川口市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

川口市

川口市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価107.0万円/坪、平米単価32.4万円/㎡です。 川口市の住宅・戸建ての価格相場は、川口市の住宅・戸建ての取引事例10,999件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川口市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川口市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.0万円/坪
  • 平米単価 32.4万円/㎡
  • 築年数 21.3年
  • 駅距離 20.1分
  • 専有面積 42.1坪 (139.3㎡)
  • 延床面積 41.2坪 (136.4㎡)
  • 取引事例 10,999件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,999件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川口市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県川口市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川口市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川口市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

川口市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価124.0万円/坪、平米単価37.5万円/㎡です。 川口市の住宅・戸建ての価格相場は、川口市の住宅・戸建ての取引事例321件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 124.0万円/坪
    (前年 130.0万円/坪 前年対比 -4.6%
  • 平米単価 37.5万円/㎡
    (前年 39.3万円/㎡ 前年対比 -4.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.2分
    (前年 17.9分 前年対比 -3.9%
  • 専有面積 37.0坪 (122.4㎡)
    (前年 43.1坪 前年対比 -14.2%
  • 延床面積 37.2坪 (122.9㎡)
    (前年 45.2坪 前年対比 -17.7%
  • 取引事例 321件
    (前年 783件 前年対比 -59%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ321件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年川口市の価格相場を見てみると、坪単価124.0万円/坪と前年の坪単価130.0万円/坪と比較して、-6万円4.6%下降しています。 取引事例は、2024年321件と前年の783件から59%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年37.0坪 (122.4㎡)と、前年43.1坪 (142.4㎡)から14.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年37.2坪 (122.9㎡)と、前年45.2坪 (149.4㎡)から17.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年124.0万円/坪 (37.5万円/㎡)と、前年130.0万円/坪 (39.3万円/㎡)から4.6%低下しています。

川口市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川口市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川口市の過去の取引データ2005/10から2024/11の10,999件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川口市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川口市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川口市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川口市 住宅・戸建て価格相場の推移

