福山市の住宅・戸建て価格相場/広島県

福山市

福山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.0万円/坪、平米単価10.6万円/㎡です。 福山市の住宅・戸建ての価格相場は、福山市の住宅・戸建ての取引事例7,135件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.0万円/坪
  • 平米単価 10.6万円/㎡
  • 築年数 33.3年
  • 駅距離 24.9分
  • 専有面積 92.0坪 (304.1㎡)
  • 延床面積 57.9坪 (191.4㎡)
  • 取引事例 7,135件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,135件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県福山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

福山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価37.7万円/坪、平米単価11.4万円/㎡です。 福山市の住宅・戸建ての価格相場は、福山市の住宅・戸建ての取引事例102件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.7万円/坪
    (前年 37.0万円/坪 前年対比 +1.9%
  • 平米単価 11.4万円/㎡
    (前年 11.2万円/㎡ 前年対比 +1.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 19.8分 前年対比 -10.6%
  • 専有面積 107.2坪 (354.3㎡)
    (前年 87.5坪 前年対比 +22.5%
  • 延床面積 71.4坪 (236.0㎡)
    (前年 52.2坪 前年対比 +36.8%
  • 取引事例 102件
    (前年 580件 前年対比 -82.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ102件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福山市の価格相場を見てみると、坪単価37.7万円/坪と前年の坪単価37.0万円/坪と比較して、+0.7万円1.9%上昇しています。 取引事例は、2025年102件と前年の580件から82.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.7分と、前年19.8分から10.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年107.2坪 (354.3㎡)と、前年87.5坪 (289.3㎡)から22.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年71.4坪 (236.0㎡)と、前年52.2坪 (172.4㎡)から36.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年37.7万円/坪 (11.4万円/㎡)と、前年37.0万円/坪 (11.2万円/㎡)から1.9%上昇しています。

福山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福山市の過去の取引データ2005/10から2025/08の7,135件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福山市 住宅・戸建て価格相場の推移

