渡鹿の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市中央区

渡鹿

渡鹿の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.6万円/坪、平米単価13.5万円/㎡です。 渡鹿の住宅・戸建ての価格相場は、渡鹿の住宅・戸建ての取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
渡鹿中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

渡鹿の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.6万円/坪
  • 平米単価 13.5万円/㎡
  • 築年数 35.7年
  • 駅距離 15.1分
  • 専有面積 87.6坪 (289.5㎡)
  • 延床面積 66.9坪 (221.1㎡)
  • 取引事例 79件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで渡鹿の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区渡鹿」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「渡鹿」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

渡鹿 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

渡鹿の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.7万円/坪、平米単価13.8万円/㎡です。 渡鹿の住宅・戸建ての価格相場は、渡鹿の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.7万円/坪
    (前年 34.3万円/坪 前年対比 +33.2%
  • 平米単価 13.8万円/㎡
    (前年 10.4万円/㎡ 前年対比 +32.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 17.2分 前年対比 -24.4%
  • 専有面積 56.9坪 (188.0㎡)
    (前年 105.3坪 前年対比 -46%
  • 延床面積 34.2坪 (113.0㎡)
    (前年 43.6坪 前年対比 -21.6%
  • 取引事例 5件
    (前年 5件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年渡鹿の価格相場を見てみると、坪単価45.7万円/坪と前年の坪単価34.3万円/坪と比較して、+11.4万円33.2%上昇しています。 取引事例は、2024年5件と前年の5件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年56.9坪 (188.0㎡)と、前年105.3坪 (348.0㎡)から46%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年34.2坪 (113.0㎡)と、前年43.6坪 (144.0㎡)から21.6%低下しています。<

渡鹿 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

渡鹿の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、渡鹿の過去の取引データ2005/10から2024/11の79件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

渡鹿 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

渡鹿の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、渡鹿の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

