三原市の住宅・戸建て価格相場/広島県

三原市

三原市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.7万円/坪、平米単価8.1万円/㎡です。 三原市の住宅・戸建ての価格相場は、三原市の住宅・戸建ての取引事例1,339件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三原市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三原市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.7万円/坪
  • 平米単価 8.1万円/㎡
  • 築年数 36.9年
  • 駅距離 25.6分
  • 専有面積 89.9坪 (297.1㎡)
  • 延床面積 53.2坪 (176.0㎡)
  • 取引事例 1,339件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,339件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県三原市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三原市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三原市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

三原市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.4万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 三原市の住宅・戸建ての価格相場は、三原市の住宅・戸建ての取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.4万円/坪
    (前年 22.2万円/坪 前年対比 -3.6%
  • 平米単価 6.5万円/㎡
    (前年 6.7万円/㎡ 前年対比 -3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 18.1分 前年対比 -9.9%
  • 専有面積 84.8坪 (280.2㎡)
    (前年 91.9坪 前年対比 -7.7%
  • 延床面積 51.7坪 (170.9㎡)
    (前年 53.2坪 前年対比 -2.8%
  • 取引事例 25件
    (前年 107件 前年対比 -76.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年三原市の価格相場を見てみると、坪単価21.4万円/坪と前年の坪単価22.2万円/坪と比較して、-0.8万円3.6%下降しています。 取引事例は、2025年25件と前年の107件から76.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年84.8坪 (280.2㎡)と、前年91.9坪 (303.7㎡)から7.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年51.7坪 (170.9㎡)と、前年53.2坪 (175.8㎡)から2.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年21.4万円/坪 (6.5万円/㎡)と、前年22.2万円/坪 (6.7万円/㎡)から3.6%低下しています。

三原市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三原市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三原市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,339件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三原市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三原市 住宅・戸建て価格相場の推移

三原市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三原市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下北方 2,028万円 3.5万円/㎡ 6件
中之町 1,213万円 6.2万円/㎡ 94件
久井町下津 1,280万円 4.0万円/㎡ 4件
久井町和草 52万円 0.2万円/㎡ 1件
久井町坂井原 625万円 1.8万円/㎡ 2件
久井町山中野 58万円 0.1万円/㎡ 2件
久井町江木 783万円 2.3万円/㎡ 3件
久井町泉 867万円 0.6万円/㎡ 3件
久井町羽倉 410万円 0.5万円/㎡ 2件
八幡町 150万円 0.3万円/㎡ 1件
円一町 3,437万円 9.9万円/㎡ 20件
南方 4,971万円 4.9万円/㎡ 16件
古浜 3,429万円 10.5万円/㎡ 22件
和田 1,535万円 7.4万円/㎡ 28件
城町 5,013万円 17.3万円/㎡ 36件
大和町上徳良 291万円 0.4万円/㎡ 2件
大和町下徳良 174万円 0.5万円/㎡ 5件
大和町和木 444万円 1.6万円/㎡ 7件
大和町大具 40万円 0.0万円/㎡ 1件
大和町大草 240万円 0.6万円/㎡ 4件
大和町箱川 4,300万円 2.2万円/㎡ 1件
宗郷 1,483万円 8.5万円/㎡ 55件
宮沖 1,843万円 11.2万円/㎡ 50件
宮浦 3,051万円 12.0万円/㎡ 99件
小坂町 681万円 2.5万円/㎡ 19件
小泉町 1,108万円 4.4万円/㎡ 17件
幸崎久和喜 1,315万円 5.3万円/㎡ 2件
幸崎渡瀬 752万円 1.3万円/㎡ 5件
幸崎町 408万円 2.5万円/㎡ 4件
幸崎能地 458万円 3.4万円/㎡ 20件
新倉 1,918万円 9.9万円/㎡ 18件
旭町 785万円 8.8万円/㎡ 14件
明神 1,748万円 8.9万円/㎡ 58件
木原 1,174万円 3.2万円/㎡ 13件
本町 1,301万円 9.0万円/㎡ 40件
本郷北 918万円 5.9万円/㎡ 10件
本郷南 2,253万円 10.2万円/㎡ 41件
本郷町上北方 830万円 0.5万円/㎡ 1件
本郷町下北方 2,500万円 15.2万円/㎡ 1件
本郷町南方 2,213万円 2.3万円/㎡ 6件
本郷町本郷 2,069万円 10.1万円/㎡ 17件
本郷町船木 1,927万円 2.4万円/㎡ 11件
東町 2,249万円 10.9万円/㎡ 27件
沼田 1,500万円 5.2万円/㎡ 1件
沼田東町 1,493万円 6.4万円/㎡ 81件
沼田西町 8,857万円 10.7万円/㎡ 53件
深町 866万円 3.9万円/㎡ 10件
港町 925万円 8.2万円/㎡ 43件
田野浦 1,943万円 7.5万円/㎡ 8件
皆実 3,339万円 12.7万円/㎡ 72件
糸崎 2,258万円 8.6万円/㎡ 73件
糸崎町 1,700万円 9.2万円/㎡ 1件
西宮 899万円 5.3万円/㎡ 26件
西町 738万円 5.7万円/㎡ 32件
西野 1,364万円 8.2万円/㎡ 28件
貝野町 502万円 3.8万円/㎡ 6件
長谷 6,397万円 3.9万円/㎡ 6件
青葉台 1,310万円 6.6万円/㎡ 10件
須波 485万円 3.2万円/㎡ 14件
須波ハイツ 937万円 3.8万円/㎡ 42件
須波町 790万円 8.3万円/㎡ 1件
須波西 483万円 3.3万円/㎡ 3件
須波西町 593万円 4.5万円/㎡ 3件
頼兼 2,833万円 8.4万円/㎡ 3件
館町 1,625万円 10.2万円/㎡ 11件
高坂町 1,060万円 4.8万円/㎡ 4件
鷺浦町 333万円 0.9万円/㎡ 20件

三原市 直近の取引データ

三原市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 三原市 沼田西町 [map]
本郷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4DK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:2.0万円/㎡
2. 広島県 三原市 宗郷 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.3万円/㎡
3. 広島県 三原市 館町 [map]
三原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.9万円/㎡
4. 広島県 三原市 明神 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.7万円/㎡
5. 広島県 三原市 糸崎 [map]
糸崎駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:2.6万円/㎡
6. 広島県 三原市 糸崎 [map]
糸崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:3.0万円/㎡
7. 広島県 三原市 糸崎 [map]
糸崎駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:1.8万円/㎡
8. 広島県 三原市 円一町 [map]
三原駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:8.7万円/㎡
9. 広島県 三原市 久井町下津 [map]
三原駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:520万円 単価:2.3万円/㎡
10. 広島県 三原市 須波 [map]
須波駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