川口市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川口市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ和 3,540万円 35.4万円/㎡ 65件
上青木 4,375万円 31.3万円/㎡ 249件
上青木西 4,371万円 36.2万円/㎡ 201件
並木 9,001万円 54.2万円/㎡ 147件
並木元町 5,732万円 60.5万円/㎡ 19件
中青木 4,725万円 43.8万円/㎡ 155件
仲町 4,435万円 49.2万円/㎡ 37件
元郷 4,300万円 40.8万円/㎡ 196件
八幡木 3,905万円 27.2万円/㎡ 65件
前上町 3,190万円 35.4万円/㎡ 55件
前川 3,273万円 31.0万円/㎡ 178件
前川町 2,817万円 33.2万円/㎡ 82件
北原台 4,888万円 30.2万円/㎡ 127件
北園町 4,422万円 32.4万円/㎡ 60件
南前川 4,425万円 38.2万円/㎡ 73件
南町 4,816万円 48.4万円/㎡ 51件
南鳩ヶ谷 4,331万円 33.2万円/㎡ 308件
原町 4,434万円 44.8万円/㎡ 29件
在家町 3,210万円 30.4万円/㎡ 63件
坂下町 4,725万円 30.9万円/㎡ 155件
大字久左衛門新田 2,833万円 28.6万円/㎡ 24件
大字伊刈 2,853万円 31.0万円/㎡ 113件
大字前田 816万円 17.9万円/㎡ 5件
大字前野宿 2,108万円 17.2万円/㎡ 38件
大字大竹 2,385万円 19.9万円/㎡ 42件
大字安行 3,364万円 27.8万円/㎡ 42件
大字安行北谷 2,207万円 21.0万円/㎡ 48件
大字安行原 2,678万円 20.6万円/㎡ 284件
大字安行吉岡 2,678万円 20.6万円/㎡ 109件
大字安行吉蔵 2,737万円 24.5万円/㎡ 79件
大字安行小山 3,381万円 20.9万円/㎡ 21件
大字安行慈林 2,513万円 23.2万円/㎡ 218件
大字安行藤八 2,985万円 25.3万円/㎡ 60件
大字安行西立野 1,900万円 17.4万円/㎡ 2件
大字安行領家 2,845万円 19.2万円/㎡ 107件
大字安行領根岸 3,233万円 25.5万円/㎡ 268件
大字小谷場 3,512万円 36.5万円/㎡ 103件
大字峯 2,637万円 18.2万円/㎡ 131件
大字差間 2,318万円 20.5万円/㎡ 90件
大字新井宿 4,444万円 30.4万円/㎡ 56件
大字新堀 3,172万円 19.3万円/㎡ 48件
大字木曽呂 2,708万円 21.1万円/㎡ 152件
大字東内野 2,588万円 20.3万円/㎡ 127件
大字東本郷 2,564万円 21.6万円/㎡ 195件
大字東貝塚 2,544万円 21.8万円/㎡ 18件
大字榛松 2,730万円 20.0万円/㎡ 57件
大字源左衛門新田 2,668万円 22.9万円/㎡ 68件
大字石神 2,862万円 22.8万円/㎡ 171件
大字神戸 2,465万円 20.7万円/㎡ 74件
大字芝 3,492万円 34.3万円/㎡ 277件
大字蓮沼 2,400万円 23.4万円/㎡ 2件
大字藤兵衛新田 2,568万円 25.3万円/㎡ 19件
大字行衛 3,620万円 16.4万円/㎡ 5件
大字西新井宿 3,943万円 24.2万円/㎡ 33件
大字西立野 5,148万円 27.8万円/㎡ 57件
大字赤井 2,518万円 23.2万円/㎡ 131件
大字赤山 2,867万円 24.8万円/㎡ 60件
大字赤芝新田 2,609万円 16.0万円/㎡ 11件
大字辻 3,025万円 29.2万円/㎡ 91件
大字道合 2,489万円 22.7万円/㎡ 106件
大字里 3,885万円 32.7万円/㎡ 173件
安行出羽 3,386万円 22.9万円/㎡ 126件
宮町 4,475万円 43.5万円/㎡ 24件
川口 6,628万円 55.7万円/㎡ 101件
差間 3,247万円 24.1万円/㎡ 155件
幸町 11,580万円 58.8万円/㎡ 39件
弥平 5,046万円 28.8万円/㎡ 104件
戸塚 4,562万円 36.8万円/㎡ 202件
戸塚南 3,849万円 29.6万円/㎡ 92件
戸塚境町 4,493万円 31.0万円/㎡ 45件
戸塚東 4,340万円 32.3万円/㎡ 245件
戸塚鋏町 4,171万円 32.0万円/㎡ 62件
新井町 5,300万円 32.7万円/㎡ 52件
新堀町 3,325万円 26.2万円/㎡ 4件
朝日 3,967万円 35.7万円/㎡ 294件
末広 4,259万円 36.9万円/㎡ 134件
本前川 2,625万円 36.4万円/㎡ 4件
本町 7,035万円 56.6万円/㎡ 60件
本蓮 6,930万円 24.7万円/㎡ 53件
東川口 4,896万円 37.4万円/㎡ 206件
東本郷 5,002万円 22.4万円/㎡ 45件
東領家 4,683万円 25.8万円/㎡ 124件
柳崎 4,275万円 29.7万円/㎡ 182件
柳根町 3,833万円 25.0万円/㎡ 38件
栄町 14,112万円 68.1万円/㎡ 57件
桜町 3,071万円 26.6万円/㎡ 175件
榛松 4,257万円 24.5万円/㎡ 64件
江戸 5,001万円 24.4万円/㎡ 69件
江戸袋 4,650万円 24.5万円/㎡ 54件
緑町 6,707万円 37.1万円/㎡ 15件
3,990万円 41.5万円/㎡ 281件
芝下 4,514万円 33.1万円/㎡ 73件
芝中田 4,490万円 41.8万円/㎡ 134件
芝塚原 4,193万円 44.2万円/㎡ 63件
芝宮根町 4,000万円 33.3万円/㎡ 1件
芝富士 2,813万円 33.5万円/㎡ 167件
芝新町 11,372万円 57.1万円/㎡ 28件
芝樋ノ爪 4,982万円 43.5万円/㎡ 57件
芝西 3,449万円 42.5万円/㎡ 76件
西川口 5,898万円 50.2万円/㎡ 199件
西青木 5,307万円 46.2万円/㎡ 161件
赤井 4,148万円 28.2万円/㎡ 70件
金山町 5,997万円 60.4万円/㎡ 34件
長蔵 5,661万円 36.8万円/㎡ 54件
青木 5,293万円 37.5万円/㎡ 229件
領家 4,659万円 29.2万円/㎡ 120件
飯原町 4,264万円 43.4万円/㎡ 27件
飯塚 5,354万円 55.0万円/㎡ 132件
鳩ヶ谷本町 3,376万円 30.1万円/㎡ 184件
鳩ヶ谷緑町 3,137万円 32.7万円/㎡ 47件

川口市 直近の取引データ

川口市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 川口市 赤井 [map]
鳩ヶ谷駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:27.6万円/㎡
2. 埼玉県 川口市 北原台 [map]
東川口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡
3. 埼玉県 川口市 北原台 [map]
東川口駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:29.5万円/㎡
4. 埼玉県 川口市 北原台 [map]
東川口駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:22.6万円/㎡
5. 埼玉県 川口市 芝 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
6. 埼玉県 川口市 芝 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:54.1万円/㎡
7. 埼玉県 川口市 末広 [map]
川口元郷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:41.2万円/㎡
8. 埼玉県 川口市 末広 [map]
川口元郷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:76.9万円/㎡
9. 埼玉県 川口市 東領家 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:25.3万円/㎡
10. 埼玉県 川口市 東領家 [map]
川口元郷駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:28.2万円/㎡