内 313万円 1.0万円/㎡ 14件
揖西町佐江 245万円 0.4万円/㎡ 2件
揖西町前地 135万円 0.3万円/㎡ 6件
揖西町北山 243万円 0.7万円/㎡ 4件
揖西町北沢 560万円 0.3万円/㎡ 2件
揖西町南山 1,691万円 3.2万円/㎡ 82件
揖西町土師 1,311万円 2.3万円/㎡ 59件
揖西町小犬丸 469万円 0.4万円/㎡ 10件
揖西町小畑 16,823万円 9.3万円/㎡ 6件
揖西町小神 750万円 2.6万円/㎡ 27件
揖西町新宮 333万円 0.5万円/㎡ 5件
揖西町構 366万円 0.5万円/㎡ 4件
揖西町清水 183万円 0.4万円/㎡ 4件
揖西町田井 80万円 0.3万円/㎡ 1件
揖西町竹万 1万円 0.0万円/㎡ 1件
揖西町竹原 128万円 0.4万円/㎡ 3件
揖西町芦原台 1,190万円 5.5万円/㎡ 26件
揖西町長尾 3,068万円 1.7万円/㎡ 5件
揖西町龍子 180万円 0.5万円/㎡ 2件
新宮町上笹 60万円 0.1万円/㎡ 5件
新宮町下笹 11,195万円 5.8万円/㎡ 2件
新宮町下莇原 77万円 0.1万円/㎡ 6件
新宮町下野田 452万円 0.6万円/㎡ 2件
新宮町中野庄 389万円 1.4万円/㎡ 5件
新宮町二柏野 50万円 0.1万円/㎡ 1件
新宮町井野原 744万円 2.5万円/㎡ 31件
新宮町仙正 319万円 0.7万円/㎡ 7件
新宮町佐野 15万円 0.0万円/㎡ 1件
新宮町光都 10,607万円 6.9万円/㎡ 21件
新宮町北村 493万円 0.7万円/㎡ 4件
新宮町千本 689万円 0.9万円/㎡ 9件
新宮町吉島 164万円 0.3万円/㎡ 3件
新宮町善定 40万円 0.1万円/㎡ 5件
新宮町大屋 1,953万円 1.2万円/㎡ 6件
新宮町宮内 900万円 0.8万円/㎡ 8件
新宮町市野保 682万円 0.6万円/㎡ 3件
新宮町平野 417万円 1.2万円/㎡ 13件
新宮町新宮 1,012万円 3.4万円/㎡ 55件
新宮町時重 25万円 0.1万円/㎡ 1件
新宮町曽我井 140万円 0.5万円/㎡ 5件
新宮町栗町 488万円 0.5万円/㎡ 7件
新宮町段之上 211万円 0.5万円/㎡ 5件
新宮町牧 177万円 0.1万円/㎡ 2件
新宮町福栖 309万円 0.4万円/㎡ 13件
新宮町篠首 78万円 0.3万円/㎡ 6件
新宮町能地 358万円 0.4万円/㎡ 6件
新宮町船渡 1,250万円 2.1万円/㎡ 4件
新宮町芝田 50万円 0.4万円/㎡ 2件
新宮町角亀 177万円 0.4万円/㎡ 3件
新宮町觜崎 196万円 0.3万円/㎡ 5件
新宮町鍛冶屋 114万円 0.1万円/㎡ 11件
新宮町香山 459万円 0.5万円/㎡ 13件
神岡町上横内 605万円 0.9万円/㎡ 2件
神岡町入野 1,100万円 1.4万円/㎡ 1件
神岡町北横内 1,400万円 1.3万円/㎡ 1件
神岡町大住寺 912万円 3.0万円/㎡ 19件
神岡町奥村 1,540万円 1.1万円/㎡ 2件
神岡町寄井 59万円 0.1万円/㎡ 3件
神岡町東觜崎 1,138万円 3.2万円/㎡ 18件
神岡町横内 478万円 4.0万円/㎡ 4件
神岡町沢田 642万円 1.1万円/㎡ 11件
神岡町田中 61万円 0.1万円/㎡ 5件
神岡町西横内 393万円 0.7万円/㎡ 3件
神岡町西鳥井 556万円 3.6万円/㎡ 7件
神岡町追分 494万円 0.8万円/㎡ 7件
神岡町野部 90万円 1.5万円/㎡ 1件
誉田町下沖 797万円 0.8万円/㎡ 3件
誉田町井上 43万円 0.1万円/㎡ 2件
誉田町内山 171万円 1.0万円/㎡ 3件
誉田町広山 751万円 1.9万円/㎡ 10件
誉田町片吹 345万円 0.4万円/㎡ 2件
誉田町福田 815万円 2.6万円/㎡ 29件
誉田町誉 480万円 0.6万円/㎡ 1件
誉田町高駄 709万円 1.5万円/㎡ 8件
龍野町上川原 660万円 3.7万円/㎡ 4件
龍野町下川原 580万円 3.7万円/㎡ 12件
龍野町下霞城 1,320万円 4.2万円/㎡ 2件
龍野町中井 119万円 0.6万円/㎡ 7件
龍野町中村 1,279万円 6.4万円/㎡ 98件
龍野町中霞城 1,900万円 4.5万円/㎡ 2件
龍野町北龍野 825万円 2.3万円/㎡ 19件
龍野町四箇 833万円 1.8万円/㎡ 3件
龍野町堂本 1,617万円 6.3万円/㎡ 60件
龍野町大手 300万円 4.3万円/㎡ 1件
龍野町大道 779万円 4.6万円/㎡ 11件
龍野町宮脇 1,133万円 4.1万円/㎡ 29件
龍野町富永 1,209万円 4.9万円/㎡ 77件
龍野町小宅北 2,096万円 5.4万円/㎡ 7件
龍野町島田 1,049万円 3.6万円/㎡ 42件
龍野町川原町 407万円 3.4万円/㎡ 3件
龍野町日山 1,118万円 4.6万円/㎡ 71件
龍野町日飼 1,381万円 4.2万円/㎡ 32件
龍野町旭町 320万円 4.4万円/㎡ 2件
龍野町末政 1,460万円 4.2万円/㎡ 35件
龍野町本町 712万円 3.8万円/㎡ 6件
龍野町水神町 423万円 3.7万円/㎡ 3件
龍野町片山 1,780万円 4.1万円/㎡ 48件
龍野町福の神 870万円 4.6万円/㎡ 1件
龍野町門の外 100万円 0.7万円/㎡ 1件

たつの市 直近の取引データ

たつの市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 たつの市 揖西町小神 [map]
本竜野駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.0万円/㎡
2. 兵庫県 たつの市 揖西町南山 [map]
竜野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.4万円/㎡
3. 兵庫県 たつの市 揖西町南山 [map]
竜野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:580万円 単価:1.9万円/㎡
4. 兵庫県 たつの市 揖保川町大門 [map]
竜野駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.9万円/㎡
5. 兵庫県 たつの市 揖保川町大門 [map]
竜野駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.5万円/㎡
6. 兵庫県 たつの市 神岡町沢田 [map]
東觜崎駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:84万円 単価:0.8万円/㎡
7. 兵庫県 たつの市 新宮町市野保 [map]
播磨新宮駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.3万円/㎡
8. 兵庫県 たつの市 新宮町栗町 [map]
千本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
9. 兵庫県 たつの市 新宮町栗町 [map]
西栗栖駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:1.8万円/㎡
10. 兵庫県 たつの市 新宮町仙正 [map]
播磨新宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:310万円 単価:0.8万円/㎡