渡鹿 住宅・戸建て価格相場の推移

渡鹿の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

渡鹿 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
渡鹿 1,000万円 5.9万円/㎡ -分
渡鹿 4,800万円 12.3万円/㎡ -分
渡鹿 1,300万円 7.6万円/㎡ -分
渡鹿 1,300万円 17.3万円/㎡ 東海学園前駅 13分
渡鹿 3,500万円 25.9万円/㎡ 東海学園前駅 13分
渡鹿 2,600万円 7.4万円/㎡ 水前寺駅 19分
渡鹿 4,100万円 8.5万円/㎡ 東海学園前駅 10分
渡鹿 3,700万円 20.6万円/㎡ 東海学園前駅 20分
渡鹿 2,200万円 9.2万円/㎡ 東海学園前駅 19分
渡鹿 3,000万円 6.1万円/㎡ 水前寺駅 18分
渡鹿 2,000万円 14.8万円/㎡ 水前寺駅 18分
渡鹿 5,900万円 39.3万円/㎡ 水前寺駅 16分
渡鹿 2,200万円 19.1万円/㎡ 東海学園前駅 8分
渡鹿 500万円 7.1万円/㎡ 東海学園前駅 14分
渡鹿 930万円 2.3万円/㎡ 東海学園前駅 7分
渡鹿 11,000万円 20.0万円/㎡ 東海学園前駅 14分
渡鹿 2,900万円 8.3万円/㎡ 東海学園前駅 16分
渡鹿 880万円 2.8万円/㎡ 東海学園前駅 12分
渡鹿 2,700万円 23.5万円/㎡ 熊本駅 1分
渡鹿 2,700万円 5.6万円/㎡ 東海学園前駅 16分
渡鹿 1,500万円 14.3万円/㎡ 水前寺駅 30分
渡鹿 2,600万円 9.0万円/㎡ 東海学園前駅 11分
渡鹿 1,800万円 6.9万円/㎡ 東海学園前駅 18分
渡鹿 1,600万円 12.8万円/㎡ 東海学園前駅 9分
渡鹿 2,400万円 13.3万円/㎡ 水前寺駅 25分
渡鹿 11,000万円 17.2万円/㎡ 東海学園前駅 16分
渡鹿 4,100万円 10.3万円/㎡ 東海学園前駅 10分
渡鹿 3,000万円 20.7万円/㎡ 東海学園前駅 15分
渡鹿 1,500万円 6.8万円/㎡ 東海学園前駅 16分
渡鹿 11,000万円 20.0万円/㎡ 水前寺駅 15分
渡鹿 11,000万円 22.9万円/㎡ 東海学園前駅 15分
渡鹿 4,000万円 10.3万円/㎡ 東海学園前駅 15分
渡鹿 3,200万円 20.6万円/㎡ 東海学園前駅 11分
渡鹿 300万円 4.0万円/㎡ 水前寺駅 23分
渡鹿 1,700万円 7.7万円/㎡ 水前寺駅 16分
渡鹿 2,100万円 4.5万円/㎡ 水前寺駅 23分
渡鹿 1,800万円 10.3万円/㎡ 水前寺駅 18分
渡鹿 4,400万円 26.7万円/㎡ 水前寺駅 14分
渡鹿 2,900万円 6.2万円/㎡ 東海学園前駅 9分
渡鹿 2,600万円 6.2万円/㎡ 東海学園前駅 14分
渡鹿 9,100万円 22.2万円/㎡ 東海学園前駅 16分
渡鹿 26,000万円 68.4万円/㎡ 東海学園前駅 16分
渡鹿 360万円 9.0万円/㎡ 東海学園前駅 16分
渡鹿 3,800万円 27.1万円/㎡ 東海学園前駅 19分
渡鹿 5,500万円 20.4万円/㎡ 東海学園前駅 8分
渡鹿 750万円 1.1万円/㎡ 東海学園前駅 16分
渡鹿 56万円 0.5万円/㎡ 東海学園前駅 16分
渡鹿 8,500万円 30.4万円/㎡ 東海学園前駅 16分
渡鹿 240万円 2.7万円/㎡ 東海学園前駅 13分
渡鹿 260万円 2.7万円/㎡ 東海学園前駅 13分
渡鹿 1,800万円 4.1万円/㎡ 水前寺駅 20分
渡鹿 1,800万円 6.4万円/㎡ 東海学園前駅 11分
渡鹿 340万円 3.0万円/㎡ 水前寺駅 23分
渡鹿 1,600万円 7.6万円/㎡ 水前寺駅 24分
渡鹿 3,300万円 20.0万円/㎡ 水前寺駅 16分
渡鹿 3,500万円 14.0万円/㎡ 東海学園前駅 11分
渡鹿 1,500万円 9.7万円/㎡ 東海学園前駅 18分
渡鹿 400万円 0.5万円/㎡ 東海学園前駅 14分
渡鹿 560万円 4.5万円/㎡ 東海学園前駅 13分
渡鹿 2,600万円 17.3万円/㎡ 水前寺駅 15分
渡鹿 4,800万円 32.0万円/㎡ 水前寺駅 16分
渡鹿 800万円 5.0万円/㎡ 東海学園前駅 16分
渡鹿 2,400万円 10.4万円/㎡ 東海学園前駅 10分
渡鹿 5,400万円 20.8万円/㎡ 東海学園前駅 11分
渡鹿 2,700万円 15.4万円/㎡ 東海学園前駅 7分
渡鹿 2,800万円 7.2万円/㎡ 東海学園前駅 24分
渡鹿 3,400万円 14.2万円/㎡ 東海学園前駅 6分
渡鹿 2,900万円 16.1万円/㎡ 東海学園前駅 6分
渡鹿 8,000万円 14.0万円/㎡ 水前寺駅 19分
渡鹿 3,800万円 18.1万円/㎡ 水前寺駅 21分
渡鹿 13,000万円 25.5万円/㎡ 東海学園前駅 10分
渡鹿 2,400万円 16.0万円/㎡ 水前寺駅 19分
渡鹿 680万円 9.7万円/㎡ 東海学園前駅 11分
渡鹿 3,000万円 18.2万円/㎡ 水前寺駅 19分
渡鹿 3,300万円 19.4万円/㎡ 水前寺駅 16分
渡鹿 19,000万円 9.5万円/㎡ 東海学園前駅 14分
渡鹿 3,300万円 5.9万円/㎡ 水前寺駅 19分
渡鹿 2,100万円 15.0万円/㎡ 東海学園前駅 19分
渡鹿 510万円 6.8万円/㎡ 東海学園前駅 15分

渡鹿 直近の取引データ

渡鹿の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 渡鹿 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.9万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 渡鹿 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:12.3万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 渡鹿 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.6万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 渡鹿 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 渡鹿 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.9万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 渡鹿 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:7.4万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 渡鹿 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:8.5万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 渡鹿 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:20.6万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 渡鹿 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:9.2万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 渡鹿 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:6.1万円/㎡