南手城町の住宅・戸建て価格相場/広島県 福山市

南手城町

南手城町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.6万円/坪、平米単価10.8万円/㎡です。 南手城町の住宅・戸建ての価格相場は、南手城町の住宅・戸建ての取引事例75件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南手城町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南手城町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.6万円/坪
  • 平米単価 10.8万円/㎡
  • 築年数 35.5年
  • 駅距離 28.6分
  • 専有面積 127.5坪 (421.5㎡)
  • 延床面積 91.4坪 (302.2㎡)
  • 取引事例 75件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ75件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南手城町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 福山市南手城町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南手城町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南手城町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南手城町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価40.2万円/坪、平米単価12.2万円/㎡です。 南手城町の住宅・戸建ての価格相場は、南手城町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.2万円/坪
    (前年 28.4万円/坪 前年対比 +41.5%
  • 平米単価 12.2万円/㎡
    (前年 8.6万円/㎡ 前年対比 +41.9%
  • 築年数 41.5年
    (前年 38.6年 前年対比 +7.5%
  • 駅距離 29.5分
    (前年 27.4分 前年対比 +7.7%
  • 専有面積 62.8坪 (207.5㎡)
    (前年 193.9坪 前年対比 -67.6%
  • 延床面積 91.5坪 (302.5㎡)
    (前年 144.6坪 前年対比 -36.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南手城町の価格相場を見てみると、坪単価40.2万円/坪と前年の坪単価28.4万円/坪と比較して、+11.8万円41.5%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年41.5年と、前年38.6年から7.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年29.5分と、前年27.4分から7.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年62.8坪 (207.5㎡)と、前年193.9坪 (641.0㎡)から67.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年91.5坪 (302.5㎡)と、前年144.6坪 (478.0㎡)から36.7%低下しています。<

南手城町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南手城町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南手城町の過去の取引データ2005/10から2024/02の75件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南手城町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南手城町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南手城町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南手城町 住宅・戸建て価格相場の推移

南手城町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南手城町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南手城町 4,600万円 19.2万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 900万円 5.1万円/㎡ 東福山駅 29分
南手城町 4,200万円 8.1万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 2,000万円 6.1万円/㎡ 東福山駅 25分
南手城町 500万円 4.8万円/㎡ 東福山駅 26分
南手城町 2,000万円 8.0万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 32,000万円 16.0万円/㎡ 東福山駅 26分
南手城町 2,700万円 25.7万円/㎡ 福山駅 28分
南手城町 4,400万円 7.0万円/㎡ 東福山駅 28分
南手城町 4,000万円 5.7万円/㎡ 東福山駅 24分
南手城町 5,000万円 8.1万円/㎡ 東福山駅 27分
南手城町 1,600万円 6.4万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 1,000万円 5.3万円/㎡ 東福山駅 26分
南手城町 2,900万円 6.4万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 2,000万円 6.1万円/㎡ 東福山駅 29分
南手城町 3,500万円 26.9万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 1,700万円 6.5万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 2,500万円 7.8万円/㎡ 福山駅 28分
南手城町 1,800万円 5.5万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 4,900万円 29.7万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 850万円 6.8万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 3,700万円 5.3万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 4,300万円 6.0万円/㎡ 東福山駅 29分
南手城町 3,500万円 10.6万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 1,700万円 12.6万円/㎡ 東福山駅 28分
南手城町 1,200万円 7.3万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 800万円 8.4万円/㎡ 東福山駅 29分
南手城町 2,300万円 14.8万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 3,800万円 5.8万円/㎡ 東福山駅 25分
南手城町 600万円 6.0万円/㎡ 東福山駅 29分
南手城町 450万円 6.0万円/㎡ 東福山駅 29分
南手城町 2,600万円 19.3万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 2,000万円 13.3万円/㎡ 東福山駅 24分
南手城町 1,500万円 7.5万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 850万円 11.3万円/㎡ 東福山駅 25分
南手城町 6,400万円 6.4万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 4,700万円 15.7万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 10,000万円 5.0万円/㎡ 東福山駅 29分
南手城町 780万円 8.7万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 2,500万円 21.7万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 870万円 7.6万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 700万円 7.0万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 2,000万円 3.6万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 3,000万円 2.5万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 2,500万円 19.2万円/㎡ 東福山駅 28分
南手城町 2,300万円 19.2万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 2,000万円 6.1万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 2,200万円 2.2万円/㎡ 東福山駅 20分
南手城町 3,600万円 5.1万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 2,400万円 4.0万円/㎡ 東福山駅 25分
南手城町 3,800万円 5.4万円/㎡ 東福山駅 29分
南手城町 850万円 5.0万円/㎡ 東福山駅 27分
南手城町 3,600万円 27.7万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 4,100万円 7.9万円/㎡ 東福山駅 25分
南手城町 2,100万円 11.7万円/㎡ 東福山駅 22分
南手城町 3,300万円 7.3万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 3,700万円 6.0万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 2,700万円 20.0万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 51,000万円 25.5万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 2,000万円 12.5万円/㎡ 東福山駅 29分
南手城町 2,600万円 19.3万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 520万円 4.7万円/㎡ 東福山駅 28分
南手城町 1,900万円 5.9万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 2,100万円 9.5万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 3,100万円 24.8万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 2,800万円 18.7万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 23,000万円 11.5万円/㎡ 東福山駅 21分
南手城町 2,300万円 18.4万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 2,200万円 15.7万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 2,700万円 19.3万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 1,500万円 12.0万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 1,400万円 12.2万円/㎡ 東福山駅 30分
南手城町 1,800万円 6.2万円/㎡ 福山駅 30分
南手城町 2,400万円 6.3万円/㎡ 東福山駅 27分
南手城町 11,000万円 5.8万円/㎡ 東福山駅 30分

南手城町 直近の取引データ

南手城町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 福山市 南手城町 [map]
東福山駅 [map]
徒歩:30分 築:42年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:19.2万円/㎡
2. 広島県 福山市 南手城町 [map]
東福山駅 [map]
徒歩:29分 築:41年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:900万円 単価:5.1万円/㎡
3. 広島県 福山市 南手城町 [map]
東福山駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:8.1万円/㎡
4. 広島県 福山市 南手城町 [map]
東福山駅 [map]
徒歩:25分 築:18年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.1万円/㎡
5. 広島県 福山市 南手城町 [map]
東福山駅 [map]
徒歩:26分 築:46年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:4.8万円/㎡
6. 広島県 福山市 南手城町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:30分 築:57年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.0万円/㎡
7. 広島県 福山市 南手城町 [map]
東福山駅 [map]
徒歩:26分 築:35年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:32,000万円 単価:16.0万円/㎡
8. 広島県 福山市 南手城町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:28分 築:3年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:25.7万円/㎡
9. 広島県 福山市 南手城町 [map]
東福山駅 [map]
徒歩:28分 築:43年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:7.0万円/㎡
10. 広島県 福山市 南手城町 [map]
東福山駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:700.0㎡ 延床面積:170.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:5.7万円/㎡