茨城県の住宅・戸建て価格相場

茨城県

茨城県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.9万円/坪、平米単価7.5万円/㎡です。 茨城県の住宅・戸建ての価格相場は、茨城県の住宅・戸建ての取引事例36,443件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
茨城県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

茨城県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.9万円/坪
  • 平米単価 7.5万円/㎡
  • 築年数 24.8年
  • 駅距離 37.0分
  • 専有面積 111.3坪 (368.0㎡)
  • 延床面積 49.6坪 (163.9㎡)
  • 取引事例 36,443件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36,443件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで茨城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「茨城県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「茨城県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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茨城県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

茨城県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.6万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 茨城県の住宅・戸建ての価格相場は、茨城県の住宅・戸建ての取引事例367件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.6万円/坪
    (前年 26.6万円/坪 前年対比 -11.3%
  • 平米単価 7.1万円/㎡
    (前年 8.1万円/㎡ 前年対比 -12.3%
  • 築年数 25.0年
    (前年 21.1年 前年対比 +18.5%
  • 駅距離 38.3分
    (前年 36.1分 前年対比 +6.1%
  • 専有面積 115.2坪 (380.8㎡)
    (前年 109.6坪 前年対比 +5.1%
  • 延床面積 48.8坪 (161.3㎡)
    (前年 48.0坪 前年対比 +1.7%
  • 取引事例 367件
    (前年 3,095件 前年対比 -88.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ367件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年茨城県の価格相場を見てみると、坪単価23.6万円/坪と前年の坪単価26.6万円/坪と比較して、-3万円11.3%下降しています。 取引事例は、2022年367件と前年の3,095件から88.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年25.0年と、前年21.1年から18.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年38.3分と、前年36.1分から6.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年23.6万円/坪 (7.1万円/㎡)と、前年26.6万円/坪 (8.1万円/㎡)から11.3%低下しています。

茨城県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

茨城県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、茨城県の過去の取引データ2005/10から2022/08の36,443件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

茨城県 住宅・戸建て価格相場の推移

茨城県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

茨城県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
水戸市 2,997万円 9.7万円/㎡ 3,755件
日立市 2,220万円 7.9万円/㎡ 1,795件
土浦市 2,205万円 7.3万円/㎡ 2,086件
古河市 1,769万円 6.7万円/㎡ 2,132件
石岡市 1,665万円 4.2万円/㎡ 721件
結城市 2,005万円 5.8万円/㎡ 590件
龍ケ崎市 1,727万円 7.1万円/㎡ 1,022件
下妻市 1,767万円 4.6万円/㎡ 396件
常総市 2,312万円 5.0万円/㎡ 602件
常陸太田市 1,364万円 4.7万円/㎡ 388件
高萩市 1,740万円 4.6万円/㎡ 236件
北茨城市 1,703万円 4.4万円/㎡ 452件
笠間市 1,517万円 4.5万円/㎡ 726件
取手市 1,897万円 8.5万円/㎡ 1,601件
牛久市 2,261万円 9.6万円/㎡ 1,629件
つくば市 4,185万円 12.9万円/㎡ 3,728件
ひたちなか市 2,601万円 9.4万円/㎡ 1,755件
鹿嶋市 1,241万円 4.1万円/㎡ 1,765件
潮来市 1,068万円 3.3万円/㎡ 236件
守谷市 3,221万円 16.2万円/㎡ 1,254件
常陸大宮市 1,887万円 4.1万円/㎡ 276件
那珂市 2,129万円 6.5万円/㎡ 456件
筑西市 1,585万円 4.8万円/㎡ 953件
坂東市 1,991万円 4.6万円/㎡ 411件
稲敷市 897万円 2.1万円/㎡ 526件
かすみがうら市 1,731万円 5.4万円/㎡ 371件
桜川市 1,288万円 2.7万円/㎡ 221件
神栖市 2,407万円 5.1万円/㎡ 1,068件
行方市 769万円 2.1万円/㎡ 197件
鉾田市 452万円 1.5万円/㎡ 1,122件
つくばみらい市 2,442万円 10.6万円/㎡ 796件
小美玉市 1,365万円 3.8万円/㎡ 502件
東茨城郡茨城町 1,967万円 5.6万円/㎡ 244件
東茨城郡大洗町 1,610万円 5.8万円/㎡ 153件
東茨城郡城里町 1,083万円 2.8万円/㎡ 119件
那珂郡東海村 3,067万円 7.6万円/㎡ 266件
久慈郡大子町 698万円 1.5万円/㎡ 95件
稲敷郡美浦村 586万円 1.9万円/㎡ 320件
稲敷郡阿見町 2,136万円 6.9万円/㎡ 768件
稲敷郡河内町 679万円 1.5万円/㎡ 72件
結城郡八千代町 986万円 2.8万円/㎡ 164件
猿島郡五霞町 2,193万円 5.3万円/㎡ 60件
猿島郡境町 1,603万円 4.7万円/㎡ 167件
北相馬郡利根町 820万円 3.9万円/㎡ 247件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR常磐線(取手~いわき) 2,262万円 7.7万円/㎡ 17,066件
宇都宮線 1,822万円 6.8万円/㎡ 1,990件
JR常磐線(上野~取手) 1,926万円 9.2万円/㎡ 516件
JR鹿島線 1,723万円 5.2万円/㎡ 1,061件
JR水郡線 2,558万円 8.1万円/㎡ 3,649件
JR水戸線 1,737万円 5.0万円/㎡ 2,142件
つくばエクスプレス 3,975万円 13.9万円/㎡ 4,779件
ひたちなか海浜鉄道湊線 2,409万円 9.3万円/㎡ 1,194件
関東鉄道常総線 2,298万円 8.7万円/㎡ 4,886件
関東鉄道竜ヶ崎線 1,452万円 6.0万円/㎡ 738件
鹿島鉄道線 1,792万円 4.4万円/㎡ 641件
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 1,876万円 6.0万円/㎡ 5,831件
真岡鐵道真岡線 1,727万円 5.7万円/㎡ 455件

茨城県 直近の取引データ

茨城県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 水戸市 赤塚 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:11分 築:35年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:780万円 単価:2.4万円/㎡
2. 茨城県 水戸市 赤塚 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:12.4万円/㎡
3. 茨城県 水戸市 朝日町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:25分 築:34年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:950万円 単価:4.8万円/㎡
4. 茨城県 水戸市 石川 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:18分 築:27年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:2.4万円/㎡
5. 茨城県 水戸市 内原町 [map]
内原駅 [map]
徒歩:13分 築:0年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:9.6万円/㎡
6. 茨城県 水戸市 大足町 [map]
内原駅 [map]
徒歩:30分 築:5年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:3.5万円/㎡
7. 茨城県 水戸市 笠原町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:60分 築:45年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:460万円 単価:1.7万円/㎡
8. 茨城県 水戸市 五軒町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:23分 築:15年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:8.7万円/㎡
9. 茨城県 水戸市 城東 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.7万円/㎡
10. 茨城県 水戸市 城南 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:12分 築:32年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:10.8万円/㎡