新潟県の住宅・戸建て価格相場

新潟県

新潟県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.2万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 新潟県の住宅・戸建ての価格相場は、新潟県の住宅・戸建ての取引事例33,751件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新潟県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.2万円/坪
  • 平米単価 7.6万円/㎡
  • 築年数 35.2年
  • 駅距離 24.7分
  • 専有面積 108.7坪 (359.5㎡)
  • 延床面積 61.7坪 (203.9㎡)
  • 取引事例 33,751件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33,751件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新潟県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「新潟県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新潟県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.8万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 新潟県の住宅・戸建ての価格相場は、新潟県の住宅・戸建ての取引事例1,188件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.8万円/坪
    (前年 24.6万円/坪 前年対比 +4.9%
  • 平米単価 7.8万円/㎡
    (前年 7.5万円/㎡ 前年対比 +4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 16.7分 前年対比 -1.2%
  • 専有面積 103.6坪 (342.6㎡)
    (前年 109.6坪 前年対比 -5.5%
  • 延床面積 60.4坪 (199.6㎡)
    (前年 61.2坪 前年対比 -1.3%
  • 取引事例 1,188件
    (前年 2,250件 前年対比 -47.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,188件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新潟県の価格相場を見てみると、坪単価25.8万円/坪と前年の坪単価24.6万円/坪と比較して、+1.2万円4.9%上昇しています。 取引事例は、2024年1,188件と前年の2,250件から47.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.5分と、前年16.7分から1.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年25.8万円/坪 (7.8万円/㎡)と、前年24.6万円/坪 (7.5万円/㎡)から4.9%上昇しています。

新潟県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新潟県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟県の過去の取引データ2005/10から2025/02の33,751件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟県 住宅・戸建て価格相場の推移

新潟県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
新潟市北区 2,048万円 7.2万円/㎡ 1,200件
新潟市東区 2,632万円 11.4万円/㎡ 2,636件
新潟市中央区 5,219万円 16.9万円/㎡ 3,645件
新潟市江南区 2,311万円 10.6万円/㎡ 1,059件
新潟市秋葉区 1,644万円 7.6万円/㎡ 1,131件
新潟市南区 1,627万円 6.2万円/㎡ 661件
新潟市西区 2,310万円 9.9万円/㎡ 3,105件
新潟市西蒲区 1,250万円 3.8万円/㎡ 666件
長岡市 2,206万円 7.6万円/㎡ 3,665件
三条市 1,785万円 5.6万円/㎡ 1,238件
柏崎市 1,601万円 5.2万円/㎡ 1,420件
新発田市 1,612万円 6.0万円/㎡ 1,660件
小千谷市 1,627万円 4.4万円/㎡ 381件
加茂市 1,073万円 4.4万円/㎡ 273件
十日町市 1,102万円 3.1万円/㎡ 580件
見附市 1,720万円 6.0万円/㎡ 550件
村上市 975万円 3.1万円/㎡ 813件
燕市 1,631万円 5.5万円/㎡ 1,048件
糸魚川市 1,236万円 4.1万円/㎡ 586件
妙高市 1,146万円 3.1万円/㎡ 422件
五泉市 994万円 3.7万円/㎡ 669件
上越市 1,718万円 5.0万円/㎡ 2,972件
阿賀野市 1,221万円 4.2万円/㎡ 549件
佐渡市 797万円 2.4万円/㎡ 709件
魚沼市 950万円 2.9万円/㎡ 425件
南魚沼市 1,245万円 3.3万円/㎡ 569件
胎内市 1,297万円 3.1万円/㎡ 302件
北蒲原郡聖籠町 2,931万円 5.4万円/㎡ 178件
西蒲原郡弥彦村 1,515万円 4.0万円/㎡ 109件
南蒲原郡田上町 981万円 3.1万円/㎡ 116件
東蒲原郡阿賀町 662万円 1.4万円/㎡ 70件
三島郡出雲崎町 480万円 1.8万円/㎡ 42件
南魚沼郡湯沢町 1,274万円 3.4万円/㎡ 140件
中魚沼郡津南町 626万円 1.8万円/㎡ 84件
刈羽郡刈羽村 1,572万円 3.8万円/㎡ 41件
岩船郡関川村 391万円 0.9万円/㎡ 37件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR羽越本線 1,358万円 4.9万円/㎡ 3,499件
JR米坂線 892万円 2.7万円/㎡ 184件
森と水とロマンの鉄道 1,243万円 5.0万円/㎡ 1,335件
JR只見線 985万円 3.1万円/㎡ 338件
JR上越線 1,983万円 6.7万円/㎡ 3,866件
JR信越本線(直江津~新潟) 2,737万円 9.6万円/㎡ 14,475件
JR白新線 3,447万円 11.8万円/㎡ 8,023件
JR飯山線 1,074万円 3.0万円/㎡ 626件
JR越後線 3,090万円 11.1万円/㎡ 10,690件
北アルプス線 1,525万円 5.0万円/㎡ 295件
JR弥彦線 1,761万円 5.7万円/㎡ 1,571件
北越急行ほくほく線 1,160万円 3.2万円/㎡ 840件
北しなの線 800万円 1.5万円/㎡ 98件
あいの風とやま鉄道線 226万円 1.5万円/㎡ 5件
妙高はねうまライン 1,770万円 5.2万円/㎡ 2,797件
日本海ひすいライン 1,718万円 5.4万円/㎡ 1,203件

新潟県 直近の取引データ

新潟県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市北区 柳原 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.0万円/㎡
2. 新潟県 新潟市北区 彩野 [map]
早通駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.3万円/㎡
3. 新潟県 新潟市北区 嘉山 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.3万円/㎡
4. 新潟県 新潟市北区 川西 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:660万円 単価:3.9万円/㎡
5. 新潟県 新潟市北区 木崎 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:360万円 単価:2.2万円/㎡
6. 新潟県 新潟市北区 太夫浜新町 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.5万円/㎡
7. 新潟県 新潟市北区 松浜みなと [map]
新崎駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:970.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.5万円/㎡
8. 新潟県 新潟市東区 中野山 [map]
越後石山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.8万円/㎡
9. 新潟県 新潟市東区 物見山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.2万円/㎡
10. 新潟県 新潟市東区 物見山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.6万円/㎡