芦屋市のマンション価格相場/兵庫県

芦屋市

芦屋市のマンションの価格相場は、坪単価132.4万円/坪、平米単価40.1万円/㎡です。 芦屋市のマンションの価格相場は、芦屋市のマンションの取引事例3,775件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
芦屋市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

芦屋市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 132.4万円/坪
  • 平米単価 40.1万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 23.3坪 (76.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,775件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,775件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで芦屋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県芦屋市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「芦屋市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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芦屋市 マンション価格相場 最新データ 2025年

芦屋市のマンションの最新の価格相場は、坪単価162.8万円/坪、平米単価49.2万円/㎡です。 芦屋市のマンションの価格相場は、芦屋市のマンションの取引事例87件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 162.8万円/坪
    (前年 141.5万円/坪 前年対比 +15.1%
  • 平米単価 49.2万円/㎡
    (前年 42.8万円/㎡ 前年対比 +15%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.7分
    (前年 11.9分 前年対比 -10.1%
  • 専有面積 26.2坪 (86.5㎡)
    (前年 23.8坪 前年対比 +10.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 87件
    (前年 379件 前年対比 -77%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ87件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年芦屋市の価格相場を見てみると、坪単価162.8万円/坪と前年の坪単価141.5万円/坪と比較して、+21.3万円15.1%上昇しています。 取引事例は、2025年87件と前年の379件から77%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.7分と、前年11.9分から10.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年26.2坪 (86.5㎡)と、前年23.8坪 (78.8㎡)から10.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年162.8万円/坪 (49.2万円/㎡)と、前年141.5万円/坪 (42.8万円/㎡)から15.1%上昇しています。

芦屋市 中古マンション売却価格査定ツール

芦屋市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、芦屋市の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,775件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

芦屋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

芦屋市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、芦屋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

芦屋市 マンション価格相場の推移

芦屋市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

芦屋市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三条南町 3,492万円 43.9万円/㎡ 25件
三条町 4,420万円 44.0万円/㎡ 68件
上宮川町 6,960万円 87.4万円/㎡ 20件
伊勢町 2,864万円 35.5万円/㎡ 84件
公光町 4,736万円 59.0万円/㎡ 22件
前田町 4,086万円 48.3万円/㎡ 7件
南宮町 2,490万円 33.6万円/㎡ 152件
呉川町 2,498万円 36.0万円/㎡ 131件
大原町 5,183万円 66.0万円/㎡ 94件
大東町 2,341万円 33.6万円/㎡ 155件
大桝町 3,721万円 46.4万円/㎡ 14件
奥山 1,842万円 21.0万円/㎡ 30件
奥池町 1,200万円 14.9万円/㎡ 2件
宮塚町 3,221万円 47.5万円/㎡ 22件
宮川町 2,725万円 41.9万円/㎡ 4件
山手町 5,125万円 46.1万円/㎡ 77件
山芦屋町 6,380万円 59.9万円/㎡ 20件
岩園町 3,253万円 39.6万円/㎡ 34件
川西町 5,000万円 62.1万円/㎡ 37件
平田北町 3,333万円 44.6万円/㎡ 30件
平田町 5,489万円 52.7万円/㎡ 26件
打出小槌町 4,015万円 49.9万円/㎡ 75件
新浜町 2,501万円 29.3万円/㎡ 65件
春日町 3,312万円 41.3万円/㎡ 78件
月若町 5,944万円 67.9万円/㎡ 27件
朝日ケ丘町 2,433万円 30.1万円/㎡ 382件
東山町 4,131万円 45.1万円/㎡ 125件
東芦屋町 5,067万円 52.0万円/㎡ 57件
松ノ内町 5,492万円 59.1万円/㎡ 39件
松浜町 2,160万円 28.1万円/㎡ 113件
楠町 3,579万円 45.9万円/㎡ 136件
業平町 3,926万円 54.1万円/㎡ 30件
津知町 3,017万円 42.4万円/㎡ 12件
浜町 3,132万円 40.0万円/㎡ 109件
浜芦屋町 2,484万円 35.4万円/㎡ 19件
浜風町 1,629万円 15.3万円/㎡ 7件
海洋町 2,971万円 47.7万円/㎡ 417件
涼風町 2,974万円 37.1万円/㎡ 23件
清水町 3,385万円 49.4万円/㎡ 13件
潮見町 1,650万円 14.4万円/㎡ 2件
竹園町 2,352万円 36.8万円/㎡ 44件
精道町 2,417万円 36.1万円/㎡ 24件
緑町 1,975万円 20.7万円/㎡ 50件
翠ケ丘町 3,692万円 44.2万円/㎡ 295件
船戸町 4,695万円 64.3万円/㎡ 50件
若葉町 878万円 12.9万円/㎡ 134件
茶屋之町 3,928万円 60.0万円/㎡ 25件
西山町 2,222万円 29.4万円/㎡ 52件
西芦屋町 3,590万円 48.5万円/㎡ 21件
西蔵町 2,344万円 33.5万円/㎡ 48件
親王塚町 4,548万円 56.0万円/㎡ 64件
陽光町 2,680万円 33.7万円/㎡ 73件
高浜町 1,003万円 13.6万円/㎡ 112件

芦屋市 直近の取引データ

芦屋市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:37.3万円/㎡
2. 兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町 [map]
芦屋川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:18.3万円/㎡
3. 兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:60.0万円/㎡
4. 兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
5. 兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
6. 兵庫県 芦屋市 春日町 [map]
打出駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
7. 兵庫県 芦屋市 春日町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
8. 兵庫県 芦屋市 春日町 [map]
打出駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:48.0万円/㎡
9. 兵庫県 芦屋市 川西町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:135.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:111.1万円/㎡
10. 兵庫県 芦屋市 西蔵町 [map]
打出駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:61.3万円/㎡