川口市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

川口市

川口市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価107.5万円/坪、平米単価32.5万円/㎡です。 川口市の住宅・戸建ての価格相場は、川口市の住宅・戸建ての取引事例11,263件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川口市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川口市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.5万円/坪
  • 平米単価 32.5万円/㎡
  • 築年数 22.3年
  • 駅距離 20.0分
  • 専有面積 42.2坪 (139.5㎡)
  • 延床面積 41.3坪 (136.5㎡)
  • 取引事例 11,263件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,263件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川口市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県川口市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川口市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川口市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

川口市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価126.1万円/坪、平米単価38.1万円/㎡です。 川口市の住宅・戸建ての価格相場は、川口市の住宅・戸建ての取引事例579件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 126.1万円/坪
    (前年 130.2万円/坪 前年対比 -3.1%
  • 平米単価 38.1万円/㎡
    (前年 39.4万円/㎡ 前年対比 -3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 17.9分 前年対比 -4.5%
  • 専有面積 40.1坪 (132.5㎡)
    (前年 43.2坪 前年対比 -7.2%
  • 延床面積 40.1坪 (132.5㎡)
    (前年 45.2坪 前年対比 -11.3%
  • 取引事例 579件
    (前年 789件 前年対比 -26.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ579件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年川口市の価格相場を見てみると、坪単価126.1万円/坪と前年の坪単価130.2万円/坪と比較して、-4.1万円3.1%下降しています。 取引事例は、2024年579件と前年の789件から26.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.1分と、前年17.9分から4.5%低下しています。

川口市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川口市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川口市の過去の取引データ2005/10から2025/02の11,263件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川口市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川口市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川口市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川口市 住宅・戸建て価格相場の推移

