川口市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

川口市

川口市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価107.9万円/坪、平米単価32.6万円/㎡です。 川口市の住宅・戸建ての価格相場は、川口市の住宅・戸建ての取引事例11,460件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川口市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川口市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.9万円/坪
  • 平米単価 32.6万円/㎡
  • 築年数 22.3年
  • 駅距離 20.0分
  • 専有面積 42.1坪 (139.3㎡)
  • 延床面積 41.3坪 (136.5㎡)
  • 取引事例 11,460件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,460件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川口市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県川口市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川口市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川口市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

川口市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価127.2万円/坪、平米単価38.5万円/㎡です。 川口市の住宅・戸建ての価格相場は、川口市の住宅・戸建ての取引事例774件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.2万円/坪
    (前年 130.2万円/坪 前年対比 -2.3%
  • 平米単価 38.5万円/㎡
    (前年 39.4万円/㎡ 前年対比 -2.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 17.9分 前年対比 -5%
  • 専有面積 39.7坪 (131.3㎡)
    (前年 43.2坪 前年対比 -8.1%
  • 延床面積 40.0坪 (132.3㎡)
    (前年 45.2坪 前年対比 -11.5%
  • 取引事例 774件
    (前年 791件 前年対比 -2.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ774件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年川口市の価格相場を見てみると、坪単価127.2万円/坪と前年の坪単価130.2万円/坪と比較して、-3万円2.3%下降しています。 取引事例は、2024年774件と前年の791件から2.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.0分と、前年17.9分から5%低下しています。

川口市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川口市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川口市の過去の取引データ2005/10から2025/05の11,460件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川口市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川口市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川口市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川口市 住宅・戸建て価格相場の推移

