茨城県の住宅・戸建て価格相場

茨城県

茨城県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.4万円/坪、平米単価7.7万円/㎡です。 茨城県の住宅・戸建ての価格相場は、茨城県の住宅・戸建ての取引事例46,045件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
茨城県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

茨城県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.4万円/坪
  • 平米単価 7.7万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 30.4分
  • 専有面積 110.3坪 (364.5㎡)
  • 延床面積 48.9坪 (161.5㎡)
  • 取引事例 46,045件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46,045件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで茨城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「茨城県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「茨城県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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茨城県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

茨城県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価26.4万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 茨城県の住宅・戸建ての価格相場は、茨城県の住宅・戸建ての取引事例2,665件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 26.4万円/坪
    (前年 26.3万円/坪 前年対比 +0.4%
  • 平米単価 8.0万円/㎡
    (前年 8.0万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.6分
    (前年 17.3分 前年対比 +1.7%
  • 専有面積 111.5坪 (368.6㎡)
    (前年 110.9坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 49.1坪 (162.5㎡)
    (前年 46.4坪 前年対比 +5.8%
  • 取引事例 2,665件
    (前年 3,291件 前年対比 -19%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,665件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年茨城県の価格相場を見てみると、坪単価26.4万円/坪と前年の坪単価26.3万円/坪と比較して、+0.1万円0.4%上昇しています。 取引事例は、2024年2,665件と前年の3,291件から19%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年111.5坪 (368.6㎡)と、前年110.9坪 (366.7㎡)から0.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年49.1坪 (162.5㎡)と、前年46.4坪 (153.5㎡)から5.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年26.4万円/坪 (8.0万円/㎡)と、前年26.3万円/坪 (8.0万円/㎡)から0.4%上昇しています。

茨城県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

茨城県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、茨城県の過去の取引データ2005/10から2025/05の46,045件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

茨城県 住宅・戸建て価格相場の推移

茨城県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

茨城県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
水戸市 2,993万円 9.7万円/㎡ 4,695件
日立市 2,052万円 7.5万円/㎡ 2,316件
土浦市 2,258万円 7.3万円/㎡ 2,729件
古河市 1,800万円 7.0万円/㎡ 2,742件
石岡市 1,686万円 4.4万円/㎡ 895件
結城市 1,929万円 5.9万円/㎡ 781件
龍ケ崎市 1,764万円 7.3万円/㎡ 1,328件
下妻市 1,906万円 4.6万円/㎡ 469件
常総市 2,167万円 5.0万円/㎡ 741件
常陸太田市 1,305万円 4.4万円/㎡ 503件
高萩市 1,674万円 4.6万円/㎡ 307件
北茨城市 1,566万円 4.2万円/㎡ 564件
笠間市 1,585万円 4.7万円/㎡ 904件
取手市 1,916万円 8.9万円/㎡ 2,126件
牛久市 2,275万円 9.6万円/㎡ 1,994件
つくば市 4,194万円 13.5万円/㎡ 4,661件
ひたちなか市 2,577万円 9.3万円/㎡ 2,196件
鹿嶋市 1,254万円 4.2万円/㎡ 2,103件
潮来市 1,126万円 3.5万円/㎡ 282件
守谷市 3,279万円 16.3万円/㎡ 1,597件
常陸大宮市 1,893万円 4.3万円/㎡ 362件
那珂市 2,023万円 6.5万円/㎡ 581件
筑西市 1,629万円 4.8万円/㎡ 1,237件
坂東市 1,892万円 4.6万円/㎡ 516件
稲敷市 904万円 2.0万円/㎡ 625件
かすみがうら市 1,761万円 5.6万円/㎡ 465件
桜川市 1,376万円 2.7万円/㎡ 298件
神栖市 2,400万円 5.2万円/㎡ 1,286件
行方市 755万円 2.0万円/㎡ 230件
鉾田市 440万円 1.4万円/㎡ 1,380件
つくばみらい市 3,005万円 11.8万円/㎡ 1,073件
小美玉市 1,586万円 3.9万円/㎡ 595件
東茨城郡茨城町 1,920万円 5.8万円/㎡ 324件
東茨城郡大洗町 1,656万円 6.0万円/㎡ 192件
東茨城郡城里町 1,033万円 2.8万円/㎡ 154件
那珂郡東海村 2,848万円 7.8万円/㎡ 363件
久慈郡大子町 661万円 1.3万円/㎡ 123件
稲敷郡美浦村 589万円 2.0万円/㎡ 387件
稲敷郡阿見町 2,315万円 7.5万円/㎡ 984件
稲敷郡河内町 746万円 1.5万円/㎡ 85件
結城郡八千代町 1,066万円 3.2万円/㎡ 211件
猿島郡五霞町 1,897万円 5.5万円/㎡ 87件
猿島郡境町 1,612万円 4.9万円/㎡ 222件
北相馬郡利根町 784万円 3.7万円/㎡ 332件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR常磐線(取手~いわき) 2,263万円 7.8万円/㎡ 21,591件
宇都宮線 1,849万円 7.1万円/㎡ 2,569件
JR常磐線(上野~取手) 2,033万円 9.8万円/㎡ 672件
JR鹿島線 1,739万円 5.4万円/㎡ 1,316件
JR水郡線 2,548万円 8.1万円/㎡ 4,605件
JR水戸線 1,754万円 5.1万円/㎡ 2,798件
つくばエクスプレス 4,070万円 14.5万円/㎡ 6,015件
ひたちなか海浜鉄道湊線 2,414万円 9.3万円/㎡ 1,534件
関東鉄道常総線 2,321万円 9.0万円/㎡ 6,265件
関東鉄道竜ヶ崎線 1,527万円 6.0万円/㎡ 851件
鹿島鉄道線 1,842万円 4.6万円/㎡ 795件
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 1,896万円 6.1万円/㎡ 7,147件
真岡鐵道真岡線 1,700万円 5.8万円/㎡ 603件

茨城県 直近の取引データ

茨城県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 水戸市 内原町 [map]
内原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:650万円 単価:3.6万円/㎡
2. 茨城県 水戸市 千波町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.4万円/㎡
3. 茨城県 水戸市 千波町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:4.4万円/㎡
4. 茨城県 水戸市 双葉台 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:15.6万円/㎡
5. 茨城県 水戸市 双葉台 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.9万円/㎡
6. 茨城県 水戸市 双葉台 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.5万円/㎡
7. 茨城県 水戸市 けやき台 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.7万円/㎡
8. 茨城県 水戸市 酒門町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.3万円/㎡
9. 茨城県 水戸市 酒門町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.6万円/㎡
10. 茨城県 水戸市 笠原町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.0万円/㎡