熊谷市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

熊谷市

熊谷市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.0万円/坪、平米単価10.6万円/㎡です。 熊谷市の住宅・戸建ての価格相場は、熊谷市の住宅・戸建ての取引事例3,326件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊谷市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

熊谷市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.0万円/坪
  • 平米単価 10.6万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 29.3分
  • 専有面積 87.8坪 (290.1㎡)
  • 延床面積 51.0坪 (168.5㎡)
  • 取引事例 3,326件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,326件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで熊谷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県熊谷市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊谷市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

熊谷市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

熊谷市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.8万円/坪、平米単価9.3万円/㎡です。 熊谷市の住宅・戸建ての価格相場は、熊谷市の住宅・戸建ての取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.8万円/坪
    (前年 34.2万円/坪 前年対比 -9.9%
  • 平米単価 9.3万円/㎡
    (前年 10.3万円/㎡ 前年対比 -9.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.2分
    (前年 18.4分 前年対比 +20.7%
  • 専有面積 64.1坪 (211.8㎡)
    (前年 82.9坪 前年対比 -22.7%
  • 延床面積 31.3坪 (103.4㎡)
    (前年 41.4坪 前年対比 -24.4%
  • 取引事例 60件
    (前年 196件 前年対比 -69.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年熊谷市の価格相場を見てみると、坪単価30.8万円/坪と前年の坪単価34.2万円/坪と比較して、-3.4万円9.9%下降しています。 取引事例は、2025年60件と前年の196件から69.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年22.2分と、前年18.4分から20.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年64.1坪 (211.8㎡)と、前年82.9坪 (274.0㎡)から22.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.3坪 (103.4㎡)と、前年41.4坪 (136.9㎡)から24.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年30.8万円/坪 (9.3万円/㎡)と、前年34.2万円/坪 (10.3万円/㎡)から9.9%低下しています。

熊谷市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

熊谷市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊谷市の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,326件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊谷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熊谷市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熊谷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熊谷市 住宅・戸建て価格相場の推移

