美唄市の住宅・戸建て価格相場/北海道

美唄市

美唄市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価5.4万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 美唄市の住宅・戸建ての価格相場は、美唄市の住宅・戸建ての取引事例351件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美唄市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美唄市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 5.4万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 37.7年
  • 駅距離 18.2分
  • 専有面積 159.7坪 (528.0㎡)
  • 延床面積 48.8坪 (161.4㎡)
  • 取引事例 351件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ351件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美唄市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道美唄市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美唄市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

美唄市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

美唄市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.8万円/坪、平米単価0.5万円/㎡です。 美唄市の住宅・戸建ての価格相場は、美唄市の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.8万円/坪
    (前年 7.4万円/坪 前年対比 -75.7%
  • 平米単価 0.5万円/㎡
    (前年 2.2万円/㎡ 前年対比 -77.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 15.7分 前年対比 +21%
  • 専有面積 89.2坪 (295.0㎡)
    (前年 215.2坪 前年対比 -58.6%
  • 延床面積 31.0坪 (102.5㎡)
    (前年 87.5坪 前年対比 -64.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 23件 前年対比 -91.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年美唄市の価格相場を見てみると、坪単価1.8万円/坪と前年の坪単価7.4万円/坪と比較して、-5.6万円75.7%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の23件から91.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.0分と、前年15.7分から21%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年89.2坪 (295.0㎡)と、前年215.2坪 (711.3㎡)から58.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年31.0坪 (102.5㎡)と、前年87.5坪 (289.2㎡)から64.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年1.8万円/坪 (0.5万円/㎡)と、前年7.4万円/坪 (2.2万円/㎡)から75.7%低下しています。

美唄市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美唄市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美唄市の過去の取引データ2005/10から2024/08の351件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美唄市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美唄市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美唄市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美唄市 住宅・戸建て価格相場の推移

美唄市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美唄市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 419万円 1.3万円/㎡ 44件
大通東1条北 600万円 2.6万円/㎡ 1件
大通東1条南 260万円 0.9万円/㎡ 5件
大通西1条北 150万円 0.7万円/㎡ 1件
大通西1条南 702万円 2.3万円/㎡ 6件
東1条北 647万円 3.0万円/㎡ 6件
東1条南 700万円 5.1万円/㎡ 5件
東2条北 954万円 2.7万円/㎡ 5件
東2条南 2,806万円 3.5万円/㎡ 16件
東3条北 798万円 2.2万円/㎡ 16件
東3条南 460万円 1.0万円/㎡ 14件
東4条北 509万円 1.5万円/㎡ 18件
東4条南 787万円 2.1万円/㎡ 19件
東5条北 676万円 1.2万円/㎡ 14件
東5条南 643万円 2.1万円/㎡ 10件
東6条北 319万円 0.8万円/㎡ 14件
東6条南 242万円 0.7万円/㎡ 13件
東7条北 547万円 1.6万円/㎡ 7件
東7条南 150万円 0.4万円/㎡ 3件
東8条北 253万円 0.5万円/㎡ 2件
東8条南 576万円 1.0万円/㎡ 5件
東明1条 180万円 0.2万円/㎡ 1件
東明2条 128万円 0.3万円/㎡ 2件
東明3条 625万円 1.9万円/㎡ 2件
東明4条 65万円 0.1万円/㎡ 1件
西1条北 1,015万円 1.0万円/㎡ 6件
西1条南 410万円 1.4万円/㎡ 13件
西2条北 831万円 1.9万円/㎡ 15件
西2条南 601万円 2.6万円/㎡ 10件
西3条北 324万円 0.9万円/㎡ 22件
西3条南 468万円 1.6万円/㎡ 12件
西4条北 754万円 2.2万円/㎡ 17件
西4条南 453万円 1.4万円/㎡ 12件
西5条北 640万円 1.4万円/㎡ 4件
西5条南 31万円 0.2万円/㎡ 1件

美唄市 直近の取引データ

美唄市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 美唄市 西3条北 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:240万円 単価:0.7万円/㎡
2. 北海道 美唄市 東6条北 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:96万円 単価:0.4万円/㎡
3. 北海道 美唄市 西1条北 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:110万円 単価:0.7万円/㎡
4. 北海道 美唄市 西1条南 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:190万円 単価:0.6万円/㎡
5. 北海道 美唄市 西2条北 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.2万円/㎡
6. 北海道 美唄市 西2条北 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
7. 北海道 美唄市 東2条南 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:34,000万円 単価:17.0万円/㎡
8. 北海道 美唄市 東6条北 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:94万円 単価:0.4万円/㎡
9. 北海道 美唄市 東6条北 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
10. 北海道 美唄市 東8条南 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:680万円 単価:1.4万円/㎡