川口市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川口市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ和 3,551万円 35.8万円/㎡ 69件
上青木 4,337万円 31.3万円/㎡ 258件
上青木西 4,334万円 36.4万円/㎡ 210件
並木 9,582万円 56.1万円/㎡ 154件
並木元町 6,414万円 62.8万円/㎡ 21件
中青木 4,730万円 44.4万円/㎡ 159件
仲町 4,435万円 49.2万円/㎡ 37件
元郷 4,330万円 41.2万円/㎡ 206件
八幡木 3,902万円 27.5万円/㎡ 67件
前上町 3,190万円 35.4万円/㎡ 55件
前川 3,364万円 31.0万円/㎡ 186件
前川町 2,842万円 33.4万円/㎡ 85件
北原台 5,275万円 31.3万円/㎡ 134件
北園町 4,605万円 32.4万円/㎡ 64件
南前川 4,483万円 38.0万円/㎡ 75件
南町 4,833万円 49.6万円/㎡ 54件
南鳩ヶ谷 4,420万円 33.1万円/㎡ 321件
原町 4,426万円 45.4万円/㎡ 30件
在家町 3,414万円 31.5万円/㎡ 70件
坂下町 4,642万円 31.0万円/㎡ 163件
大字久左衛門新田 2,836万円 28.2万円/㎡ 25件
大字伊刈 2,863万円 31.6万円/㎡ 127件
大字前田 816万円 17.9万円/㎡ 5件
大字前野宿 2,140万円 17.5万円/㎡ 40件
大字大竹 2,335万円 19.5万円/㎡ 43件
大字安行 3,327万円 27.7万円/㎡ 44件
大字安行北谷 2,245万円 21.5万円/㎡ 51件
大字安行原 2,692万円 20.7万円/㎡ 297件
大字安行吉岡 2,701万円 21.0万円/㎡ 116件
大字安行吉蔵 2,716万円 24.3万円/㎡ 82件
大字安行小山 3,381万円 20.9万円/㎡ 21件
大字安行慈林 2,504万円 23.2万円/㎡ 229件
大字安行藤八 3,013万円 25.6万円/㎡ 63件
大字安行西立野 1,900万円 17.4万円/㎡ 2件
大字安行領家 2,860万円 19.4万円/㎡ 111件
大字安行領根岸 3,173万円 25.2万円/㎡ 278件
大字小谷場 3,576万円 38.3万円/㎡ 109件
大字峯 2,603万円 18.2万円/㎡ 138件
大字差間 2,318万円 20.5万円/㎡ 90件
大字新井宿 4,264万円 29.9万円/㎡ 61件
大字新堀 3,136万円 19.1万円/㎡ 49件
大字木曽呂 2,727万円 21.1万円/㎡ 160件
大字東内野 2,583万円 20.3万円/㎡ 129件
大字東本郷 2,629万円 22.1万円/㎡ 206件
大字東貝塚 2,445万円 21.1万円/㎡ 19件
大字榛松 2,755万円 19.8万円/㎡ 60件
大字源左衛門新田 2,634万円 22.7万円/㎡ 71件
大字石神 2,839万円 22.5万円/㎡ 179件
大字神戸 2,447万円 20.6万円/㎡ 75件
大字芝 3,506万円 34.5万円/㎡ 289件
大字蓮沼 2,400万円 23.4万円/㎡ 2件
大字藤兵衛新田 2,568万円 25.3万円/㎡ 19件
大字行衛 3,620万円 16.4万円/㎡ 5件
大字西新井宿 3,880万円 24.0万円/㎡ 34件
大字西立野 5,134万円 28.0万円/㎡ 58件
大字赤井 2,578万円 23.8万円/㎡ 138件
大字赤山 2,862万円 25.2万円/㎡ 63件
大字赤芝新田 2,609万円 16.0万円/㎡ 11件
大字辻 3,143万円 29.4万円/㎡ 97件
大字道合 2,487万円 22.6万円/㎡ 108件
大字里 3,882万円 33.2万円/㎡ 185件
安行出羽 3,426万円 23.2万円/㎡ 128件
宮町 4,475万円 43.5万円/㎡ 24件
川口 6,547万円 56.2万円/㎡ 105件
差間 3,249万円 24.3万円/㎡ 160件
幸町 11,580万円 58.8万円/㎡ 39件
弥平 5,084万円 28.9万円/㎡ 109件
戸塚 4,578万円 37.3万円/㎡ 206件
戸塚南 3,849万円 29.6万円/㎡ 92件
戸塚境町 4,526万円 31.3万円/㎡ 46件
戸塚東 4,343万円 32.6万円/㎡ 256件
戸塚鋏町 4,137万円 31.9万円/㎡ 63件
新井町 5,244万円 33.2万円/㎡ 55件
新堀町 3,325万円 26.2万円/㎡ 4件
朝日 3,975万円 35.9万円/㎡ 301件
末広 5,116万円 37.3万円/㎡ 142件
本前川 3,114万円 40.1万円/㎡ 7件
本町 7,070万円 57.1万円/㎡ 63件
本蓮 6,793万円 24.8万円/㎡ 57件
東川口 4,940万円 37.9万円/㎡ 213件
東本郷 4,949万円 22.7万円/㎡ 47件
東領家 4,662万円 26.0万円/㎡ 129件
柳崎 4,302万円 29.8万円/㎡ 190件
柳根町 3,801万円 24.9万円/㎡ 39件
栄町 13,960万円 68.5万円/㎡ 58件
桜町 3,058万円 26.5万円/㎡ 176件
榛松 4,181万円 24.6万円/㎡ 68件
江戸 4,964万円 24.6万円/㎡ 72件
江戸袋 4,638万円 24.7万円/㎡ 55件
緑町 6,519万円 38.1万円/㎡ 16件
3,992万円 41.4万円/㎡ 296件
芝下 4,384万円 33.5万円/㎡ 80件
芝中田 4,471万円 42.1万円/㎡ 140件
芝塚原 4,158万円 44.3万円/㎡ 65件
芝宮根町 3,300万円 45.6万円/㎡ 2件
芝富士 2,879万円 34.3万円/㎡ 173件
芝新町 12,674万円 57.2万円/㎡ 30件
芝樋ノ爪 4,965万円 43.7万円/㎡ 58件
芝西 3,424万円 42.4万円/㎡ 79件
芝高木 2,500万円 25.0万円/㎡ 1件
西川口 5,940万円 51.2万円/㎡ 210件
西青木 5,398万円 47.3万円/㎡ 166件
赤井 4,124万円 28.0万円/㎡ 71件
金山町 5,971万円 61.0万円/㎡ 35件
長蔵 5,663万円 37.0万円/㎡ 56件
青木 5,270万円 37.6万円/㎡ 232件
領家 10,723万円 32.2万円/㎡ 126件
飯原町 4,264万円 43.4万円/㎡ 27件
飯塚 5,367万円 55.2万円/㎡ 133件
鳩ヶ谷本町 3,405万円 30.5万円/㎡ 196件
鳩ヶ谷緑町 3,150万円 33.0万円/㎡ 50件

川口市 直近の取引データ

川口市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 川口市 芝 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:49.1万円/㎡
2. 埼玉県 川口市 芝 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:870万円 単価:14.5万円/㎡
3. 埼玉県 川口市 芝中田 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
4. 埼玉県 川口市 芝中田 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:57.9万円/㎡
5. 埼玉県 川口市 大字西立野 [map]
戸塚安行駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:35.8万円/㎡
6. 埼玉県 川口市 東川口 [map]
東川口駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
7. 埼玉県 川口市 東川口 [map]
東川口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:25.2万円/㎡
8. 埼玉県 川口市 東領家 [map]
川口元郷駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:26.1万円/㎡
9. 埼玉県 川口市 前川 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:36.8万円/㎡
10. 埼玉県 川口市 前川 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