JR上越線の住宅・戸建て価格相場/新潟県

JR上越線

JR上越線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.0万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 JR上越線の住宅・戸建ての価格相場は、JR上越線の住宅・戸建ての取引事例3,609件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR上越線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR上越線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.0万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 34.5分
  • 専有面積 113.5坪 (375.1㎡)
  • 延床面積 70.4坪 (232.9㎡)
  • 取引事例 3,609件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,609件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR上越線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県JR上越線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR上越線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR上越線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR上越線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.2万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 JR上越線の住宅・戸建ての価格相場は、JR上越線の住宅・戸建ての取引事例107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.2万円/坪
    (前年 19.9万円/坪 前年対比 +6.5%
  • 平米単価 6.4万円/㎡
    (前年 6.0万円/㎡ 前年対比 +6.7%
  • 築年数 31.2年
    (前年 31.0年 前年対比 +0.6%
  • 駅距離 32.8分
    (前年 39.3分 前年対比 -16.5%
  • 専有面積 123.8坪 (409.3㎡)
    (前年 114.1坪 前年対比 +8.5%
  • 延床面積 67.7坪 (223.7㎡)
    (前年 63.9坪 前年対比 +5.9%
  • 取引事例 107件
    (前年 251件 前年対比 -57.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR上越線の価格相場を見てみると、坪単価21.2万円/坪と前年の坪単価19.9万円/坪と比較して、+1.3万円6.5%上昇しています。 取引事例は、2023年107件と前年の251件から57.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.2年と、前年31.0年から0.6%上昇しています。

JR上越線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR上越線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR上越線の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,609件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR上越線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR上越線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR上越線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR上越線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR上越線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR上越線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
越後中里駅 884万円 1.4万円/㎡ 14件
岩原スキー場前駅 832万円 2.4万円/㎡ 15件
越後湯沢駅 1,435万円 3.9万円/㎡ 97件
石打駅 893万円 1.6万円/㎡ 40件
大沢駅 868万円 2.3万円/㎡ 14件
塩沢駅 1,469万円 4.2万円/㎡ 101件
六日町駅 1,319万円 3.5万円/㎡ 255件
五日町駅 651万円 1.5万円/㎡ 41件
浦佐駅 1,155万円 2.9万円/㎡ 86件
八色駅 1,834万円 1.4万円/㎡ 14件
小出駅 1,114万円 4.0万円/㎡ 218件
越後堀之内駅 599万円 1.6万円/㎡ 65件
北堀之内駅 606万円 1.9万円/㎡ 5件
越後川口駅 649万円 1.8万円/㎡ 27件
小千谷駅 1,738万円 4.6万円/㎡ 310件
越後滝谷駅 774万円 1.6万円/㎡ 20件
宮内駅 2,106万円 7.2万円/㎡ 298件
長岡駅 2,421万円 8.7万円/㎡ 1,989件

JR上越線 直近の取引データ

JR上越線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 南魚沼市 石打 [map]
石打駅 [map]
徒歩:18分 築:39年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:1.2万円/㎡
2. 新潟県 南魚沼市 上一日市 [map]
石打駅 [map]
徒歩:16分 築:29年 専有面積:780.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:1.0万円/㎡
3. 新潟県 南魚沼市 大沢 [map]
大沢駅 [map]
徒歩:6分 築:22年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:0.6万円/㎡
4. 新潟県 南魚沼市 目来田 [map]
塩沢駅 [map]
徒歩:18分 築:25年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:1.5万円/㎡
5. 新潟県 南魚沼市 坂戸 [map]
六日町駅 [map]
徒歩:11分 築:22年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.5万円/㎡
6. 新潟県 南魚沼市 六日町 [map]
六日町駅 [map]
徒歩:23分 築:48年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:290万円 単価:0.8万円/㎡
7. 新潟県 南魚沼市 六日町 [map]
六日町駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:930.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:3.2万円/㎡
8. 新潟県 魚沼市 中原 [map]
小出駅 [map]
徒歩:26分 築:34年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.5万円/㎡
9. 新潟県 小千谷市 本町 [map]
小千谷駅 [map]
徒歩:20分 築:46年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:810.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:4.6万円/㎡
10. 新潟県 長岡市 宮内 [map]
宮内駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.2万円/㎡