川口市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

川口市

川口市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価108.8万円/坪、平米単価32.9万円/㎡です。 川口市の住宅・戸建ての価格相場は、川口市の住宅・戸建ての取引事例11,832件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川口市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川口市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 108.8万円/坪
  • 平米単価 32.9万円/㎡
  • 築年数 22.3年
  • 駅距離 19.9分
  • 専有面積 42.0坪 (138.8㎡)
  • 延床面積 41.2坪 (136.4㎡)
  • 取引事例 11,832件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,832件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川口市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県川口市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川口市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川口市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

川口市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価133.4万円/坪、平米単価40.3万円/㎡です。 川口市の住宅・戸建ての価格相場は、川口市の住宅・戸建ての取引事例277件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 133.4万円/坪
    (前年 129.1万円/坪 前年対比 +3.3%
  • 平米単価 40.3万円/㎡
    (前年 39.0万円/㎡ 前年対比 +3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.9分
    (前年 17.1分 前年対比 +10.5%
  • 専有面積 34.8坪 (115.2㎡)
    (前年 40.2坪 前年対比 -13.4%
  • 延床面積 35.4坪 (116.9㎡)
    (前年 41.6坪 前年対比 -14.9%
  • 取引事例 277件
    (前年 869件 前年対比 -68.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ277件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年川口市の価格相場を見てみると、坪単価133.4万円/坪と前年の坪単価129.1万円/坪と比較して、+4.3万円3.3%上昇しています。 取引事例は、2025年277件と前年の869件から68.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.9分と、前年17.1分から10.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年34.8坪 (115.2㎡)と、前年40.2坪 (132.8㎡)から13.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年35.4坪 (116.9㎡)と、前年41.6坪 (137.6㎡)から14.9%低下しています。<

川口市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川口市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川口市の過去の取引データ2005/10から2025/08の11,832件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川口市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川口市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川口市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川口市 住宅・戸建て価格相場の推移

