尾道市の住宅・戸建て価格相場/広島県

尾道市

尾道市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.9万円/坪、平米単価8.1万円/㎡です。 尾道市の住宅・戸建ての価格相場は、尾道市の住宅・戸建ての取引事例1,965件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
尾道市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

尾道市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.9万円/坪
  • 平米単価 8.1万円/㎡
  • 築年数 38.1年
  • 駅距離 27.4分
  • 専有面積 86.6坪 (286.4㎡)
  • 延床面積 51.7坪 (170.8㎡)
  • 取引事例 1,965件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,965件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで尾道市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県尾道市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「尾道市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

尾道市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

尾道市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.8万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 尾道市の住宅・戸建ての価格相場は、尾道市の住宅・戸建ての取引事例151件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.8万円/坪
    (前年 26.0万円/坪 前年対比 -0.8%
  • 平米単価 7.8万円/㎡
    (前年 7.9万円/㎡ 前年対比 -1.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 11.5分 前年対比 +2.6%
  • 専有面積 88.5坪 (292.7㎡)
    (前年 76.3坪 前年対比 +16%
  • 延床面積 46.7坪 (154.3㎡)
    (前年 40.2坪 前年対比 +16.2%
  • 取引事例 151件
    (前年 207件 前年対比 -27.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ151件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年尾道市の価格相場を見てみると、坪単価25.8万円/坪と前年の坪単価26.0万円/坪と比較して、-0.2万円0.8%下降しています。 取引事例は、2024年151件と前年の207件から27.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年88.5坪 (292.7㎡)と、前年76.3坪 (252.2㎡)から16%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年46.7坪 (154.3㎡)と、前年40.2坪 (133.0㎡)から16.2%上昇しています。

尾道市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

尾道市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、尾道市の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,965件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

尾道市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

尾道市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、尾道市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

