山木戸の住宅・戸建て価格相場/新潟県 新潟市東区

山木戸

山木戸の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.7万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 山木戸の住宅・戸建ての価格相場は、山木戸の住宅・戸建ての取引事例85件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山木戸中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山木戸の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.7万円/坪
  • 平米単価 12.3万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 28.0分
  • 専有面積 92.7坪 (306.4㎡)
  • 延床面積 66.7坪 (220.6㎡)
  • 取引事例 85件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ85件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山木戸の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市東区山木戸」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山木戸」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山木戸 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山木戸の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.0万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 山木戸の住宅・戸建ての価格相場は、山木戸の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.0万円/坪
    (前年 56.3万円/坪 前年対比 -43.2%
  • 平米単価 9.7万円/㎡
    (前年 17.0万円/㎡ 前年対比 -42.9%
  • 築年数 29.3年
    (前年 9.5年 前年対比 +208.4%
  • 駅距離 29.6分
    (前年 30.0分 前年対比 -1.3%
  • 専有面積 124.9坪 (412.9㎡)
    (前年 46.6坪 前年対比 +168%
  • 延床面積 50.9坪 (168.3㎡)
    (前年 32.1坪 前年対比 +58.6%
  • 取引事例 7件
    (前年 6件 前年対比 +16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山木戸の価格相場を見てみると、坪単価32.0万円/坪と前年の坪単価56.3万円/坪と比較して、-24.3万円43.2%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の6件から16.7%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年29.6分と、前年30.0分から1.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年124.9坪 (412.9㎡)と、前年46.6坪 (154.2㎡)から168%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年50.9坪 (168.3㎡)と、前年32.1坪 (106.2㎡)から58.6%上昇しています。

山木戸 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山木戸の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山木戸の過去の取引データ2005/10から2024/02の85件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山木戸 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山木戸の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山木戸の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山木戸 住宅・戸建て価格相場の推移

山木戸の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山木戸 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山木戸 150万円 0.8万円/㎡ 新潟駅 29分
山木戸 2,800万円 5.4万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 3,200万円 22.9万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 150万円 1.3万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 5,200万円 7.3万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,300万円 21.9万円/㎡ 新潟駅 28分
山木戸 9,000万円 8.2万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 1,100万円 5.0万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 3,000万円 21.4万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,800万円 22.4万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 3,000万円 21.4万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 3,000万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 1,800万円 12.0万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 1,400万円 8.5万円/㎡ 新潟駅 24分
山木戸 11,000万円 6.1万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 3,000万円 9.1万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 950万円 4.5万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,700万円 23.5万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 400万円 3.2万円/㎡ 新潟駅 28分
山木戸 10万円 0.1万円/㎡ 新潟駅 25分
山木戸 750万円 4.5万円/㎡ 新潟駅 26分
山木戸 700万円 4.0万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,400万円 5.3万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,000万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 600万円 4.8万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 4,700万円 5.9万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,600万円 27.4万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 3,200万円 20.6万円/㎡ 新潟駅 21分
山木戸 2,600万円 12.4万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 680万円 3.4万円/㎡ 新潟駅 28分
山木戸 2,500万円 16.7万円/㎡ 新潟駅 29分
山木戸 3,000万円 25.0万円/㎡ 新潟駅 26分
山木戸 2,700万円 7.5万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 200万円 1.0万円/㎡ 新潟駅 24分
山木戸 400万円 2.6万円/㎡ 新潟駅 21分
山木戸 1,100万円 9.2万円/㎡ 新潟駅 29分
山木戸 1,300万円 9.6万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 4,100万円 31.5万円/㎡ 新潟駅 29分
山木戸 3,700万円 8.6万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 1,300万円 8.1万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 7,100万円 3.9万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 280万円 2.8万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,200万円 16.3万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,600万円 2.7万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 11,000万円 13.3万円/㎡ 新潟駅 28分
山木戸 1,500万円 9.4万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,000万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 25分
山木戸 1,900万円 11.2万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,700万円 22.5万円/㎡ 新潟駅 23分
山木戸 2,800万円 9.3万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 1,800万円 12.0万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 500万円 2.9万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,100万円 18.3万円/㎡ 新潟駅 24分
山木戸 380万円 6.3万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,700万円 9.6万円/㎡ 新潟駅 24分
山木戸 16,000万円 8.0万円/㎡ 新潟駅 28分
山木戸 2,000万円 11.8万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,700万円 22.5万円/㎡ 新潟駅 24分
山木戸 2,200万円 18.3万円/㎡ 新潟駅 26分
山木戸 2,100万円 17.5万円/㎡ 新潟駅 24分
山木戸 730万円 7.0万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,600万円 7.6万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 700万円 5.4万円/㎡ 新潟駅 28分
山木戸 2,700万円 23.5万円/㎡ 新潟駅 26分
山木戸 2,200万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 24分
山木戸 2,200万円 18.3万円/㎡ 新潟駅 24分
山木戸 2,400万円 18.5万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,700万円 22.5万円/㎡ 新潟駅 24分
山木戸 5,100万円 3.2万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,900万円 24.2万円/㎡ 新潟駅 24分
山木戸 2,600万円 20.8万円/㎡ 新潟駅 26分
山木戸 2,500万円 20.8万円/㎡ 新潟駅 24分
山木戸 2,300万円 19.2万円/㎡ 新潟駅 26分
山木戸 1,700万円 12.1万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 1,900万円 16.5万円/㎡ 新潟駅 21分
山木戸 1,600万円 11.0万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 930万円 6.4万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 3,200万円 26.7万円/㎡ 新潟駅 23分
山木戸 700万円 5.6万円/㎡ 新潟駅 25分
山木戸 2,600万円 21.7万円/㎡ 新潟駅 25分
山木戸 14,000万円 7.0万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 2,000万円 12.5万円/㎡ 新潟駅 30分
山木戸 1,000万円 4.5万円/㎡ 東新潟駅 30分
山木戸 860万円 6.6万円/㎡ 東新潟駅 30分
山木戸 2,900万円 23.2万円/㎡ 新潟駅 25分

山木戸 直近の取引データ

山木戸の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市東区 山木戸 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:29分 築:54年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
2. 新潟県 新潟市東区 山木戸 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:60年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:5.4万円/㎡
3. 新潟県 新潟市東区 山木戸 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.9万円/㎡
4. 新潟県 新潟市東区 山木戸 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:1.3万円/㎡
5. 新潟県 新潟市東区 山木戸 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:7.3万円/㎡
6. 新潟県 新潟市東区 山木戸 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:28分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:21.9万円/㎡
7. 新潟県 新潟市東区 山木戸 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:8.2万円/㎡
8. 新潟県 新潟市東区 山木戸 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.0万円/㎡
9. 新潟県 新潟市東区 山木戸 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:21.4万円/㎡
10. 新潟県 新潟市東区 山木戸 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:22.4万円/㎡