新潟市東区の住宅・戸建て価格相場/新潟県

新潟市東区

新潟市東区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.8万円/坪、平米単価11.4万円/㎡です。 新潟市東区の住宅・戸建ての価格相場は、新潟市東区の住宅・戸建ての取引事例2,672件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市東区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新潟市東区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.8万円/坪
  • 平米単価 11.4万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 28.4分
  • 専有面積 83.5坪 (276.1㎡)
  • 延床面積 53.2坪 (175.7㎡)
  • 取引事例 2,672件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,672件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新潟市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市東区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市東区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟市東区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新潟市東区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.1万円/坪、平米単価13.6万円/㎡です。 新潟市東区の住宅・戸建ての価格相場は、新潟市東区の住宅・戸建ての取引事例135件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.1万円/坪
    (前年 37.8万円/坪 前年対比 +19.3%
  • 平米単価 13.6万円/㎡
    (前年 11.4万円/㎡ 前年対比 +19.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 17.4分 前年対比 -5.2%
  • 専有面積 69.1坪 (228.6㎡)
    (前年 90.5坪 前年対比 -23.6%
  • 延床面積 51.3坪 (169.7㎡)
    (前年 53.1坪 前年対比 -3.4%
  • 取引事例 135件
    (前年 191件 前年対比 -29.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ135件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新潟市東区の価格相場を見てみると、坪単価45.1万円/坪と前年の坪単価37.8万円/坪と比較して、+7.3万円19.3%上昇しています。 取引事例は、2024年135件と前年の191件から29.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年69.1坪 (228.6㎡)と、前年90.5坪 (299.1㎡)から23.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年51.3坪 (169.7㎡)と、前年53.1坪 (175.4㎡)から3.4%低下しています。<

新潟市東区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新潟市東区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市東区の過去の取引データ2005/10から2025/05の2,672件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市東区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市東区 住宅・戸建て価格相場の推移