尾道市 住宅・戸建て価格相場の推移

尾道市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

尾道市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三軒家町 1,031万円 5.8万円/㎡ 26件
久保 837万円 8.2万円/㎡ 29件
久保町 953万円 5.6万円/㎡ 19件
久山田町 820万円 2.3万円/㎡ 12件
十四日元町 1,777万円 14.1万円/㎡ 12件
原田町小原 450万円 0.5万円/㎡ 1件
原田町梶山田 10万円 0.0万円/㎡ 1件
古浜町 9,105万円 11.2万円/㎡ 11件
吉和町 1,833万円 9.1万円/㎡ 14件
吉和西元町 450万円 4.3万円/㎡ 5件
吉浦町 1,345万円 10.1万円/㎡ 13件
向島町 1,429万円 7.8万円/㎡ 155件
向島町岩子島 320万円 1.1万円/㎡ 3件
向島町立花 1,221万円 2.8万円/㎡ 21件
向東町 1,404万円 6.0万円/㎡ 107件
因島三庄町 682万円 2.8万円/㎡ 36件
因島中庄町 1,822万円 6.3万円/㎡ 60件
因島原町 384万円 1.1万円/㎡ 5件
因島土生町 679万円 3.6万円/㎡ 67件
因島外浦町 1,640万円 3.1万円/㎡ 3件
因島大浜町 516万円 1.0万円/㎡ 5件
因島洲江町 529万円 1.3万円/㎡ 8件
因島田熊町 889万円 3.4万円/㎡ 37件
因島重井町 2,384万円 3.7万円/㎡ 42件
因島鏡浦町 50万円 0.2万円/㎡ 1件
土堂 2,027万円 16.4万円/㎡ 32件
天満町 8,756万円 15.7万円/㎡ 16件
尾崎本町 583万円 5.8万円/㎡ 7件
山波町 1,910万円 9.1万円/㎡ 84件
平原 3,281万円 16.2万円/㎡ 43件
御調町三郎丸 450万円 1.4万円/㎡ 1件
御調町中原 460万円 0.5万円/㎡ 1件
御調町丸河南 467万円 1.0万円/㎡ 3件
御調町丸門田 998万円 3.2万円/㎡ 4件
御調町大田 1,045万円 5.8万円/㎡ 2件
御調町大蔵 100万円 0.1万円/㎡ 1件
御調町市 674万円 2.0万円/㎡ 5件
御調町本 590万円 1.2万円/㎡ 2件
御調町植野 60万円 0.1万円/㎡ 1件
御調町白太 2,500万円 1.4万円/㎡ 1件
御調町神 600万円 1.6万円/㎡ 1件
御調町綾目 400万円 0.3万円/㎡ 1件
御調町貝ケ原 1,161万円 4.5万円/㎡ 7件
手崎町 743万円 6.4万円/㎡ 3件
新浜 2,968万円 10.7万円/㎡ 16件
新高山 3,626万円 7.2万円/㎡ 31件
日比崎町 2,476万円 11.4万円/㎡ 16件
木ノ庄町木梨 800万円 2.7万円/㎡ 3件
木ノ庄町木門田 2,487万円 2.5万円/㎡ 6件
木ノ庄町畑 300万円 1.4万円/㎡ 1件
東久保町 998万円 7.4万円/㎡ 17件
東元町 675万円 6.0万円/㎡ 10件
東則末町 2,013万円 11.3万円/㎡ 22件
東土堂町 1,585万円 3.4万円/㎡ 8件
東尾道 1,794万円 2.6万円/㎡ 33件
東御所町 1,073万円 19.5万円/㎡ 7件
栗原東 845万円 6.6万円/㎡ 35件
栗原町 2,062万円 9.1万円/㎡ 100件
栗原西 3,056万円 9.8万円/㎡ 23件
桜町 3,740万円 12.3万円/㎡ 5件
正徳町 1,652万円 3.6万円/㎡ 9件
沖側町 834万円 5.3万円/㎡ 13件
浦崎町 1,578万円 5.9万円/㎡ 17件
潮見町 673万円 2.8万円/㎡ 4件
瀬戸田町中野 1,045万円 2.4万円/㎡ 19件
瀬戸田町名荷 512万円 2.0万円/㎡ 18件
瀬戸田町垂水 453万円 0.9万円/㎡ 4件
瀬戸田町宮原 227万円 0.6万円/㎡ 3件
瀬戸田町御寺 450万円 0.5万円/㎡ 1件
瀬戸田町林 531万円 2.6万円/㎡ 15件
瀬戸田町沢 4,142万円 2.1万円/㎡ 3件
瀬戸田町瀬戸田 447万円 1.9万円/㎡ 20件
瀬戸田町福田 869万円 3.2万円/㎡ 21件
瀬戸田町荻 782万円 1.3万円/㎡ 5件
瀬戸田町高根 1,830万円 1.5万円/㎡ 3件
瀬戸田町鹿田原 700万円 3.0万円/㎡ 1件
百島町 160万円 1.0万円/㎡ 12件
神田町 4,000万円 18.5万円/㎡ 14件
福地町 700万円 6.7万円/㎡ 1件
美ノ郷町三成 2,129万円 10.7万円/㎡ 110件
美ノ郷町本郷 6,881万円 11.2万円/㎡ 21件
美ノ郷町猪子迫 1,437万円 6.0万円/㎡ 3件
美ノ郷町白江 1,140万円 6.6万円/㎡ 4件
西久保町 542万円 3.2万円/㎡ 30件
西則末町 4,104万円 10.3万円/㎡ 16件
西土堂町 832万円 6.7万円/㎡ 11件
西御所町 2,232万円 11.0万円/㎡ 28件
西藤町 2,705万円 14.1万円/㎡ 44件
長江 741万円 4.9万円/㎡ 44件
長者原 12,550万円 7.8万円/㎡ 4件
門田町 2,526万円 15.5万円/㎡ 35件
防地町 301万円 2.3万円/㎡ 7件
高須町 3,832万円 14.0万円/㎡ 184件

尾道市 直近の取引データ

尾道市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 尾道市 長江 [map]
尾道駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:700万円 単価:4.4万円/㎡
2. 広島県 尾道市 日比崎町 [map]
尾道駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:305.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:7DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:190万円 単価:0.6万円/㎡
3. 広島県 尾道市 向東町 [map]
尾道駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.1万円/㎡
4. 広島県 尾道市 吉和町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.2万円/㎡
5. 広島県 尾道市 吉和町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.5万円/㎡
6. 広島県 尾道市 吉和町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡
7. 広島県 尾道市 久保町 [map]
東尾道駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:490万円 単価:4.5万円/㎡
8. 広島県 尾道市 栗原町 [map]
尾道駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.0万円/㎡
9. 広島県 尾道市 栗原町 [map]
尾道駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.6万円/㎡
10. 広島県 尾道市 山波町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.7万円/㎡