飯能市のマンション価格相場/埼玉県

飯能市

飯能市のマンションの価格相場は、坪単価74.8万円/坪、平米単価22.6万円/㎡です。 飯能市のマンションの価格相場は、飯能市のマンションの取引事例415件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
飯能市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

飯能市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.8万円/坪
  • 平米単価 22.6万円/㎡
  • 築年数 26.6年
  • 駅距離 12.7分
  • 専有面積 20.1坪 (66.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 415件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ415件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで飯能市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県飯能市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「飯能市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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飯能市 マンション価格相場 最新データ 2025年

飯能市のマンションの最新の価格相場は、坪単価68.4万円/坪、平米単価20.7万円/㎡です。 飯能市のマンションの価格相場は、飯能市のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.4万円/坪
    (前年 77.0万円/坪 前年対比 -11.2%
  • 平米単価 20.7万円/㎡
    (前年 23.3万円/㎡ 前年対比 -11.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.6分
    (前年 10.9分 前年対比 +24.8%
  • 専有面積 22.1坪 (73.0㎡)
    (前年 20.3坪 前年対比 +8.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 34件 前年対比 -85.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年飯能市の価格相場を見てみると、坪単価68.4万円/坪と前年の坪単価77.0万円/坪と比較して、-8.6万円11.2%下降しています。 取引事例は、2025年5件と前年の34件から85.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.6分と、前年10.9分から24.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年68.4万円/坪 (20.7万円/㎡)と、前年77.0万円/坪 (23.3万円/㎡)から11.2%低下しています。

飯能市 中古マンション売却価格査定ツール

飯能市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、飯能市の過去の取引データ2005/10から2025/08の415件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

飯能市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

飯能市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、飯能市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

飯能市 マンション価格相場の推移

飯能市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

飯能市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仲町 1,973万円 29.9万円/㎡ 26件
八幡町 1,803万円 33.5万円/㎡ 45件
南町 808万円 13.8万円/㎡ 18件
大字中居 900万円 14.1万円/㎡ 23件
大字中山 732万円 10.4万円/㎡ 13件
大字久下 835万円 16.6万円/㎡ 16件
大字双柳 517万円 10.3万円/㎡ 3件
大字川寺 1,392万円 21.5万円/㎡ 40件
大字笠縫 550万円 9.2万円/㎡ 6件
大字赤沢 487万円 8.1万円/㎡ 3件
大字青木 449万円 9.3万円/㎡ 7件
大字飯能 752万円 10.0万円/㎡ 18件
東町 1,367万円 24.5万円/㎡ 9件
柳町 2,088万円 30.9万円/㎡ 51件
栄町 1,611万円 24.4万円/㎡ 19件
稲荷町 2,290万円 32.0万円/㎡ 15件
美杉台 1,667万円 21.1万円/㎡ 103件

飯能市 直近の取引データ

飯能市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 飯能市 栄町 [map]
東飯能駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
2. 埼玉県 飯能市 大字飯能 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:12.9万円/㎡
3. 埼玉県 飯能市 大字飯能 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡
4. 埼玉県 飯能市 大字川寺 [map]
東飯能駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:37.3万円/㎡
5. 埼玉県 飯能市 大字川寺 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:10.8万円/㎡
6. 埼玉県 飯能市 東町 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:3DK 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:13.3万円/㎡
7. 埼玉県 飯能市 柳町 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
8. 埼玉県 飯能市 八幡町 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:270万円 単価:18.0万円/㎡
9. 埼玉県 飯能市 大字笠縫 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:800万円 単価:13.3万円/㎡
10. 埼玉県 飯能市 八幡町 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:270万円 単価:18.0万円/㎡