茨城県の住宅・戸建て価格相場

茨城県

茨城県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.5万円/坪、平米単価7.7万円/㎡です。 茨城県の住宅・戸建ての価格相場は、茨城県の住宅・戸建ての取引事例47,195件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
茨城県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

茨城県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.5万円/坪
  • 平米単価 7.7万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 30.1分
  • 専有面積 110.3坪 (364.6㎡)
  • 延床面積 48.8坪 (161.4㎡)
  • 取引事例 47,195件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47,195件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで茨城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「茨城県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「茨城県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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茨城県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

茨城県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.6万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 茨城県の住宅・戸建ての価格相場は、茨城県の住宅・戸建ての取引事例600件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.6万円/坪
    (前年 26.2万円/坪 前年対比 +9.2%
  • 平米単価 8.6万円/㎡
    (前年 7.9万円/㎡ 前年対比 +8.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 17.5分 前年対比 +1.1%
  • 専有面積 103.2坪 (341.1㎡)
    (前年 113.2坪 前年対比 -8.8%
  • 延床面積 46.4坪 (153.4㎡)
    (前年 49.2坪 前年対比 -5.7%
  • 取引事例 600件
    (前年 3,213件 前年対比 -81.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ600件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年茨城県の価格相場を見てみると、坪単価28.6万円/坪と前年の坪単価26.2万円/坪と比較して、+2.4万円9.2%上昇しています。 取引事例は、2025年600件と前年の3,213件から81.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年28.6万円/坪 (8.6万円/㎡)と、前年26.2万円/坪 (7.9万円/㎡)から9.2%上昇しています。

茨城県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

茨城県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、茨城県の過去の取引データ2005/10から2025/08の47,195件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

茨城県 住宅・戸建て価格相場の推移

茨城県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

茨城県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
水戸市 2,989万円 9.7万円/㎡ 4,802件
日立市 2,044万円 7.5万円/㎡ 2,384件
土浦市 2,252万円 7.3万円/㎡ 2,783件
古河市 1,807万円 7.0万円/㎡ 2,821件
石岡市 1,684万円 4.4万円/㎡ 907件
結城市 1,923万円 5.9万円/㎡ 794件
龍ケ崎市 1,780万円 7.3万円/㎡ 1,357件
下妻市 1,918万円 4.6万円/㎡ 485件
常総市 2,145万円 5.0万円/㎡ 759件
常陸太田市 1,305万円 4.4万円/㎡ 516件
高萩市 1,647万円 4.6万円/㎡ 319件
北茨城市 1,573万円 4.2万円/㎡ 580件
笠間市 1,580万円 4.7万円/㎡ 921件
取手市 1,952万円 9.0万円/㎡ 2,172件
牛久市 2,264万円 9.6万円/㎡ 2,027件
つくば市 4,184万円 13.5万円/㎡ 4,779件
ひたちなか市 2,769万円 9.3万円/㎡ 2,268件
鹿嶋市 1,255万円 4.2万円/㎡ 2,169件
潮来市 1,110万円 3.5万円/㎡ 291件
守谷市 3,298万円 16.4万円/㎡ 1,634件
常陸大宮市 1,858万円 4.2万円/㎡ 375件
那珂市 2,013万円 6.5万円/㎡ 600件
筑西市 1,622万円 4.8万円/㎡ 1,256件
坂東市 1,892万円 4.7万円/㎡ 523件
稲敷市 897万円 2.0万円/㎡ 633件
かすみがうら市 1,781万円 5.6万円/㎡ 483件
桜川市 1,368万円 2.7万円/㎡ 306件
神栖市 2,377万円 5.2万円/㎡ 1,334件
行方市 751万円 1.9万円/㎡ 235件
鉾田市 439万円 1.4万円/㎡ 1,425件
つくばみらい市 2,996万円 11.8万円/㎡ 1,093件
小美玉市 1,582万円 3.9万円/㎡ 603件
東茨城郡茨城町 1,925万円 5.9万円/㎡ 334件
東茨城郡大洗町 1,652万円 6.1万円/㎡ 198件
東茨城郡城里町 1,027万円 2.7万円/㎡ 156件
那珂郡東海村 2,801万円 7.8万円/㎡ 381件
久慈郡大子町 661万円 1.4万円/㎡ 125件
稲敷郡美浦村 586万円 2.0万円/㎡ 391件
稲敷郡阿見町 2,301万円 7.5万円/㎡ 1,019件
稲敷郡河内町 740万円 1.5万円/㎡ 86件
結城郡八千代町 1,051万円 3.1万円/㎡ 215件
猿島郡五霞町 1,894万円 5.4万円/㎡ 91件
猿島郡境町 1,605万円 4.8万円/㎡ 225件
北相馬郡利根町 774万円 3.7万円/㎡ 340件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR常磐線(取手~いわき) 2,283万円 7.8万円/㎡ 22,104件
宇都宮線 1,856万円 7.1万円/㎡ 2,643件
JR常磐線(上野~取手) 2,131万円 10.0万円/㎡ 694件
JR鹿島線 1,732万円 5.4万円/㎡ 1,360件
JR水郡線 2,545万円 8.1万円/㎡ 4,718件
JR水戸線 1,746万円 5.1万円/㎡ 2,845件
つくばエクスプレス 4,075万円 14.5万円/㎡ 6,143件
ひたちなか海浜鉄道湊線 2,454万円 9.2万円/㎡ 1,592件
関東鉄道常総線 2,332万円 9.0万円/㎡ 6,413件
関東鉄道竜ヶ崎線 1,533万円 6.0万円/㎡ 863件
鹿島鉄道線 1,836万円 4.7万円/㎡ 808件
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 1,892万円 6.1万円/㎡ 7,340件
真岡鐵道真岡線 1,696万円 5.8万円/㎡ 613件

茨城県 直近の取引データ

茨城県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 水戸市 住吉町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:805.0㎡ 延床面積:215.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:3.7万円/㎡
2. 茨城県 水戸市 元吉田町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:12.7万円/㎡
3. 茨城県 水戸市 元吉田町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.4万円/㎡
4. 茨城県 水戸市 元吉田町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.6万円/㎡
5. 茨城県 水戸市 元吉田町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.6万円/㎡
6. 茨城県 水戸市 元吉田町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.6万円/㎡
7. 茨城県 水戸市 新原 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.7万円/㎡
8. 茨城県 水戸市 新原 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.3万円/㎡
9. 茨城県 水戸市 千波町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:8.5万円/㎡
10. 茨城県 水戸市 千波町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:2.6万円/㎡