川口市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川口市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ和 3,544万円 35.5万円/㎡ 66件
上青木 4,360万円 31.3万円/㎡ 254件
上青木西 4,356万円 36.4万円/㎡ 207件
並木 9,228万円 54.7万円/㎡ 150件
並木元町 5,732万円 60.5万円/㎡ 19件
中青木 4,729万円 44.3万円/㎡ 158件
仲町 4,435万円 49.2万円/㎡ 37件
元郷 4,345万円 41.1万円/㎡ 200件
八幡木 3,905万円 27.2万円/㎡ 65件
前上町 3,190万円 35.4万円/㎡ 55件
前川 3,288万円 31.0万円/㎡ 179件
前川町 2,823万円 33.0万円/㎡ 84件
北原台 5,273万円 31.3万円/㎡ 133件
北園町 4,407万円 32.4万円/㎡ 61件
南前川 4,483万円 38.0万円/㎡ 75件
南町 4,816万円 48.4万円/㎡ 51件
南鳩ヶ谷 4,407万円 33.1万円/㎡ 317件
原町 4,426万円 45.4万円/㎡ 30件
在家町 3,274万円 30.9万円/㎡ 65件
坂下町 4,703万円 31.0万円/㎡ 157件
大字久左衛門新田 2,833万円 28.6万円/㎡ 24件
大字伊刈 2,832万円 31.5万円/㎡ 121件
大字前田 816万円 17.9万円/㎡ 5件
大字前野宿 2,140万円 17.5万円/㎡ 40件
大字大竹 2,335万円 19.5万円/㎡ 43件
大字安行 3,370万円 28.1万円/㎡ 43件
大字安行北谷 2,216万円 21.2万円/㎡ 50件
大字安行原 2,684万円 20.8万円/㎡ 294件
大字安行吉岡 2,678万円 20.7万円/㎡ 113件
大字安行吉蔵 2,701万円 24.2万円/㎡ 81件
大字安行小山 3,381万円 20.9万円/㎡ 21件
大字安行慈林 2,496万円 23.1万円/㎡ 226件
大字安行藤八 3,013万円 25.6万円/㎡ 63件
大字安行西立野 1,900万円 17.4万円/㎡ 2件
大字安行領家 2,859万円 19.3万円/㎡ 110件
大字安行領根岸 3,186万円 25.2万円/㎡ 276件
大字小谷場 3,568万円 38.1万円/㎡ 108件
大字峯 2,629万円 18.3万円/㎡ 136件
大字差間 2,318万円 20.5万円/㎡ 90件
大字新井宿 4,345万円 30.3万円/㎡ 59件
大字新堀 3,172万円 19.3万円/㎡ 48件
大字木曽呂 2,736万円 21.2万円/㎡ 158件
大字東内野 2,588万円 20.3万円/㎡ 128件
大字東本郷 2,630万円 21.9万円/㎡ 199件
大字東貝塚 2,445万円 21.1万円/㎡ 19件
大字榛松 2,755万円 19.8万円/㎡ 60件
大字源左衛門新田 2,634万円 22.7万円/㎡ 71件
大字石神 2,838万円 22.5万円/㎡ 178件
大字神戸 2,465万円 20.7万円/㎡ 74件
大字芝 3,511万円 34.5万円/㎡ 286件
大字蓮沼 2,400万円 23.4万円/㎡ 2件
大字藤兵衛新田 2,568万円 25.3万円/㎡ 19件
大字行衛 3,620万円 16.4万円/㎡ 5件
大字西新井宿 3,880万円 24.0万円/㎡ 34件
大字西立野 5,148万円 27.8万円/㎡ 57件
大字赤井 2,553万円 23.5万円/㎡ 135件
大字赤山 2,874万円 25.2万円/㎡ 61件
大字赤芝新田 2,609万円 16.0万円/㎡ 11件
大字辻 3,018万円 29.2万円/㎡ 93件
大字道合 2,487万円 22.6万円/㎡ 108件
大字里 3,894万円 33.3万円/㎡ 182件
安行出羽 3,386万円 22.9万円/㎡ 126件
宮町 4,475万円 43.5万円/㎡ 24件
川口 6,547万円 56.2万円/㎡ 105件
差間 3,255万円 24.3万円/㎡ 158件
幸町 11,580万円 58.8万円/㎡ 39件
弥平 5,083万円 29.0万円/㎡ 108件
戸塚 4,574万円 37.0万円/㎡ 204件
戸塚南 3,849万円 29.6万円/㎡ 92件
戸塚境町 4,526万円 31.3万円/㎡ 46件
戸塚東 4,338万円 32.4万円/㎡ 248件
戸塚鋏町 4,137万円 31.9万円/㎡ 63件
新井町 5,262万円 32.9万円/㎡ 53件
新堀町 3,325万円 26.2万円/㎡ 4件
朝日 3,966万円 35.9万円/㎡ 299件
末広 5,183万円 37.4万円/㎡ 138件
本前川 3,114万円 40.1万円/㎡ 7件
本町 7,084万円 56.7万円/㎡ 61件
本蓮 6,758万円 24.6万円/㎡ 55件
東川口 4,892万円 37.8万円/㎡ 209件
東本郷 4,949万円 22.7万円/㎡ 47件
東領家 4,672万円 25.8万円/㎡ 125件
柳崎 4,248万円 29.8万円/㎡ 187件
柳根町 3,801万円 24.9万円/㎡ 39件
栄町 13,960万円 68.5万円/㎡ 58件
桜町 3,058万円 26.5万円/㎡ 176件
榛松 4,232万円 24.3万円/㎡ 66件
江戸 5,023万円 24.4万円/㎡ 70件
江戸袋 4,650万円 24.5万円/㎡ 54件
緑町 6,707万円 37.1万円/㎡ 15件
4,014万円 41.3万円/㎡ 288件
芝下 4,461万円 33.6万円/㎡ 75件
芝中田 4,475万円 42.1万円/㎡ 138件
芝塚原 4,168万円 44.2万円/㎡ 64件
芝宮根町 4,000万円 33.3万円/㎡ 1件
芝富士 2,876万円 34.2万円/㎡ 172件
芝新町 11,146万円 56.5万円/㎡ 29件
芝樋ノ爪 4,982万円 43.5万円/㎡ 57件
芝西 3,442万円 42.6万円/㎡ 78件
西川口 5,960万円 51.1万円/㎡ 206件
西青木 5,301万円 46.2万円/㎡ 162件
赤井 4,124万円 28.0万円/㎡ 71件
金山町 5,997万円 60.4万円/㎡ 34件
長蔵 5,663万円 37.0万円/㎡ 56件
青木 5,286万円 37.6万円/㎡ 230件
領家 10,795万円 32.2万円/㎡ 125件
飯原町 4,264万円 43.4万円/㎡ 27件
飯塚 5,354万円 55.0万円/㎡ 132件
鳩ヶ谷本町 3,402万円 30.4万円/㎡ 189件
鳩ヶ谷緑町 3,150万円 33.0万円/㎡ 50件

川口市 直近の取引データ

川口市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 川口市 赤井 [map]
鳩ヶ谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:18.5万円/㎡
2. 埼玉県 川口市 北原台 [map]
東川口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:52.0万円/㎡
3. 埼玉県 川口市 栄町 [map]
川口元郷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:88.3万円/㎡
4. 埼玉県 川口市 芝 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.8万円/㎡
5. 埼玉県 川口市 末広 [map]
川口元郷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
6. 埼玉県 川口市 東川口 [map]
東川口駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:62.5万円/㎡
7. 埼玉県 川口市 前川 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:31.1万円/㎡
8. 埼玉県 川口市 前川町 [map]
東浦和駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡
9. 埼玉県 川口市 大字道合 [map]
東浦和駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.0万円/㎡
10. 埼玉県 川口市 大字道合 [map]
東浦和駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.8万円/㎡