川口市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川口市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ和 3,596万円 36.6万円/㎡ 74件
上青木 4,370万円 32.2万円/㎡ 272件
上青木西 4,330万円 36.2万円/㎡ 216件
並木 9,505万円 56.3万円/㎡ 157件
並木元町 6,377万円 63.6万円/㎡ 22件
中青木 4,691万円 44.3万円/㎡ 167件
仲町 4,453万円 49.9万円/㎡ 38件
元郷 4,308万円 41.6万円/㎡ 217件
八幡木 3,982万円 27.4万円/㎡ 68件
前上町 3,190万円 35.4万円/㎡ 55件
前川 3,378万円 31.3万円/㎡ 192件
前川町 2,844万円 33.7万円/㎡ 86件
北原台 5,253万円 31.7万円/㎡ 137件
北園町 4,594万円 32.4万円/㎡ 65件
南前川 4,481万円 38.2万円/㎡ 78件
南町 4,870万円 50.6万円/㎡ 56件
南鳩ヶ谷 4,413万円 33.6万円/㎡ 331件
原町 4,426万円 45.4万円/㎡ 30件
在家町 3,400万円 31.3万円/㎡ 71件
坂下町 4,627万円 31.3万円/㎡ 165件
大字久左衛門新田 2,839万円 27.8万円/㎡ 26件
大字伊刈 2,890万円 32.0万円/㎡ 133件
大字前田 816万円 17.9万円/㎡ 5件
大字前野宿 2,210万円 17.8万円/㎡ 43件
大字大竹 2,338万円 19.7万円/㎡ 45件
大字安行 3,289万円 27.5万円/㎡ 46件
大字安行北谷 2,371万円 22.4万円/㎡ 59件
大字安行原 2,689万円 20.7万円/㎡ 303件
大字安行吉岡 2,684万円 21.0万円/㎡ 119件
大字安行吉蔵 2,770万円 24.6万円/㎡ 89件
大字安行小山 3,296万円 21.3万円/㎡ 23件
大字安行慈林 2,549万円 23.6万円/㎡ 235件
大字安行藤八 3,089万円 26.3万円/㎡ 66件
大字安行西立野 1,900万円 17.4万円/㎡ 2件
大字安行領家 2,850万円 19.5万円/㎡ 115件
大字安行領根岸 3,164万円 25.5万円/㎡ 290件
大字小谷場 3,636万円 39.3万円/㎡ 115件
大字峯 2,604万円 18.2万円/㎡ 140件
大字差間 2,323万円 20.6万円/㎡ 91件
大字新井宿 4,210万円 29.7万円/㎡ 62件
大字新堀 3,118万円 19.2万円/㎡ 53件
大字木曽呂 2,718万円 21.1万円/㎡ 167件
大字東内野 2,601万円 20.2万円/㎡ 132件
大字東本郷 2,625万円 22.1万円/㎡ 211件
大字東貝塚 2,445万円 21.1万円/㎡ 19件
大字榛松 2,755万円 19.8万円/㎡ 60件
大字源左衛門新田 2,608万円 22.5万円/㎡ 76件
大字石神 2,834万円 22.6万円/㎡ 189件
大字神戸 2,432万円 20.5万円/㎡ 76件
大字芝 3,517万円 35.1万円/㎡ 304件
大字蓮沼 2,933万円 22.3万円/㎡ 3件
大字藤兵衛新田 2,568万円 25.3万円/㎡ 19件
大字行衛 3,620万円 16.4万円/㎡ 5件
大字西新井宿 3,880万円 24.0万円/㎡ 34件
大字西立野 6,024万円 28.1万円/㎡ 60件
大字赤井 2,604万円 23.9万円/㎡ 141件
大字赤山 2,819万円 25.1万円/㎡ 66件
大字赤芝新田 2,609万円 16.0万円/㎡ 11件
大字辻 3,143万円 29.4万円/㎡ 97件
大字道合 2,474万円 22.5万円/㎡ 111件
大字里 3,869万円 33.3万円/㎡ 189件
安行出羽 3,436万円 23.3万円/㎡ 129件
宮町 4,536万円 44.3万円/㎡ 25件
川口 6,529万円 56.5万円/㎡ 106件
差間 3,246万円 24.3万円/㎡ 163件
幸町 11,486万円 60.1万円/㎡ 40件
弥平 5,080万円 29.1万円/㎡ 110件
戸塚 4,578万円 37.3万円/㎡ 211件
戸塚南 3,849万円 29.6万円/㎡ 92件
戸塚境町 4,529万円 31.9万円/㎡ 48件
戸塚東 4,394万円 32.6万円/㎡ 264件
戸塚鋏町 4,139万円 31.8万円/㎡ 64件
新井町 5,244万円 33.2万円/㎡ 55件
新堀町 3,325万円 26.2万円/㎡ 4件
朝日 3,979万円 35.8万円/㎡ 311件
末広 5,099万円 38.5万円/㎡ 149件
本前川 3,178万円 41.3万円/㎡ 9件
本町 8,491万円 60.2万円/㎡ 64件
本蓮 6,671万円 25.4万円/㎡ 59件
東川口 4,969万円 38.8万円/㎡ 223件
東本郷 4,822万円 22.9万円/㎡ 50件
東領家 4,758万円 26.1万円/㎡ 132件
柳崎 4,418万円 29.9万円/㎡ 198件
柳根町 3,901万円 25.2万円/㎡ 41件
栄町 13,642万円 68.3万円/㎡ 60件
桜町 3,085万円 26.7万円/㎡ 181件
榛松 4,125万円 25.4万円/㎡ 72件
江戸 4,964万円 24.6万円/㎡ 72件
江戸袋 4,616万円 24.9万円/㎡ 56件
緑町 6,447万円 38.5万円/㎡ 17件
3,986万円 41.4万円/㎡ 298件
芝下 4,301万円 33.4万円/㎡ 88件
芝中田 4,429万円 42.2万円/㎡ 144件
芝塚原 4,142万円 44.1万円/㎡ 66件
芝宮根町 3,300万円 45.6万円/㎡ 2件
芝富士 2,903万円 34.7万円/㎡ 177件
芝新町 12,910万円 60.2万円/㎡ 31件
芝東町 3,900万円 26.9万円/㎡ 1件
芝樋ノ爪 5,152万円 44.4万円/㎡ 59件
芝西 3,445万円 43.5万円/㎡ 92件
芝高木 2,500万円 34.9万円/㎡ 3件
西川口 6,020万円 52.6万円/㎡ 215件
西青木 5,369万円 47.5万円/㎡ 172件
赤井 4,072万円 27.7万円/㎡ 73件
金山町 5,971万円 61.0万円/㎡ 35件
長蔵 5,646万円 37.1万円/㎡ 57件
青木 5,235万円 37.9万円/㎡ 237件
領家 10,723万円 32.2万円/㎡ 126件
飯原町 4,290万円 43.9万円/㎡ 28件
飯塚 5,346万円 56.0万円/㎡ 138件
鳩ヶ谷本町 3,404万円 30.5万円/㎡ 199件
鳩ヶ谷緑町 3,191万円 33.9万円/㎡ 52件

川口市 直近の取引データ

川口市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 川口市 赤井 [map]
鳩ヶ谷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:20.0万円/㎡
2. 埼玉県 川口市 赤井 [map]
鳩ヶ谷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:14.2万円/㎡
3. 埼玉県 川口市 飯原町 [map]
川口駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:55.6万円/㎡
4. 埼玉県 川口市 大字大竹 [map]
鳩ヶ谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:21.1万円/㎡
5. 埼玉県 川口市 大字大竹 [map]
川口駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:27.6万円/㎡
6. 埼玉県 川口市 北原台 [map]
東川口駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:28.6万円/㎡
7. 埼玉県 川口市 北原台 [map]
東川口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:74.3万円/㎡
8. 埼玉県 川口市 芝 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:45.0万円/㎡
9. 埼玉県 川口市 芝 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
10. 埼玉県 川口市 芝中田 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