尾道市の土地価格相場/広島県

尾道市

尾道市の土地の価格相場は、坪単価13.9万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 尾道市の土地の価格相場は、尾道市の土地の取引事例1,977件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
尾道市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

尾道市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.9万円/坪
  • 平米単価 4.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 45.7分
  • 専有面積 120.1坪 (396.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,977件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,977件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで尾道市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県尾道市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「尾道市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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尾道市 土地価格相場 最新データ 2023年

尾道市の土地の最新の価格相場は、坪単価12.9万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 尾道市の土地の価格相場は、尾道市の土地の取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.9万円/坪
    (前年 12.0万円/坪 前年対比 +7.5%
  • 平米単価 3.9万円/㎡
    (前年 3.6万円/㎡ 前年対比 +8.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 48.6分
    (前年 48.6分 前年対比 0%
  • 専有面積 133.1坪 (440.1㎡)
    (前年 130.6坪 前年対比 +1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 38件
    (前年 128件 前年対比 -70.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年尾道市の価格相場を見てみると、坪単価12.9万円/坪と前年の坪単価12.0万円/坪と比較して、+0.9万円7.5%上昇しています。 取引事例は、2023年38件と前年の128件から70.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年133.1坪 (440.1㎡)と、前年130.6坪 (431.9㎡)から1.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年12.9万円/坪 (3.9万円/㎡)と、前年12.0万円/坪 (3.6万円/㎡)から7.5%上昇しています。

尾道市 土地売却価格査定ツール

尾道市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、尾道市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,977件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

尾道市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

尾道市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、尾道市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

