鴻巣市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

鴻巣市

鴻巣市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価43.5万円/坪、平米単価13.2万円/㎡です。 鴻巣市の住宅・戸建ての価格相場は、鴻巣市の住宅・戸建ての取引事例2,468件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鴻巣市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鴻巣市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.5万円/坪
  • 平米単価 13.2万円/㎡
  • 築年数 22.5年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 66.9坪 (221.1㎡)
  • 延床面積 39.4坪 (130.3㎡)
  • 取引事例 2,468件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,468件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鴻巣市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県鴻巣市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鴻巣市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鴻巣市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

鴻巣市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価50.8万円/坪、平米単価15.4万円/㎡です。 鴻巣市の住宅・戸建ての価格相場は、鴻巣市の住宅・戸建ての取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.8万円/坪
    (前年 46.4万円/坪 前年対比 +9.5%
  • 平米単価 15.4万円/㎡
    (前年 14.0万円/㎡ 前年対比 +10%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 15.8分 前年対比 +5.7%
  • 専有面積 51.8坪 (171.2㎡)
    (前年 68.3坪 前年対比 -24.2%
  • 延床面積 30.4坪 (100.5㎡)
    (前年 37.5坪 前年対比 -18.9%
  • 取引事例 43件
    (前年 177件 前年対比 -75.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年鴻巣市の価格相場を見てみると、坪単価50.8万円/坪と前年の坪単価46.4万円/坪と比較して、+4.4万円9.5%上昇しています。 取引事例は、2025年43件と前年の177件から75.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.7分と、前年15.8分から5.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年51.8坪 (171.2㎡)と、前年68.3坪 (225.9㎡)から24.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年30.4坪 (100.5㎡)と、前年37.5坪 (124.1㎡)から18.9%低下しています。<

鴻巣市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鴻巣市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鴻巣市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,468件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鴻巣市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鴻巣市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鴻巣市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鴻巣市 住宅・戸建て価格相場の推移

鴻巣市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鴻巣市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
すみれ野 3,384万円 22.4万円/㎡ 17件
ひばり野 2,038万円 12.3万円/㎡ 36件
三ツ木 2,757万円 14.8万円/㎡ 7件
三町免 500万円 4.5万円/㎡ 1件
上会下 3,800万円 11.5万円/㎡ 1件
上生出塚 1,133万円 9.7万円/㎡ 3件
上谷 3,123万円 9.0万円/㎡ 23件
下忍 2,093万円 9.8万円/㎡ 101件
下谷 1,243万円 5.1万円/㎡ 7件
中井 22,767万円 14.3万円/㎡ 3件
中央 3,919万円 21.0万円/㎡ 16件
人形 2,329万円 13.8万円/㎡ 123件
八幡田 1,330万円 4.2万円/㎡ 8件
前砂 1,312万円 8.0万円/㎡ 22件
加美 2,523万円 18.4万円/㎡ 24件
北中野 950万円 3.7万円/㎡ 3件
北新宿 3,274万円 16.5万円/㎡ 72件
北根 1,909万円 8.8万円/㎡ 12件
2,247万円 13.1万円/㎡ 37件
原馬室 2,068万円 9.6万円/㎡ 26件
吹上 2,230万円 16.2万円/㎡ 4件
吹上富士見 2,237万円 12.8万円/㎡ 98件
吹上本町 1,935万円 11.2万円/㎡ 37件
堤町 1,763万円 13.0万円/㎡ 14件
1,562万円 5.0万円/㎡ 16件
大芦 2,612万円 8.8万円/㎡ 17件
大間 2,727万円 16.6万円/㎡ 123件
天神 2,828万円 17.8万円/㎡ 77件
安養寺 1,000万円 1.6万円/㎡ 2件
宮前 2,018万円 12.0万円/㎡ 110件
宮地 2,480万円 14.4万円/㎡ 47件
富士見町 1,986万円 12.7万円/㎡ 12件
寺谷 827万円 4.9万円/㎡ 6件
小松 2,626万円 17.2万円/㎡ 95件
小谷 983万円 3.5万円/㎡ 4件
屈巣 1,971万円 6.0万円/㎡ 79件
川面 2,100万円 5.4万円/㎡ 1件
市ノ縄 1,200万円 2.0万円/㎡ 1件
常光 2,150万円 7.8万円/㎡ 2件
幸町 2,840万円 17.3万円/㎡ 6件
広田 3,194万円 9.0万円/㎡ 37件
愛の町 2,940万円 17.8万円/㎡ 30件
新井 1,225万円 3.1万円/㎡ 4件
新宿 2,520万円 10.4万円/㎡ 46件
明用 1,991万円 11.4万円/㎡ 21件
本宮町 2,650万円 22.7万円/㎡ 2件
本町 3,515万円 16.4万円/㎡ 69件
5,120万円 20.6万円/㎡ 28件
松原 2,047万円 13.2万円/㎡ 125件
栄町 3,448万円 16.7万円/㎡ 15件
榎戸 2,258万円 12.6万円/㎡ 38件
氷川町 2,792万円 17.5万円/㎡ 42件
滝馬室 2,489万円 16.0万円/㎡ 53件
生出塚 2,427万円 12.6万円/㎡ 40件
登戸 2,125万円 13.9万円/㎡ 37件
神明 2,328万円 11.3万円/㎡ 38件
稲荷町 3,100万円 12.7万円/㎡ 5件
笠原 786万円 3.7万円/㎡ 10件
筑波 2,378万円 13.9万円/㎡ 38件
箕田 2,004万円 11.2万円/㎡ 148件
糠田 607万円 3.8万円/㎡ 10件
緑町 1,205万円 8.8万円/㎡ 11件
荊原 1,700万円 5.7万円/㎡ 2件
3,834万円 10.6万円/㎡ 69件
赤城 6,587万円 10.7万円/㎡ 10件
赤城台 9,650万円 5.4万円/㎡ 2件
赤見台 2,911万円 13.6万円/㎡ 83件
逆川 2,373万円 17.7万円/㎡ 20件
郷地 1,403万円 27.2万円/㎡ 4件
鎌塚 2,110万円 11.7万円/㎡ 79件
関新田 1,717万円 4.8万円/㎡ 6件
雷電 4,307万円 18.2万円/㎡ 14件
鴻巣 2,654万円 17.7万円/㎡ 39件

鴻巣市 直近の取引データ

鴻巣市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 鴻巣市 新宿 [map]
行田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:13.0万円/㎡
2. 埼玉県 鴻巣市 吹上本町 [map]
吹上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:240万円 単価:1.5万円/㎡
3. 埼玉県 鴻巣市 逆川 [map]
鴻巣駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:27.1万円/㎡
4. 埼玉県 鴻巣市 神明 [map]
鴻巣駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.4万円/㎡
5. 埼玉県 鴻巣市 本町 [map]
鴻巣駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:8.2万円/㎡
6. 埼玉県 鴻巣市 袋 [map]
北鴻巣駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:650万円 単価:5.4万円/㎡
7. 埼玉県 鴻巣市 加美 [map]
鴻巣駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:26.1万円/㎡
8. 埼玉県 鴻巣市 加美 [map]
鴻巣駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:27.8万円/㎡
9. 埼玉県 鴻巣市 加美 [map]
鴻巣駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:26.1万円/㎡
10. 埼玉県 鴻巣市 中央 [map]
鴻巣駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:16.1万円/㎡