熊谷市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊谷市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万吉 3,340万円 6.6万円/㎡ 54件
万平町 4,825万円 18.1万円/㎡ 14件
三ケ尻 1,741万円 7.7万円/㎡ 34件
三本 488万円 3.0万円/㎡ 5件
上中条 930万円 2.8万円/㎡ 4件
上之 2,049万円 8.9万円/㎡ 156件
上奈良 1,273万円 3.3万円/㎡ 10件
上川上 954万円 4.6万円/㎡ 10件
上恩田 1,850万円 4.8万円/㎡ 2件
上新田 1,350万円 1.8万円/㎡ 2件
上根 1,081万円 4.1万円/㎡ 11件
上江袋 844万円 3.6万円/㎡ 10件
上須戸 1,337万円 4.7万円/㎡ 25件
下増田 1,300万円 1.3万円/㎡ 1件
下奈良 1,371万円 3.2万円/㎡ 28件
下川上 667万円 2.4万円/㎡ 3件
下恩田 2,500万円 2.6万円/㎡ 1件
中央 3,181万円 12.9万円/㎡ 53件
中奈良 892万円 3.0万円/㎡ 22件
中恩田 1,490万円 3.8万円/㎡ 5件
中曽根 1,425万円 2.0万円/㎡ 4件
中西 2,754万円 13.7万円/㎡ 19件
久下 2,183万円 11.4万円/㎡ 126件
久保島 1,703万円 8.2万円/㎡ 63件
今井 869万円 4.7万円/㎡ 13件
1,649万円 4.5万円/㎡ 10件
仲町 980万円 7.6万円/㎡ 3件
伊勢町 1,877万円 12.5万円/㎡ 18件
佐谷田 7,604万円 9.3万円/㎡ 51件
俵瀬 70万円 0.1万円/㎡ 1件
八ツ口 1,233万円 3.6万円/㎡ 3件
八木田 716万円 2.2万円/㎡ 5件
円光 2,509万円 13.9万円/㎡ 35件
冑山 5,191万円 5.2万円/㎡ 8件
出来島 1,300万円 2.5万円/㎡ 1件
別府 3,160万円 16.4万円/㎡ 111件
千代 2,239万円 4.3万円/㎡ 9件
原島 1,690万円 7.1万円/㎡ 67件
問屋町 16,718万円 9.2万円/㎡ 11件
善ケ島 1,110万円 3.5万円/㎡ 23件
四方寺 1,610万円 3.9万円/㎡ 6件
731万円 3.7万円/㎡ 7件
大原 2,521万円 10.6万円/㎡ 66件
大塚 1,500万円 4.3万円/㎡ 3件
大野 450万円 3.5万円/㎡ 1件
大麻生 899万円 3.7万円/㎡ 27件
太井 6,635万円 4.7万円/㎡ 8件
奈良新田 762万円 2.6万円/㎡ 5件
妻沼 1,836万円 5.8万円/㎡ 70件
妻沼中央 2,055万円 7.9万円/㎡ 14件
妻沼台 360万円 1.4万円/㎡ 2件
妻沼小島 371万円 1.0万円/㎡ 4件
妻沼東 3,300万円 9.1万円/㎡ 29件
妻沼西 93,000万円 46.5万円/㎡ 3件
宮前町 4,901万円 21.7万円/㎡ 19件
宮本町 4,154万円 20.4万円/㎡ 13件
宮町 1,924万円 14.1万円/㎡ 18件
小八林 600万円 1.2万円/㎡ 4件
小島 1,046万円 3.1万円/㎡ 9件
小曽根 1,029万円 3.9万円/㎡ 19件
小江川 2,443万円 6.2万円/㎡ 19件
小泉 1,900万円 1.9万円/㎡ 2件
川原明戸 815万円 4.3万円/㎡ 2件
市ノ坪 513万円 1.5万円/㎡ 6件
平塚新田 327万円 1.6万円/㎡ 3件
平戸 4,603万円 12.2万円/㎡ 54件
広瀬 2,133万円 9.2万円/㎡ 98件
弥生 2,787万円 22.7万円/㎡ 9件
弥藤吾 1,552万円 4.6万円/㎡ 38件
御正新田 865万円 2.8万円/㎡ 15件
御稜威ケ原 13,533万円 7.0万円/㎡ 3件
成沢 854万円 4.7万円/㎡ 20件
戸出 2,443万円 8.0万円/㎡ 7件
手島 200万円 0.6万円/㎡ 1件
押切 1,463万円 7.0万円/㎡ 36件
拾六間 2,498万円 13.2万円/㎡ 172件
新堀 3,688万円 14.1万円/㎡ 120件
新堀新田 2,675万円 14.1万円/㎡ 28件
新島 2,163万円 8.1万円/㎡ 27件
日向 925万円 5.0万円/㎡ 8件
星川 3,636万円 28.2万円/㎡ 11件
曙町 4,196万円 15.2万円/㎡ 19件
月見町 2,479万円 14.4万円/㎡ 11件
末広 3,191万円 16.4万円/㎡ 49件
本町 3,579万円 14.9万円/㎡ 32件
本石 3,644万円 15.5万円/㎡ 34件
村岡 2,558万円 9.8万円/㎡ 29件
東別府 1,287万円 4.3万円/㎡ 20件
板井 808万円 3.0万円/㎡ 8件
柿沼 1,728万円 7.6万円/㎡ 89件
桜木町 5,750万円 20.2万円/㎡ 10件
桜町 2,448万円 12.6万円/㎡ 16件
楊井 719万円 2.1万円/㎡ 9件
榎町 3,899万円 16.3万円/㎡ 14件
樋春 2,595万円 6.7万円/㎡ 37件
永井太田 3,280万円 11.1万円/㎡ 14件
江南中央 2,021万円 9.9万円/㎡ 37件
江波 5,797万円 4.8万円/㎡ 7件
池上 1,005万円 5.3万円/㎡ 4件
河原町 4,599万円 18.3万円/㎡ 15件
津田 1,575万円 9.5万円/㎡ 2件
津田新田 1,200万円 1.1万円/㎡ 2件
瀬南 2,281万円 12.4万円/㎡ 13件
玉井 2,343万円 11.5万円/㎡ 88件
玉井南 2,575万円 12.9万円/㎡ 30件
玉作 1,643万円 3.0万円/㎡ 7件
田島 267万円 1.7万円/㎡ 3件
男沼 1,673万円 4.0万円/㎡ 3件
相上 120万円 0.3万円/㎡ 1件
石原 1,942万円 10.5万円/㎡ 226件
筑波 15,545万円 48.8万円/㎡ 22件
箕輪 1,675万円 2.8万円/㎡ 4件
箱田 2,383万円 12.3万円/㎡ 59件
籠原南 4,185万円 20.1万円/㎡ 48件
美土里町 2,212万円 12.0万円/㎡ 34件
肥塚 2,011万円 9.5万円/㎡ 63件
船木台 1,423万円 5.5万円/㎡ 42件
葛和田 625万円 2.3万円/㎡ 15件
西別府 1,430万円 9.4万円/㎡ 16件
西城 883万円 1.9万円/㎡ 4件
西野 10,696万円 7.4万円/㎡ 13件
見晴町 2,000万円 11.5万円/㎡ 25件
赤城町 2,717万円 12.9万円/㎡ 24件
道ケ谷戸 1,145万円 2.4万円/㎡ 2件
野原 3,292万円 3.1万円/㎡ 6件
銀座 3,971万円 19.4万円/㎡ 57件
鎌倉町 1,439万円 13.6万円/㎡ 8件
間々田 10万円 0.0万円/㎡ 1件
飯塚 1,294万円 1.5万円/㎡ 8件
高柳 1,739万円 10.0万円/㎡ 9件

熊谷市 直近の取引データ

熊谷市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 熊谷市 柿沼 [map]
石原駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:12.6万円/㎡
2. 埼玉県 熊谷市 肥塚 [map]
熊谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.5万円/㎡
3. 埼玉県 熊谷市 肥塚 [map]
熊谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.5万円/㎡
4. 埼玉県 熊谷市 平戸 [map]
熊谷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.6万円/㎡
5. 埼玉県 熊谷市 万吉 [map]
熊谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.5万円/㎡
6. 埼玉県 熊谷市 大原 [map]
熊谷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:10.6万円/㎡
7. 埼玉県 熊谷市 石原 [map]
石原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:13.5万円/㎡
8. 埼玉県 熊谷市 石原 [map]
石原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.8万円/㎡
9. 埼玉県 熊谷市 石原 [map]
石原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.9万円/㎡
10. 埼玉県 熊谷市 石原 [map]
石原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:7.3万円/㎡