我孫子市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

我孫子市

我孫子市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価51.7万円/坪、平米単価15.6万円/㎡です。 我孫子市の住宅・戸建ての価格相場は、我孫子市の住宅・戸建ての取引事例2,890件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
我孫子市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

我孫子市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.7万円/坪
  • 平米単価 15.6万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 56.4坪 (186.4㎡)
  • 延床面積 39.1坪 (129.4㎡)
  • 取引事例 2,890件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,890件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで我孫子市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県我孫子市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「我孫子市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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我孫子市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

我孫子市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価59.1万円/坪、平米単価17.9万円/㎡です。 我孫子市の住宅・戸建ての価格相場は、我孫子市の住宅・戸建ての取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 59.1万円/坪
    (前年 57.8万円/坪 前年対比 +2.2%
  • 平米単価 17.9万円/㎡
    (前年 17.5万円/㎡ 前年対比 +2.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.1分
    (前年 13.8分 前年対比 +16.7%
  • 専有面積 42.5坪 (140.6㎡)
    (前年 55.8坪 前年対比 -23.8%
  • 延床面積 31.4坪 (103.8㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 -23%
  • 取引事例 60件
    (前年 232件 前年対比 -74.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年我孫子市の価格相場を見てみると、坪単価59.1万円/坪と前年の坪単価57.8万円/坪と比較して、+1.3万円2.2%上昇しています。 取引事例は、2025年60件と前年の232件から74.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.1分と、前年13.8分から16.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年42.5坪 (140.6㎡)と、前年55.8坪 (184.6㎡)から23.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.4坪 (103.8㎡)と、前年40.8坪 (134.7㎡)から23%低下しています。<

我孫子市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

我孫子市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、我孫子市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,890件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

我孫子市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

我孫子市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、我孫子市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

我孫子市 住宅・戸建て価格相場の推移

我孫子市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

我孫子市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つくし野 2,691万円 16.8万円/㎡ 132件
下ケ戸 2,979万円 17.4万円/㎡ 85件
並木 2,526万円 18.1万円/㎡ 100件
中峠 1,681万円 9.4万円/㎡ 122件
中峠台 2,474万円 12.1万円/㎡ 31件
中里 2,014万円 13.0万円/㎡ 68件
久寺家 1,954万円 9.6万円/㎡ 31件
南新木 2,328万円 12.3万円/㎡ 66件
南青山 2,006万円 14.5万円/㎡ 39件
古戸 1,228万円 5.9万円/㎡ 17件
台田 3,847万円 19.9万円/㎡ 72件
天王台 3,456万円 22.1万円/㎡ 133件
寿 2,777万円 18.8万円/㎡ 102件
岡発戸 2,193万円 15.3万円/㎡ 22件
岡発戸新田 1,150万円 2.1万円/㎡ 2件
布佐 1,628万円 7.9万円/㎡ 97件
布佐平和台 1,319万円 6.7万円/㎡ 110件
布佐酉町 1,011万円 6.1万円/㎡ 9件
布施 1,867万円 12.1万円/㎡ 3件
我孫子 4,034万円 24.2万円/㎡ 93件
我孫子新田 2,700万円 22.5万円/㎡ 1件
新々田 1,469万円 8.0万円/㎡ 15件
新木 1,328万円 7.6万円/㎡ 44件
新木野 1,033万円 5.5万円/㎡ 157件
日秀 1,292万円 7.9万円/㎡ 19件
本町 11,150万円 57.0万円/㎡ 10件
東我孫子 3,034万円 20.0万円/㎡ 127件
柴崎 3,405万円 15.6万円/㎡ 30件
柴崎台 6,510万円 26.9万円/㎡ 94件
2,638万円 17.8万円/㎡ 67件
根戸 2,402万円 16.7万円/㎡ 109件
2,839万円 14.8万円/㎡ 58件
浅間前新田 3,000万円 6.2万円/㎡ 1件
湖北台 2,037万円 12.8万円/㎡ 277件
白山 3,534万円 25.0万円/㎡ 77件
5,683万円 21.8万円/㎡ 41件
船戸 3,188万円 16.6万円/㎡ 61件
若松 2,882万円 22.0万円/㎡ 85件
3,117万円 9.3万円/㎡ 11件
都部 1,751万円 10.4万円/㎡ 30件
都部新田 2,200万円 10.5万円/㎡ 1件
青山 2,183万円 12.1万円/㎡ 18件
青山台 2,592万円 17.9万円/㎡ 108件
高野山 2,411万円 14.7万円/㎡ 114件
高野山新田 2,800万円 18.7万円/㎡ 1件

我孫子市 直近の取引データ

我孫子市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 我孫子市 新木野 [map]
新木駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:210万円 単価:2.1万円/㎡
2. 千葉県 我孫子市 寿 [map]
我孫子駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:14.0万円/㎡
3. 千葉県 我孫子市 寿 [map]
我孫子駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.9万円/㎡
4. 千葉県 我孫子市 下ケ戸 [map]
東我孫子駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:23.6万円/㎡
5. 千葉県 我孫子市 下ケ戸 [map]
天王台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:26.2万円/㎡
6. 千葉県 我孫子市 中里 [map]
湖北駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:18.5万円/㎡
7. 千葉県 我孫子市 中里 [map]
湖北駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:17.8万円/㎡
8. 千葉県 我孫子市 中里 [map]
湖北駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:16.3万円/㎡
9. 千葉県 我孫子市 並木 [map]
我孫子駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:23.1万円/㎡
10. 千葉県 我孫子市 並木 [map]
我孫子駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:285.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.5万円/㎡