上尾市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

上尾市

上尾市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価70.6万円/坪、平米単価21.4万円/㎡です。 上尾市の住宅・戸建ての価格相場は、上尾市の住宅・戸建ての取引事例4,966件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上尾市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上尾市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.6万円/坪
  • 平米単価 21.4万円/㎡
  • 築年数 21.1年
  • 駅距離 19.5分
  • 専有面積 50.7坪 (167.7㎡)
  • 延床面積 38.2坪 (126.2㎡)
  • 取引事例 4,966件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,966件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上尾市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県上尾市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上尾市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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上尾市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

上尾市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価78.3万円/坪、平米単価23.7万円/㎡です。 上尾市の住宅・戸建ての価格相場は、上尾市の住宅・戸建ての取引事例110件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.3万円/坪
    (前年 87.4万円/坪 前年対比 -10.4%
  • 平米単価 23.7万円/㎡
    (前年 26.4万円/㎡ 前年対比 -10.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.4分
    (前年 18.3分 前年対比 +11.5%
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 50.3坪 前年対比 -6.8%
  • 延床面積 35.0坪 (115.7㎡)
    (前年 43.9坪 前年対比 -20.3%
  • 取引事例 110件
    (前年 359件 前年対比 -69.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ110件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年上尾市の価格相場を見てみると、坪単価78.3万円/坪と前年の坪単価87.4万円/坪と比較して、-9.1万円10.4%下降しています。 取引事例は、2025年110件と前年の359件から69.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.4分と、前年18.3分から11.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年46.9坪 (155.0㎡)と、前年50.3坪 (166.2㎡)から6.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年35.0坪 (115.7㎡)と、前年43.9坪 (145.3㎡)から20.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年78.3万円/坪 (23.7万円/㎡)と、前年87.4万円/坪 (26.4万円/㎡)から10.4%低下しています。

上尾市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上尾市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上尾市の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,966件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上尾市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上尾市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上尾市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上尾市 住宅・戸建て価格相場の推移

上尾市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上尾市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上平中央 3,851万円 25.8万円/㎡ 49件
上町 6,036万円 32.2万円/㎡ 42件
中分 2,505万円 18.6万円/㎡ 32件
中妻 3,443万円 22.6万円/㎡ 113件
二ツ宮 3,393万円 20.2万円/㎡ 112件
五番町 2,906万円 22.6万円/㎡ 45件
井戸木 3,712万円 24.4万円/㎡ 115件
今泉 3,576万円 21.6万円/㎡ 45件
仲町 6,567万円 30.5万円/㎡ 20件
原市中 5,800万円 21.9万円/㎡ 9件
原市北 2,171万円 17.5万円/㎡ 7件
原新町 5,180万円 33.6万円/㎡ 5件
向山 3,028万円 23.4万円/㎡ 151件
壱丁目北 3,200万円 25.9万円/㎡ 5件
壱丁目南 4,941万円 34.0万円/㎡ 17件
壱丁目東 7,850万円 30.2万円/㎡ 18件
大字上 2,865万円 18.5万円/㎡ 363件
大字上尾下 2,222万円 17.5万円/㎡ 93件
大字上尾宿 1,780万円 16.9万円/㎡ 13件
大字上尾村 2,841万円 21.0万円/㎡ 85件
大字上野 2,685万円 13.3万円/㎡ 43件
大字上野本郷 1,267万円 7.5万円/㎡ 3件
大字中妻 4,600万円 46.0万円/㎡ 3件
大字中新井 1,768万円 12.3万円/㎡ 25件
大字久保 2,064万円 15.3万円/㎡ 26件
大字今泉 4,267万円 24.6万円/㎡ 74件
大字南 2,113万円 14.4万円/㎡ 28件
大字原市 2,985万円 18.6万円/㎡ 433件
大字向山 3,204万円 20.4万円/㎡ 26件
大字地頭方 2,131万円 13.9万円/㎡ 59件
大字堤崎 2,306万円 16.9万円/㎡ 16件
大字壱丁目 2,529万円 18.6万円/㎡ 64件
大字大谷本郷 2,477万円 18.6万円/㎡ 125件
大字小敷谷 2,562万円 18.3万円/㎡ 103件
大字小泉 2,690万円 19.1万円/㎡ 123件
大字川 2,750万円 20.0万円/㎡ 6件
大字平塚 2,239万円 17.2万円/㎡ 195件
大字平方 2,116万円 9.5万円/㎡ 50件
大字平方領々家 2,248万円 10.2万円/㎡ 12件
大字戸崎 2,250万円 14.9万円/㎡ 11件
大字瓦葺 2,819万円 21.1万円/㎡ 357件
大字畔吉 1,950万円 9.0万円/㎡ 17件
大字菅谷 1,182万円 5.2万円/㎡ 6件
大字西貝塚 950万円 7.3万円/㎡ 2件
大字西門前 3,541万円 22.2万円/㎡ 37件
大字領家 3,122万円 11.0万円/㎡ 65件
宮本町 5,919万円 36.4万円/㎡ 18件
富士見 2,849万円 22.2万円/㎡ 99件
小泉 3,259万円 23.2万円/㎡ 153件
3,123万円 22.7万円/㎡ 26件
平塚 1,380万円 9.7万円/㎡ 15件
弁財 2,608万円 20.1万円/㎡ 61件
愛宕 5,077万円 27.3万円/㎡ 110件
日の出 2,746万円 19.8万円/㎡ 82件
春日 4,268万円 28.1万円/㎡ 112件
本町 3,832万円 25.8万円/㎡ 144件
東町 3,006万円 24.1万円/㎡ 120件
柏座 3,850万円 26.7万円/㎡ 87件
栄町 2,964万円 21.6万円/㎡ 35件
泉台 3,168万円 19.0万円/㎡ 82件
浅間台 4,204万円 27.2万円/㎡ 178件
緑丘 3,944万円 26.9万円/㎡ 159件
菅谷 1,576万円 8.1万円/㎡ 14件
藤波 1,575万円 6.9万円/㎡ 19件
西宮下 3,514万円 26.7万円/㎡ 129件
谷津 5,714万円 39.1万円/㎡ 36件
錦町 3,032万円 24.0万円/㎡ 33件
須ケ谷 983万円 3.0万円/㎡ 6件

上尾市 直近の取引データ

上尾市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 上尾市 大字上尾下 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:28.0万円/㎡
2. 埼玉県 上尾市 東町 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡
3. 埼玉県 上尾市 東町 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:40.9万円/㎡
4. 埼玉県 上尾市 東町 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:30.9万円/㎡
5. 埼玉県 上尾市 東町 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:15.2万円/㎡
6. 埼玉県 上尾市 大字今泉 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:25.5万円/㎡
7. 埼玉県 上尾市 大字地頭方 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:17.1万円/㎡
8. 埼玉県 上尾市 中妻 [map]
北上尾駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:34.6万円/㎡
9. 埼玉県 上尾市 大字原市 [map]
吉野原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:23.1万円/㎡
10. 埼玉県 上尾市 大字原市 [map]
吉野原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.0万円/㎡