尾道市 土地価格相場の推移

尾道市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

尾道市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三軒家町 425万円 5.3万円/㎡ 10件
久保 533万円 6.4万円/㎡ 19件
久保町 658万円 3.2万円/㎡ 8件
久山田町 513万円 2.1万円/㎡ 4件
十四日元町 1,325万円 12.1万円/㎡ 4件
原田町梶山田 416万円 1.3万円/㎡ 12件
古浜町 5,280万円 6.7万円/㎡ 7件
吉和町 1,185万円 3.7万円/㎡ 10件
吉和西元町 230万円 2.7万円/㎡ 1件
吉浦町 945万円 5.4万円/㎡ 10件
向島町 992万円 3.9万円/㎡ 223件
向島町岩子島 188万円 0.3万円/㎡ 4件
向島町立花 1,018万円 3.4万円/㎡ 10件
向東町 965万円 2.9万円/㎡ 118件
因島三庄町 713万円 3.8万円/㎡ 38件
因島中庄町 906万円 3.7万円/㎡ 48件
因島原町 250万円 0.6万円/㎡ 2件
因島土生町 1,142万円 3.8万円/㎡ 43件
因島外浦町 800万円 1.4万円/㎡ 2件
因島大浜町 368万円 1.2万円/㎡ 6件
因島洲江町 540万円 1.2万円/㎡ 6件
因島田熊町 846万円 3.6万円/㎡ 49件
因島重井町 818万円 2.6万円/㎡ 46件
土堂 1,146万円 10.6万円/㎡ 7件
天満町 22,409万円 17.0万円/㎡ 10件
尾崎本町 2,050万円 9.7万円/㎡ 2件
山波町 1,907万円 4.5万円/㎡ 56件
平原 2,138万円 6.3万円/㎡ 82件
御調町中原 235万円 0.8万円/㎡ 2件
御調町丸河南 95万円 0.2万円/㎡ 5件
御調町丸門田 572万円 0.6万円/㎡ 7件
御調町大田 765万円 2.4万円/㎡ 15件
御調町大町 280万円 0.9万円/㎡ 3件
御調町岩根 177万円 1.0万円/㎡ 3件
御調町市 831万円 2.3万円/㎡ 14件
御調町平木 24,000万円 12.0万円/㎡ 1件
御調町本 230万円 0.5万円/㎡ 2件
御調町植野 280万円 0.2万円/㎡ 1件
御調町津蟹 87万円 0.3万円/㎡ 1件
御調町白太 630万円 0.7万円/㎡ 3件
御調町神 723万円 2.6万円/㎡ 6件
御調町綾目 79万円 0.4万円/㎡ 1件
御調町花尻 1,300万円 1.1万円/㎡ 1件
御調町菅 110万円 0.4万円/㎡ 1件
御調町貝ケ原 981万円 1.6万円/㎡ 16件
手崎町 593万円 5.4万円/㎡ 3件
新浜 3,498万円 8.9万円/㎡ 8件
新高山 1,936万円 4.4万円/㎡ 19件
日比崎町 1,604万円 6.3万円/㎡ 7件
木ノ庄町市原 72万円 0.1万円/㎡ 1件
木ノ庄町木梨 140万円 1.0万円/㎡ 5件
木ノ庄町木門田 2,063万円 1.4万円/㎡ 4件
東久保町 983万円 3.7万円/㎡ 8件
東元町 564万円 3.2万円/㎡ 4件
東則末町 1,084万円 4.1万円/㎡ 12件
東土堂町 110万円 0.8万円/㎡ 2件
東尾道 4,558万円 3.6万円/㎡ 5件
東御所町 3,300万円 17.8万円/㎡ 1件
栗原東 677万円 4.5万円/㎡ 18件
栗原町 1,223万円 5.0万円/㎡ 132件
栗原西 3,372万円 7.7万円/㎡ 19件
桜町 1,675万円 9.1万円/㎡ 6件
正徳町 703万円 5.3万円/㎡ 3件
沖側町 965万円 4.5万円/㎡ 6件
浦崎町 477万円 1.1万円/㎡ 44件
瀬戸田町中野 2,161万円 2.0万円/㎡ 17件
瀬戸田町名荷 751万円 1.3万円/㎡ 9件
瀬戸田町垂水 324万円 0.6万円/㎡ 6件
瀬戸田町宮原 397万円 1.0万円/㎡ 6件
瀬戸田町御寺 317万円 1.4万円/㎡ 3件
瀬戸田町林 333万円 1.0万円/㎡ 6件
瀬戸田町沢 550万円 1.7万円/㎡ 10件
瀬戸田町瀬戸田 194万円 1.7万円/㎡ 11件
瀬戸田町福田 370万円 1.6万円/㎡ 10件
瀬戸田町荻 260万円 0.9万円/㎡ 2件
瀬戸田町高根 560万円 1.0万円/㎡ 2件
瀬戸田町鹿田原 1,917万円 1.9万円/㎡ 7件
百島町 206万円 0.4万円/㎡ 13件
神田町 1,285万円 4.4万円/㎡ 13件
福地町 922万円 3.3万円/㎡ 6件
美ノ郷町三成 1,328万円 4.0万円/㎡ 131件
美ノ郷町本郷 10,677万円 6.5万円/㎡ 48件
美ノ郷町猪子迫 810万円 1.1万円/㎡ 1件
美ノ郷町白江 305万円 1.3万円/㎡ 6件
西久保町 1,004万円 4.7万円/㎡ 9件
西則末町 2,758万円 6.3万円/㎡ 10件
西土堂町 890万円 1.8万円/㎡ 2件
西御所町 3,069万円 11.3万円/㎡ 14件
西藤町 1,141万円 3.1万円/㎡ 88件
長江 952万円 5.0万円/㎡ 35件
長者原 1,693万円 4.2万円/㎡ 4件
門田町 1,313万円 6.6万円/㎡ 27件
防地町 765万円 2.0万円/㎡ 4件
高須町 2,131万円 5.3万円/㎡ 251件

尾道市 直近の取引データ

尾道市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 尾道市 因島土生町 [map]
尾道駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:4.7万円/㎡
2. 広島県 尾道市 栗原町 [map]
尾道駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.3万円/㎡
3. 広島県 尾道市 栗原町 [map]
尾道駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120万円 単価:1.0万円/㎡
4. 広島県 尾道市 山波町 [map]
東尾道駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:5.0万円/㎡
5. 広島県 尾道市 瀬戸田町鹿田原 [map]
尾道駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.3万円/㎡
6. 広島県 尾道市 高須町 [map]
東尾道駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:2.6万円/㎡
7. 広島県 尾道市 高須町 [map]
東尾道駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:5.4万円/㎡
8. 広島県 尾道市 西藤町 [map]
東尾道駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.5万円/㎡
9. 広島県 尾道市 日比崎町 [map]
尾道駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:99万円 単価:2.2万円/㎡
10. 広島県 尾道市 御調町市 [map]
下川辺駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:40万円 単価:0.3万円/㎡