新潟市東区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市東区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
はなみずき 3,255万円 12.0万円/㎡ 11件
もえぎ野 3,032万円 15.7万円/㎡ 28件
一日市 4,188万円 4.6万円/㎡ 8件
上木戸 2,489万円 13.0万円/㎡ 87件
上王瀬町 1,200万円 2.4万円/㎡ 3件
下場 1,418万円 8.6万円/㎡ 4件
下場新町 2,382万円 15.7万円/㎡ 13件
下場本町 2,658万円 13.5万円/㎡ 12件
下山 2,427万円 8.1万円/㎡ 6件
下木戸 2,728万円 10.6万円/㎡ 26件
中山 1,672万円 10.8万円/㎡ 95件
中島 2,593万円 11.7万円/㎡ 14件
中木戸 2,286万円 8.5万円/㎡ 25件
中興野 1,600万円 9.1万円/㎡ 1件
中野山 2,471万円 13.5万円/㎡ 77件
児池 2,200万円 17.6万円/㎡ 1件
北葉町 1,757万円 9.1万円/㎡ 13件
南紫竹 8,288万円 10.6万円/㎡ 15件
卸新町 7,114万円 4.7万円/㎡ 22件
古川町 5,050万円 13.6万円/㎡ 4件
古湊町 2,250万円 13.4万円/㎡ 2件
向陽 1,830万円 11.4万円/㎡ 29件
大山 2,313万円 12.1万円/㎡ 33件
大形本町 5,354万円 10.7万円/㎡ 70件
太平 1,888万円 10.5万円/㎡ 82件
宝町 2,106万円 8.3万円/㎡ 21件
寺山 1,964万円 12.9万円/㎡ 65件
小金台 1,744万円 11.3万円/㎡ 16件
小金町 2,610万円 12.6万円/㎡ 23件
山の下町 1,264万円 8.0万円/㎡ 26件
山木戸 2,675万円 12.8万円/㎡ 95件
岡山 1,617万円 8.9万円/㎡ 22件
幸栄 2,264万円 9.4万円/㎡ 61件
新岡山 1,582万円 10.1万円/㎡ 21件
新川町 1,338万円 8.1万円/㎡ 8件
新松崎 3,102万円 18.4万円/㎡ 26件
新石山 1,863万円 12.4万円/㎡ 35件
月見町 1,248万円 6.6万円/㎡ 19件
有楽 2,017万円 10.3万円/㎡ 35件
木工新町 4,860万円 3.3万円/㎡ 10件
末広町 1,288万円 7.5万円/㎡ 11件
本所 1,847万円 9.3万円/㎡ 15件
材木町 6,978万円 11.3万円/㎡ 9件
東中島 1,852万円 11.3万円/㎡ 55件
東中野山 1,849万円 10.6万円/㎡ 64件
東新町 918万円 6.5万円/㎡ 6件
東明 3,501万円 11.5万円/㎡ 73件
松和町 2,143万円 11.8万円/㎡ 18件
松園 1,944万円 13.1万円/㎡ 21件
松島 3,223万円 9.8万円/㎡ 9件
松崎 2,615万円 14.5万円/㎡ 27件
松浜町 1,000万円 3.6万円/㎡ 1件
柳ヶ丘 1,362万円 7.0万円/㎡ 14件
根室新町 1,665万円 10.1万円/㎡ 2件
桃山町 1,493万円 10.1万円/㎡ 15件
100万円 0.4万円/㎡ 1件
江南 3,159万円 12.2万円/㎡ 37件
河渡 2,593万円 12.3万円/㎡ 70件
河渡新町 3,242万円 15.6万円/㎡ 12件
河渡本町 3,426万円 15.3万円/㎡ 29件
津島屋 2,784万円 6.5万円/㎡ 34件
浜町 1,893万円 14.1万円/㎡ 3件
浜谷町 1,429万円 8.6万円/㎡ 30件
海老ケ瀬 3,566万円 14.2万円/㎡ 16件
海老ケ瀬新町 1,902万円 13.5万円/㎡ 22件
牡丹山 2,003万円 11.8万円/㎡ 98件
物見山 2,245万円 11.6万円/㎡ 116件
猿ケ馬場 2,146万円 9.1万円/㎡ 14件
白銀 1,830万円 10.3万円/㎡ 27件
石山 2,015万円 12.9万円/㎡ 44件
石山団地 1,500万円 8.9万円/㎡ 3件
神明町 1,256万円 6.8万円/㎡ 11件
秋葉 2,214万円 15.1万円/㎡ 18件
秋葉通 2,387万円 10.1万円/㎡ 33件
空港西 3,881万円 12.8万円/㎡ 26件
竹尾 4,558万円 12.1万円/㎡ 66件
竹尾卸新町 8,575万円 4.6万円/㎡ 4件
粟山 2,165万円 11.8万円/㎡ 62件
紫竹 2,065万円 11.6万円/㎡ 91件
紫竹卸新町 9,330万円 6.2万円/㎡ 10件
紫竹山 73,000万円 36.5万円/㎡ 1件
臨海町 1,400万円 13.3万円/㎡ 1件
臨港 1,518万円 9.0万円/㎡ 11件
臨港町 17,175万円 11.4万円/㎡ 4件
船江町 2,031万円 9.4万円/㎡ 56件
若葉町 3,490万円 21.0万円/㎡ 41件
藤見町 1,650万円 8.9万円/㎡ 37件
3,749万円 11.1万円/㎡ 44件
逢谷内 3,041万円 11.7万円/㎡ 65件
錦町 2,289万円 12.3万円/㎡ 9件
長者町 2,445万円 10.1万円/㎡ 22件

新潟市東区 直近の取引データ

新潟市東区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市東区 小金町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:10.5万円/㎡
2. 新潟県 新潟市東区 中野山 [map]
越後石山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:17.7万円/㎡
3. 新潟県 新潟市東区 物見山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.8万円/㎡
4. 新潟県 新潟市東区 逢谷内 [map]
大形駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.7万円/㎡
5. 新潟県 新潟市東区 牡丹山 [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:23.3万円/㎡
6. 新潟県 新潟市東区 桃山町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
7. 新潟県 新潟市東区 宝町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:16.4万円/㎡
8. 新潟県 新潟市東区 東中野山 [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.7万円/㎡
9. 新潟県 新潟市東区 上木戸 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.0万円/㎡
10. 新潟県 新潟市東区 海老ケ瀬 [map]
大形駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:750万円 単価:3.6万円/㎡