新潟県の住宅・戸建て価格相場

新潟県

新潟県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.2万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 新潟県の住宅・戸建ての価格相場は、新潟県の住宅・戸建ての取引事例33,192件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新潟県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.2万円/坪
  • 平米単価 7.6万円/㎡
  • 築年数 34.2年
  • 駅距離 24.8分
  • 専有面積 108.7坪 (359.3㎡)
  • 延床面積 61.7坪 (203.9㎡)
  • 取引事例 33,192件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33,192件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新潟県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「新潟県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新潟県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.8万円/坪、平米単価8.4万円/㎡です。 新潟県の住宅・戸建ての価格相場は、新潟県の住宅・戸建ての取引事例651件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.8万円/坪
    (前年 24.6万円/坪 前年対比 +13%
  • 平米単価 8.4万円/㎡
    (前年 7.4万円/㎡ 前年対比 +13.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 16.7分 前年対比 +2.4%
  • 専有面積 97.6坪 (322.6㎡)
    (前年 109.5坪 前年対比 -10.9%
  • 延床面積 59.1坪 (195.3㎡)
    (前年 61.2坪 前年対比 -3.4%
  • 取引事例 651件
    (前年 2,228件 前年対比 -70.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ651件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新潟県の価格相場を見てみると、坪単価27.8万円/坪と前年の坪単価24.6万円/坪と比較して、+3.2万円13%上昇しています。 取引事例は、2024年651件と前年の2,228件から70.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年27.8万円/坪 (8.4万円/㎡)と、前年24.6万円/坪 (7.4万円/㎡)から13%上昇しています。

新潟県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新潟県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟県の過去の取引データ2005/10から2024/11の33,192件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟県 住宅・戸建て価格相場の推移

新潟県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
新潟市北区 2,054万円 7.2万円/㎡ 1,192件
新潟市東区 2,637万円 11.4万円/㎡ 2,606件
新潟市中央区 5,234万円 16.9万円/㎡ 3,592件
新潟市江南区 2,300万円 10.5万円/㎡ 1,031件
新潟市秋葉区 1,656万円 7.6万円/㎡ 1,098件
新潟市南区 1,640万円 6.2万円/㎡ 647件
新潟市西区 2,288万円 9.9万円/㎡ 3,061件
新潟市西蒲区 1,263万円 3.8万円/㎡ 652件
長岡市 2,205万円 7.6万円/㎡ 3,611件
三条市 1,789万円 5.6万円/㎡ 1,227件
柏崎市 1,604万円 5.2万円/㎡ 1,399件
新発田市 1,613万円 6.0万円/㎡ 1,636件
小千谷市 1,629万円 4.4万円/㎡ 365件
加茂市 1,080万円 4.4万円/㎡ 268件
十日町市 1,129万円 3.2万円/㎡ 560件
見附市 1,720万円 6.0万円/㎡ 544件
村上市 981万円 3.2万円/㎡ 800件
燕市 1,635万円 5.5万円/㎡ 1,033件
糸魚川市 1,237万円 4.1万円/㎡ 579件
妙高市 1,146万円 3.1万円/㎡ 414件
五泉市 992万円 3.7万円/㎡ 653件
上越市 1,723万円 5.0万円/㎡ 2,921件
阿賀野市 1,221万円 4.2万円/㎡ 537件
佐渡市 804万円 2.4万円/㎡ 696件
魚沼市 942万円 2.8万円/㎡ 416件
南魚沼市 1,236万円 3.3万円/㎡ 560件
胎内市 1,303万円 3.1万円/㎡ 300件
北蒲原郡聖籠町 2,974万円 5.5万円/㎡ 175件
西蒲原郡弥彦村 1,521万円 4.0万円/㎡ 107件
南蒲原郡田上町 984万円 3.1万円/㎡ 114件
東蒲原郡阿賀町 680万円 1.4万円/㎡ 68件
三島郡出雲崎町 488万円 1.8万円/㎡ 41件
南魚沼郡湯沢町 1,298万円 3.5万円/㎡ 134件
中魚沼郡津南町 640万円 1.8万円/㎡ 81件
刈羽郡刈羽村 1,529万円 3.5万円/㎡ 38件
岩船郡関川村 393万円 0.9万円/㎡ 36件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR羽越本線 1,361万円 4.9万円/㎡ 3,440件
JR米坂線 908万円 2.8万円/㎡ 178件
森と水とロマンの鉄道 1,248万円 5.0万円/㎡ 1,298件
JR只見線 975万円 3.1万円/㎡ 333件
JR上越線 1,981万円 6.7万円/㎡ 3,794件
JR信越本線(直江津~新潟) 2,741万円 9.6万円/㎡ 14,260件
JR白新線 3,453万円 11.8万円/㎡ 7,927件
JR飯山線 1,089万円 3.1万円/㎡ 611件
JR越後線 3,095万円 11.2万円/㎡ 10,520件
北アルプス線 1,526万円 5.0万円/㎡ 292件
JR弥彦線 1,764万円 5.7万円/㎡ 1,549件
北越急行ほくほく線 1,178万円 3.2万円/㎡ 818件
北しなの線 806万円 1.5万円/㎡ 96件
あいの風とやま鉄道線 226万円 1.5万円/㎡ 5件
妙高はねうまライン 1,776万円 5.2万円/㎡ 2,748件
日本海ひすいライン 1,718万円 5.3万円/㎡ 1,188件

新潟県 直近の取引データ

新潟県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市北区 葛塚 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.3万円/㎡
2. 新潟県 新潟市北区 葛塚 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.2万円/㎡
3. 新潟県 新潟市北区 松浜東町 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.2万円/㎡
4. 新潟県 新潟市北区 松浜東町 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:10.0万円/㎡
5. 新潟県 新潟市北区 太夫浜新町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.9万円/㎡
6. 新潟県 新潟市北区 太夫浜新町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:12.6万円/㎡
7. 新潟県 新潟市北区 朝日町 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:23.3万円/㎡
8. 新潟県 新潟市北区 笠柳 [map]
黒山駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.4万円/㎡
9. 新潟県 新潟市北区 嘉山 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:3.6万円/㎡
10. 新潟県 新潟市北区 太夫浜 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:360万円 単価:2.2万円/㎡