松浜の住宅・戸建て価格相場/新潟県 新潟市北区

松浜

松浜の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.7万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 松浜の住宅・戸建ての価格相場は、松浜の住宅・戸建ての取引事例151件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松浜中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松浜の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.7万円/坪
  • 平米単価 5.0万円/㎡
  • 築年数 37.1年
  • 駅距離 42.9分
  • 専有面積 73.5坪 (243.1㎡)
  • 延床面積 43.2坪 (142.8㎡)
  • 取引事例 151件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ151件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松浜の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市北区松浜」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松浜」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

松浜 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

松浜の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.4万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 松浜の住宅・戸建ての価格相場は、松浜の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.4万円/坪
    (前年 13.5万円/坪 前年対比 -15.6%
  • 平米単価 3.5万円/㎡
    (前年 4.1万円/㎡ 前年対比 -14.6%
  • 築年数 39.8年
    (前年 37.0年 前年対比 +7.6%
  • 駅距離 40.0分
    (前年 40.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 60.8坪 (201.1㎡)
    (前年 110.9坪 前年対比 -45.2%
  • 延床面積 48.2坪 (159.3㎡)
    (前年 41.3坪 前年対比 +16.7%
  • 取引事例 9件
    (前年 9件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松浜の価格相場を見てみると、坪単価11.4万円/坪と前年の坪単価13.5万円/坪と比較して、-2.1万円15.6%下降しています。 取引事例は、2023年9件と前年の9件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.8年と、前年37.0年から7.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年60.8坪 (201.1㎡)と、前年110.9坪 (366.7㎡)から45.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.4万円/坪 (3.5万円/㎡)と、前年13.5万円/坪 (4.1万円/㎡)から15.6%低下しています。

松浜 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松浜の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松浜の過去の取引データ2005/10から2024/02の151件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松浜 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松浜の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松浜の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松浜 住宅・戸建て価格相場の推移

松浜の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松浜 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松浜 1,500万円 7.1万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 10万円 0.1万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜東町 450万円 1.2万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜東町 650万円 5.0万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜本町 2,000万円 9.5万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 400万円 3.1万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜新町 320万円 1.4万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜本町 300万円 1.4万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 530万円 2.2万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 1,500万円 0.9万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 900万円 1.5万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜新町 470万円 4.1万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 380万円 2.7万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜新町 1,800万円 13.8万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜本町 380万円 2.2万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 230万円 1.7万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 1,900万円 7.3万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜本町 380万円 2.4万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 1,100万円 5.9万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 700万円 1.7万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 1,800万円 12.9万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜新町 1,700万円 14.2万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜新町 300万円 1.0万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜本町 190万円 1.1万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 180万円 2.4万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 1,600万円 9.4万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 90万円 0.6万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 350万円 2.9万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜みなと 490万円 4.7万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 780万円 4.2万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 180万円 1.1万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 1,400万円 6.7万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜東町 950万円 9.0万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 120万円 0.9万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 440万円 2.4万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜本町 2,900万円 8.8万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 420万円 2.8万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜新町 25万円 0.1万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜東町 200万円 1.1万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜本町 1,500万円 0.8万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 450万円 4.5万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜みなと 880万円 6.3万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 1,500万円 8.6万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜新町 2,100万円 10.0万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 300万円 1.2万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 1,000万円 1.5万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 1,400万円 10.0万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 150万円 1.4万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜東町 2,400万円 18.5万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 720万円 3.6万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 200万円 2.1万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 1,700万円 5.5万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜新町 1,700万円 13.6万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 500万円 2.8万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜みなと 350万円 2.8万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 1,400万円 2.3万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜本町 8,000万円 4.0万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 350万円 5.4万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 1,200万円 9.2万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜新町 190万円 1.0万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 330万円 2.6万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 260万円 2.1万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜新町 2,600万円 14.1万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 650万円 2.8万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 2,300万円 11.8万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜新町 2,100万円 10.0万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 580万円 3.5万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 1,200万円 8.9万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 600万円 3.2万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 50万円 0.4万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 1,600万円 7.6万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 600万円 4.6万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜新町 760万円 2.8万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜東町 2,000万円 10.0万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜本町 1,200万円 3.1万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 750万円 2.2万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜東町 3,500万円 2.3万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 1,600万円 5.9万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 50万円 0.4万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜みなと 450万円 4.5万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 620万円 1.8万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 400万円 2.2万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜みなと 500万円 4.5万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 300万円 1.8万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 1,900万円 7.3万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 2,000万円 6.3万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 1,300万円 4.3万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 800万円 3.2万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜本町 1,100万円 5.6万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 780万円 4.7万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 400万円 2.1万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜東町 350万円 1.5万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜本町 260万円 0.8万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 1,400万円 4.5万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 290万円 2.0万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 980万円 5.9万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 220万円 1.3万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 1,600万円 8.2万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 1,200万円 3.8万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 2,600万円 15.3万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 1,900万円 13.6万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜東町 580万円 2.5万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜東町 890万円 4.8万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 2,400万円 17.1万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 900万円 5.8万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 800万円 5.7万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 310万円 1.3万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 840万円 3.7万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜東町 450万円 2.0万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜東町 600万円 3.6万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 1,500万円 4.7万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜新町 1,200万円 6.2万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜東町 2,100万円 12.7万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 700万円 2.8万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 280万円 1.1万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 850万円 6.5万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 1,500万円 7.1万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 900万円 8.6万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 720万円 5.3万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜新町 1,300万円 5.7万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜東町 1,300万円 5.2万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜東町 480万円 1.9万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 300万円 1.2万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 400万円 3.1万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜東町 1,400万円 9.0万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 1,400万円 8.5万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 670万円 3.9万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜東町 860万円 7.5万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 1,400万円 7.0万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 980万円 6.5万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 1,000万円 4.5万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 300万円 2.3万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 850万円 4.5万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜東町 850万円 4.7万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 600万円 4.8万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 710万円 5.3万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 1,500万円 10.0万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 750万円 3.1万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜 400万円 3.0万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜東町 1,800万円 3.8万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜東町 2,100万円 15.6万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜東町 1,100万円 10.0万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜東町 2,200万円 16.9万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 790万円 4.0万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜みなと 1,300万円 3.3万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜みなと 230万円 1.8万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 880万円 7.7万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜 630万円 3.4万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜新町 2,100万円 3.9万円/㎡ 新崎駅 30分
松浜みなと 1,300万円 3.3万円/㎡ 新崎駅 60分
松浜みなと 570万円 3.8万円/㎡ 新崎駅 60分

松浜 直近の取引データ

松浜の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市北区 松浜 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.1万円/㎡
2. 新潟県 新潟市北区 松浜 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
3. 新潟県 新潟市北区 松浜東町 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:60分 築:35年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:450万円 単価:1.2万円/㎡
4. 新潟県 新潟市北区 松浜東町 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:650万円 単価:5.0万円/㎡
5. 新潟県 新潟市北区 松浜本町 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.5万円/㎡
6. 新潟県 新潟市北区 松浜 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:60分 築:36年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:400万円 単価:3.1万円/㎡
7. 新潟県 新潟市北区 松浜新町 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:320万円 単価:1.4万円/㎡
8. 新潟県 新潟市北区 松浜本町 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:210.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.4万円/㎡
9. 新潟県 新潟市北区 松浜みなと [map]
新崎駅 [map]
徒歩:60分 築:39年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:530万円 単価:2.2万円/㎡
10. 新潟県 新潟市北区 松浜 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:0.9万円/㎡