狭山市のマンション価格相場/埼玉県

狭山市

狭山市のマンションの価格相場は、坪単価54.6万円/坪、平米単価16.5万円/㎡です。 狭山市のマンションの価格相場は、狭山市のマンションの取引事例1,562件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
狭山市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

狭山市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.6万円/坪
  • 平米単価 16.5万円/㎡
  • 築年数 35.9年
  • 駅距離 14.6分
  • 専有面積 17.9坪 (59.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,562件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,562件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで狭山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県狭山市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「狭山市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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狭山市 マンション価格相場 最新データ 2024年

狭山市のマンションの最新の価格相場は、坪単価42.7万円/坪、平米単価12.9万円/㎡です。 狭山市のマンションの価格相場は、狭山市のマンションの取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.7万円/坪
    (前年 55.3万円/坪 前年対比 -22.8%
  • 平米単価 12.9万円/㎡
    (前年 16.7万円/㎡ 前年対比 -22.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.7分
    (前年 11.5分 前年対比 +10.4%
  • 専有面積 19.6坪 (64.7㎡)
    (前年 18.5坪 前年対比 +5.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 72件
    (前年 153件 前年対比 -52.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年狭山市の価格相場を見てみると、坪単価42.7万円/坪と前年の坪単価55.3万円/坪と比較して、-12.6万円22.8%下降しています。 取引事例は、2024年72件と前年の153件から52.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.7分と、前年11.5分から10.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年42.7万円/坪 (12.9万円/㎡)と、前年55.3万円/坪 (16.7万円/㎡)から22.8%低下しています。

狭山市 中古マンション売却価格査定ツール

狭山市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、狭山市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,562件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

狭山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

狭山市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、狭山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

狭山市 マンション価格相場の推移

狭山市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

狭山市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つつじ野 852万円 11.6万円/㎡ 106件
中央 813万円 11.5万円/㎡ 136件
入間川 1,501万円 24.1万円/㎡ 295件
大字上奥富 1,753万円 25.3万円/㎡ 15件
大字下奥富 769万円 13.3万円/㎡ 14件
大字北入曽 1,003万円 16.6万円/㎡ 93件
大字南入曽 997万円 15.2万円/㎡ 23件
大字東三ツ木 806万円 18.9万円/㎡ 68件
大字水野 832万円 14.0万円/㎡ 6件
大字笹井 385万円 5.0万円/㎡ 2件
大字青柳 319万円 5.8万円/㎡ 155件
富士見 1,165万円 21.8万円/㎡ 100件
広瀬 1,018万円 20.2万円/㎡ 12件
広瀬東 486万円 9.6万円/㎡ 5件
新狭山 1,322万円 22.7万円/㎡ 214件
柏原 683万円 14.5万円/㎡ 4件
狭山台 493万円 9.3万円/㎡ 223件
祇園 1,323万円 22.0万円/㎡ 38件
笹井 703万円 11.4万円/㎡ 15件
鵜ノ木 1,301万円 17.5万円/㎡ 38件

狭山市 直近の取引データ

狭山市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 狭山市 大字北入曽 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:730万円 単価:12.2万円/㎡
2. 埼玉県 狭山市 狭山台 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:250万円 単価:5.0万円/㎡
3. 埼玉県 狭山市 狭山台 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:350万円 単価:7.0万円/㎡
4. 埼玉県 狭山市 狭山台 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:350万円 単価:6.4万円/㎡
5. 埼玉県 狭山市 狭山台 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:5.5万円/㎡
6. 埼玉県 狭山市 狭山台 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:760万円 単価:9.5万円/㎡
7. 埼玉県 狭山市 狭山台 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:730万円 単価:9.1万円/㎡
8. 埼玉県 狭山市 大字水野 [map]
入曽駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:500万円 単価:8.3万円/㎡
9. 埼玉県 狭山市 大字青柳 [map]
新狭山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:680万円 単価:12.4万円/㎡
10. 埼玉県 狭山市 大字青柳 [map]
新狭山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:230万円 単価:4.2万円/㎡