猿ケ馬場の住宅・戸建て価格相場/新潟県 新潟市東区

猿ケ馬場

猿ケ馬場の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価30.2万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 猿ケ馬場の住宅・戸建ての価格相場は、猿ケ馬場の住宅・戸建ての取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
猿ケ馬場中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

猿ケ馬場の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 30.2万円/坪
  • 平米単価 9.1万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 121.4坪 (401.4㎡)
  • 延床面積 42.8坪 (141.5㎡)
  • 取引事例 14件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで猿ケ馬場の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市東区猿ケ馬場」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「猿ケ馬場」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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猿ケ馬場 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2021年

猿ケ馬場の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.3万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 猿ケ馬場の住宅・戸建ての価格相場は、猿ケ馬場の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.3万円/坪
    (前年 43.9万円/坪 前年対比 -26.4%
  • 平米単価 9.8万円/㎡
    (前年 13.3万円/㎡ 前年対比 -26.3%
  • 築年数 32.7年
    (前年 28.5年 前年対比 +14.7%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 11.5分 前年対比 -4.3%
  • 専有面積 53.4坪 (176.7㎡)
    (前年 174.7坪 前年対比 -69.4%
  • 延床面積 28.2坪 (93.3㎡)
    (前年 56.0坪 前年対比 -49.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年猿ケ馬場の価格相場を見てみると、坪単価32.3万円/坪と前年の坪単価43.9万円/坪と比較して、-11.6万円26.4%下降しています。 取引事例は、2021年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2021年32.7年と、前年28.5年から14.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2021年53.4坪 (176.7㎡)と、前年174.7坪 (577.5㎡)から69.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2021年28.2坪 (93.3㎡)と、前年56.0坪 (185.0㎡)から49.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2021年32.3万円/坪 (9.8万円/㎡)と、前年43.9万円/坪 (13.3万円/㎡)から26.4%低下しています。

猿ケ馬場 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

猿ケ馬場の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、猿ケ馬場の過去の取引データ2005/10から2024/02の14件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

猿ケ馬場 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

猿ケ馬場の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、猿ケ馬場の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

猿ケ馬場 住宅・戸建て価格相場の推移

猿ケ馬場の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

猿ケ馬場 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
猿ケ馬場 1,000万円 3.7万円/㎡ 東新潟駅 11分
猿ケ馬場 3,400万円 21.3万円/㎡ 東新潟駅 9分
猿ケ馬場 440万円 4.4万円/㎡ 東新潟駅 13分
猿ケ馬場 3,700万円 23.9万円/㎡ 東新潟駅 14分
猿ケ馬場 2,700万円 2.7万円/㎡ 東新潟駅 9分
猿ケ馬場 2,400万円 5.6万円/㎡ 東新潟駅 10分
猿ケ馬場 2,700万円 3.6万円/㎡ 東新潟駅 9分
猿ケ馬場 2,400万円 19.2万円/㎡ 東新潟駅 9分
猿ケ馬場 1,900万円 3.2万円/㎡ 東新潟駅 9分
猿ケ馬場 2,100万円 2.2万円/㎡ 東新潟駅 13分
猿ケ馬場 1,400万円 3.0万円/㎡ 東新潟駅 9分
猿ケ馬場 1,200万円 4.0万円/㎡ 東新潟駅 9分
猿ケ馬場 2,700万円 16.4万円/㎡ 東新潟駅 12分
猿ケ馬場 2,000万円 14.8万円/㎡ 東新潟駅 10分

猿ケ馬場 直近の取引データ

猿ケ馬場の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市東区 猿ケ馬場 [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:11分 築:59年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.7万円/㎡
2. 新潟県 新潟市東区 猿ケ馬場 [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:21.3万円/㎡
3. 新潟県 新潟市東区 猿ケ馬場 [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:13分 築:37年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:440万円 単価:4.4万円/㎡
4. 新潟県 新潟市東区 猿ケ馬場 [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:23.9万円/㎡
5. 新潟県 新潟市東区 猿ケ馬場 [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:9分 築:54年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:260.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:2.7万円/㎡
6. 新潟県 新潟市東区 猿ケ馬場 [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:10分 築:18年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:5.6万円/㎡
7. 新潟県 新潟市東区 猿ケ馬場 [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:760.0㎡ 延床面積:270.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:3.6万円/㎡
8. 新潟県 新潟市東区 猿ケ馬場 [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:19.2万円/㎡
9. 新潟県 新潟市東区 猿ケ馬場 [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:590.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:3.2万円/㎡
10. 新潟県 新潟市東区 猿ケ馬場 [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:13分 築:50年 専有面積:970.0㎡ 延床面積:135.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:2.2万円/㎡