館山市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

館山市

館山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.7万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 館山市の住宅・戸建ての価格相場は、館山市の住宅・戸建ての取引事例1,300件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
館山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

館山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.7万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 35.5年
  • 駅距離 30.5分
  • 専有面積 106.9坪 (353.5㎡)
  • 延床面積 39.6坪 (130.8㎡)
  • 取引事例 1,300件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,300件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで館山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県館山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「館山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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館山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

館山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.4万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 館山市の住宅・戸建ての価格相場は、館山市の住宅・戸建ての取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.4万円/坪
    (前年 14.1万円/坪 前年対比 +9.2%
  • 平米単価 4.7万円/㎡
    (前年 4.3万円/㎡ 前年対比 +9.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.6分
    (前年 16.7分 前年対比 -18.6%
  • 専有面積 115.2坪 (380.8㎡)
    (前年 94.2坪 前年対比 +22.3%
  • 延床面積 38.5坪 (127.3㎡)
    (前年 30.6坪 前年対比 +25.8%
  • 取引事例 65件
    (前年 91件 前年対比 -28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年館山市の価格相場を見てみると、坪単価15.4万円/坪と前年の坪単価14.1万円/坪と比較して、+1.3万円9.2%上昇しています。 取引事例は、2024年65件と前年の91件から28.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.6分と、前年16.7分から18.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年115.2坪 (380.8㎡)と、前年94.2坪 (311.4㎡)から22.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年38.5坪 (127.3㎡)と、前年30.6坪 (101.3㎡)から25.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年15.4万円/坪 (4.7万円/㎡)と、前年14.1万円/坪 (4.3万円/㎡)から9.2%上昇しています。

館山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

館山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、館山市の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,300件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

館山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

館山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、館山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

館山市 住宅・戸建て価格相場の推移

館山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

館山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上真倉 851万円 3.1万円/㎡ 41件
上野原 1,917万円 10.9万円/㎡ 15件
下真倉 1,307万円 6.2万円/㎡ 47件
中里 1,053万円 3.6万円/㎡ 6件
亀ケ原 1,735万円 7.1万円/㎡ 33件
二子 808万円 3.1万円/㎡ 5件
伊戸 1,075万円 3.3万円/㎡ 4件
佐野 972万円 2.5万円/㎡ 24件
作名 2,500万円 4.9万円/㎡ 1件
八幡 1,713万円 7.2万円/㎡ 44件
出野尾 150万円 0.2万円/㎡ 1件
加賀名 1,822万円 4.7万円/㎡ 16件
北条 1,672万円 6.4万円/㎡ 179件
北条正木 693万円 3.3万円/㎡ 9件
南条 1,520万円 5.2万円/㎡ 10件
古茂口 771万円 2.5万円/㎡ 7件
国分 1,011万円 4.0万円/㎡ 19件
坂井 3,820万円 6.2万円/㎡ 4件
坂田 2,396万円 4.5万円/㎡ 13件
坂足 12,000万円 6.0万円/㎡ 1件
塩見 1,885万円 3.7万円/㎡ 18件
大井 990万円 1.8万円/㎡ 2件
大戸 700万円 1.2万円/㎡ 2件
大神宮 914万円 2.9万円/㎡ 18件
大網 1,193万円 4.9万円/㎡ 6件
大賀 658万円 2.3万円/㎡ 18件
安布里 1,386万円 7.8万円/㎡ 30件
安東 907万円 3.4万円/㎡ 3件
宝貝 358万円 0.8万円/㎡ 2件
宮城 1,242万円 4.0万円/㎡ 26件
山本 2,571万円 3.2万円/㎡ 20件
岡田 599万円 1.5万円/㎡ 13件
川名 616万円 3.2万円/㎡ 11件
布沼 1,538万円 4.6万円/㎡ 4件
布良 471万円 2.4万円/㎡ 9件
広瀬 1,258万円 1.6万円/㎡ 4件
新宿 802万円 4.7万円/㎡ 6件
早物 893万円 2.5万円/㎡ 3件
正木 1,079万円 4.2万円/㎡ 51件
水岡 300万円 1.2万円/㎡ 1件
水玉 700万円 4.2万円/㎡ 1件
江田 100万円 1.5万円/㎡ 1件
1,148万円 3.0万円/㎡ 44件
波左間 878万円 3.7万円/㎡ 22件
洲宮 829万円 3.2万円/㎡ 15件
洲崎 1,316万円 3.4万円/㎡ 11件
浜田 1,788万円 4.5万円/㎡ 15件
1,679万円 7.5万円/㎡ 43件
犬石 1,686万円 3.7万円/㎡ 23件
相浜 854万円 3.7万円/㎡ 9件
神余 1,018万円 2.1万円/㎡ 31件
1,250万円 2.3万円/㎡ 6件
竜岡 1,194万円 1.6万円/㎡ 5件
竹原 597万円 1.0万円/㎡ 6件
笠名 929万円 3.0万円/㎡ 21件
腰越 853万円 3.5万円/㎡ 4件
船形 1,068万円 5.4万円/㎡ 67件
茂名 170万円 1.3万円/㎡ 1件
1,884万円 2.5万円/㎡ 5件
藤原 902万円 2.8万円/㎡ 7件
西川名 1,829万円 2.9万円/㎡ 8件
西長田 663万円 1.3万円/㎡ 3件
見物 1,217万円 3.2万円/㎡ 14件
那古 1,017万円 4.3万円/㎡ 57件
長須賀 1,123万円 3.7万円/㎡ 40件
館山 1,174万円 3.6万円/㎡ 72件
1,206万円 3.3万円/㎡ 7件
高井 1,917万円 10.0万円/㎡ 36件

館山市 直近の取引データ

館山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 館山市 上野原 [map]
館山駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.8万円/㎡
2. 千葉県 館山市 上野原 [map]
館山駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:18.1万円/㎡
3. 千葉県 館山市 館山 [map]
館山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:40万円 単価:0.3万円/㎡
4. 千葉県 館山市 館山 [map]
館山駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:2.9万円/㎡
5. 千葉県 館山市 長須賀 [map]
館山駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:530万円 単価:4.4万円/㎡
6. 千葉県 館山市 船形 [map]
那古船形駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:7.1万円/㎡
7. 千葉県 館山市 宮城 [map]
館山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:680万円 単価:1.4万円/㎡
8. 千葉県 館山市 上真倉 [map]
館山駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:360万円 単価:2.0万円/㎡
9. 千葉県 館山市 上真倉 [map]
館山駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:380万円 単価:1.9万円/㎡
10. 千葉県 館山市 亀ケ原 [map]
九重駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