福山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一文字町 44,500万円 22.2万円/㎡ 2件
三之丸町 11,100万円 42.6万円/㎡ 13件
三吉町 3,964万円 12.7万円/㎡ 45件
三吉町南 3,351万円 14.5万円/㎡ 19件
丸之内 5,873万円 16.6万円/㎡ 8件
久松台 2,030万円 7.6万円/㎡ 53件
今津町 2,052万円 10.5万円/㎡ 82件
今町 4,217万円 21.4万円/㎡ 6件
伊勢丘 2,498万円 11.8万円/㎡ 115件
伏見町 3,600万円 28.8万円/㎡ 1件
住吉町 3,040万円 12.5万円/㎡ 10件
佐波町 1,453万円 3.9万円/㎡ 10件
元町 6,918万円 37.7万円/㎡ 14件
光南町 9,111万円 17.7万円/㎡ 18件
入船町 7,077万円 18.9万円/㎡ 15件
内海町 597万円 2.1万円/㎡ 49件
加茂町 1,828万円 6.5万円/㎡ 170件
北吉津町 3,829万円 11.8万円/㎡ 53件
北本庄 1,497万円 7.6万円/㎡ 29件
北美台 2,869万円 19.0万円/㎡ 13件
千代田町 3,252万円 10.8万円/㎡ 26件
千田町 2,027万円 9.4万円/㎡ 146件
南今津町 4,692万円 10.7万円/㎡ 12件
南手城町 3,821万円 10.5万円/㎡ 82件
南本庄 2,839万円 10.3万円/㎡ 47件
南松永町 4,218万円 9.2万円/㎡ 40件
南町 1,418万円 13.5万円/㎡ 12件
南蔵王町 4,909万円 12.1万円/㎡ 81件
卸町 7,900万円 7.5万円/㎡ 18件
古野上町 2,581万円 11.7万円/㎡ 14件
吉津町 1,003万円 8.0万円/㎡ 6件
向陽町 2,018万円 7.3万円/㎡ 8件
地吹町 2,161万円 12.6万円/㎡ 14件
坪生町 1,582万円 8.1万円/㎡ 95件
坪生町南 1,140万円 4.7万円/㎡ 30件
城興ケ丘 1,248万円 5.1万円/㎡ 11件
城見町 4,910万円 21.4万円/㎡ 10件
多治米町 3,529万円 12.9万円/㎡ 112件
大谷台 1,311万円 6.3万円/㎡ 45件
大門町 2,510万円 11.3万円/㎡ 156件
大黒町 3,800万円 13.6万円/㎡ 1件
奈良津町 2,112万円 9.2万円/㎡ 21件
宝町 2,900万円 18.3万円/㎡ 4件
宮前町 2,330万円 15.5万円/㎡ 10件
寺町 2,625万円 13.9万円/㎡ 4件
山手町 1,804万円 9.4万円/㎡ 127件
山野町 627万円 2.1万円/㎡ 9件
川口町 3,078万円 16.6万円/㎡ 127件
幕山台 1,332万円 5.8万円/㎡ 131件
平成台 1,873万円 8.3万円/㎡ 11件
延広町 5,906万円 26.6万円/㎡ 17件
引野町 3,469万円 11.6万円/㎡ 142件
引野町北 2,488万円 13.1万円/㎡ 57件
引野町南 1,997万円 10.4万円/㎡ 30件
引野町東 2,362万円 11.3万円/㎡ 13件
御幸町 2,315万円 10.8万円/㎡ 205件
御船町 11,761万円 27.9万円/㎡ 17件
御門町 3,054万円 13.7万円/㎡ 26件
手城町 2,553万円 13.8万円/㎡ 79件
新市町 1,450万円 5.2万円/㎡ 191件
新浜町 11,150万円 6.6万円/㎡ 10件
新涯町 3,129万円 14.1万円/㎡ 194件
日吉台 1,833万円 8.4万円/㎡ 38件
旭町 1,525万円 10.4万円/㎡ 4件
明治町 6,975万円 25.6万円/㎡ 10件
明王台 1,686万円 8.0万円/㎡ 79件
明神町 7,090万円 9.8万円/㎡ 30件
春日台 1,644万円 7.4万円/㎡ 8件
春日池 1,925万円 6.8万円/㎡ 8件
春日町 3,631万円 14.2万円/㎡ 175件
昭和町 5,760万円 18.7万円/㎡ 15件
曙町 5,294万円 11.0万円/㎡ 119件
木之庄町 3,401万円 16.6万円/㎡ 85件
本庄町中 2,125万円 12.5万円/㎡ 87件
本町 4,200万円 13.1万円/㎡ 5件
本郷町 2,434万円 6.1万円/㎡ 26件
東吉津町 1,483万円 6.7万円/㎡ 6件
東川口町 3,036万円 15.3万円/㎡ 86件
東手城町 2,328万円 13.2万円/㎡ 66件
東明王台 2,386万円 7.2万円/㎡ 7件
東村町 733万円 2.7万円/㎡ 11件
東桜町 8,746万円 22.3万円/㎡ 11件
東深津町 2,780万円 12.1万円/㎡ 100件
東町 2,109万円 12.4万円/㎡ 17件
東陽台 1,793万円 8.3万円/㎡ 29件
松永町 2,654万円 13.6万円/㎡ 141件
松浜町 7,069万円 13.8万円/㎡ 26件
柳津町 2,267万円 8.2万円/㎡ 30件
桜馬場町 1,017万円 6.9万円/㎡ 3件
横尾町 1,703万円 6.8万円/㎡ 30件
水呑向丘 997万円 4.1万円/㎡ 6件
水呑町 1,950万円 8.8万円/㎡ 134件
水呑町三新田 4,550万円 9.1万円/㎡ 6件
沖野上町 3,521万円 12.4万円/㎡ 92件
沼隈町 1,145万円 4.7万円/㎡ 113件
津之郷町 2,275万円 10.5万円/㎡ 64件
清水ケ丘 1,162万円 5.8万円/㎡ 17件
港町 2,713万円 13.6万円/㎡ 21件
瀬戸町 2,054万円 10.0万円/㎡ 105件
熊野町 731万円 1.8万円/㎡ 16件
王子町 2,197万円 15.9万円/㎡ 20件
田尻町 1,647万円 7.3万円/㎡ 27件
神島町 3,196万円 4.4万円/㎡ 5件
神村町 1,850万円 9.4万円/㎡ 85件
神辺町 1,922万円 8.2万円/㎡ 705件
笠岡町 7,080万円 31.6万円/㎡ 5件
箕島町 4,390万円 8.6万円/㎡ 42件
箕沖町 23,711万円 12.3万円/㎡ 12件
紅葉町 10,032万円 18.5万円/㎡ 5件
緑陽町 1,015万円 4.4万円/㎡ 33件
胡町 3,810万円 12.8万円/㎡ 5件
能島 1,791万円 9.5万円/㎡ 34件
船町 4,572万円 21.4万円/㎡ 20件
芦田町 727万円 1.8万円/㎡ 44件
花園町 7,800万円 27.1万円/㎡ 7件
若松町 3,460万円 18.6万円/㎡ 5件
草戸町 2,950万円 11.6万円/㎡ 107件
蔵王町 2,202万円 9.2万円/㎡ 66件
藤江町 796万円 2.9万円/㎡ 20件
西新涯町 3,746万円 15.0万円/㎡ 54件
西桜町 7,168万円 19.9万円/㎡ 19件
西深津町 2,744万円 13.6万円/㎡ 115件
西町 4,182万円 18.1万円/㎡ 30件
赤坂町 1,941万円 8.9万円/㎡ 51件
走島町 260万円 0.7万円/㎡ 1件
道三町 2,341万円 14.5万円/㎡ 10件
郷分町 8,148万円 5.0万円/㎡ 5件
野上町 2,914万円 12.5万円/㎡ 23件
金江町 1,520万円 4.4万円/㎡ 14件
長者町 1,900万円 7.2万円/㎡ 5件
霞町 6,967万円 18.9万円/㎡ 28件
青葉台 3,691万円 8.5万円/㎡ 40件
鞆町 1,631万円 4.1万円/㎡ 67件
駅家町 2,086万円 9.8万円/㎡ 425件
高美台 1,380万円 8.3万円/㎡ 11件
高西町 2,314万円 9.2万円/㎡ 48件

福山市 直近の取引データ

福山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 福山市 曙町 [map]
東福山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:17.4万円/㎡
2. 広島県 福山市 曙町 [map]
東福山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.1万円/㎡
3. 広島県 福山市 曙町 [map]
東福山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:19.3万円/㎡
4. 広島県 福山市 加茂町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.0万円/㎡
5. 広島県 福山市 木之庄町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.6万円/㎡
6. 広島県 福山市 東川口町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.7万円/㎡
7. 広島県 福山市 引野町 [map]
東福山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:515.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.1万円/㎡
8. 広島県 福山市 引野町 [map]
東福山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.2万円/㎡
9. 広島県 福山市 山手町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:22.6万円/㎡
10. 広島県 福山市 山手町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:380万円 単価:2.8万円/㎡