三原市の土地価格相場/広島県

三原市

三原市の土地の価格相場は、坪単価15.0万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 三原市の土地の価格相場は、三原市の土地の取引事例1,403件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三原市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

三原市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.0万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 32.7分
  • 専有面積 111.4坪 (368.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,403件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,403件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで三原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県三原市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三原市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三原市 土地価格相場 最新データ 2023年

三原市の土地の最新の価格相場は、坪単価12.3万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 三原市の土地の価格相場は、三原市の土地の取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.3万円/坪
    (前年 12.5万円/坪 前年対比 -1.6%
  • 平米単価 3.7万円/㎡
    (前年 3.8万円/㎡ 前年対比 -2.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.7分
    (前年 36.3分 前年対比 -26.4%
  • 専有面積 138.8坪 (458.7㎡)
    (前年 144.2坪 前年対比 -3.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 39件
    (前年 65件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三原市の価格相場を見てみると、坪単価12.3万円/坪と前年の坪単価12.5万円/坪と比較して、-0.2万円1.6%下降しています。 取引事例は、2023年39件と前年の65件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年138.8坪 (458.7㎡)と、前年144.2坪 (476.8㎡)から3.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年12.3万円/坪 (3.7万円/㎡)と、前年12.5万円/坪 (3.8万円/㎡)から1.6%低下しています。

三原市 土地売却価格査定ツール

三原市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三原市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,403件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三原市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三原市 土地価格相場の推移

三原市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三原市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下北方 970万円 1.8万円/㎡ 4件
中之町 1,054万円 4.9万円/㎡ 123件
久井町下津 6,975万円 4.3万円/㎡ 8件
久井町吉田 85万円 0.3万円/㎡ 3件
久井町和草 2,933万円 2.7万円/㎡ 3件
久井町土取 58万円 0.9万円/㎡ 1件
久井町坂井原 205万円 0.9万円/㎡ 2件
久井町江木 614万円 1.1万円/㎡ 5件
久井町泉 9万円 0.1万円/㎡ 3件
久井町羽倉 843万円 0.6万円/㎡ 7件
八幡町 630万円 0.3万円/㎡ 2件
円一町 1,589万円 8.3万円/㎡ 13件
南方 1,073万円 1.8万円/㎡ 9件
古浜 1,768万円 5.9万円/㎡ 22件
和田 1,005万円 3.9万円/㎡ 29件
和田沖町 3,900万円 2.4万円/㎡ 1件
城町 9,640万円 11.9万円/㎡ 21件
大和町上徳良 154万円 0.5万円/㎡ 2件
大和町下徳良 200万円 0.6万円/㎡ 16件
大和町和木 246万円 0.7万円/㎡ 9件
大和町大具 111万円 0.4万円/㎡ 4件
大和町大草 46万円 0.4万円/㎡ 1件
大和町椋梨 10万円 0.1万円/㎡ 1件
大和町萩原 58万円 0.5万円/㎡ 5件
奥野山町 290万円 1.3万円/㎡ 1件
宗郷 1,465万円 4.8万円/㎡ 47件
宮沖 1,302万円 6.5万円/㎡ 58件
宮浦 2,177万円 7.2万円/㎡ 117件
小坂町 401万円 1.5万円/㎡ 14件
小泉町 946万円 2.2万円/㎡ 28件
幸崎久和喜 1,400万円 3.6万円/㎡ 1件
幸崎町 384万円 1.5万円/㎡ 10件
幸崎能地 504万円 3.3万円/㎡ 25件
新倉 1,542万円 3.9万円/㎡ 20件
新倉町 1,144万円 4.8万円/㎡ 5件
旭町 858万円 5.1万円/㎡ 5件
明神 1,314万円 4.4万円/㎡ 47件
木原 523万円 2.6万円/㎡ 15件
木原町 243万円 1.5万円/㎡ 4件
本町 2,084万円 8.9万円/㎡ 27件
本郷北 726万円 2.0万円/㎡ 14件
本郷南 1,516万円 3.5万円/㎡ 46件
本郷町上北方 350万円 1.7万円/㎡ 2件
本郷町下北方 750万円 3.8万円/㎡ 1件
本郷町南方 680万円 1.2万円/㎡ 29件
本郷町善入寺 8,673万円 4.3万円/㎡ 6件
本郷町本郷 1,441万円 4.2万円/㎡ 48件
本郷町船木 657万円 1.6万円/㎡ 25件
東町 2,064万円 8.2万円/㎡ 14件
沼田 134万円 0.4万円/㎡ 11件
沼田東町 526万円 2.0万円/㎡ 58件
沼田西町 4,741万円 3.8万円/㎡ 58件
深町 361万円 1.9万円/㎡ 15件
港町 1,729万円 6.8万円/㎡ 25件
田野浦 2,313万円 5.7万円/㎡ 4件
皆実 3,224万円 6.4万円/㎡ 62件
糸崎 2,188万円 4.9万円/㎡ 85件
糸崎南 10,000万円 5.0万円/㎡ 1件
糸崎町 380万円 2.5万円/㎡ 2件
西宮 852万円 4.0万円/㎡ 19件
西町 1,024万円 4.9万円/㎡ 30件
西野 1,006万円 4.8万円/㎡ 51件
貝野町 336万円 1.9万円/㎡ 5件
長谷 3,818万円 3.2万円/㎡ 9件
須波 528万円 1.4万円/㎡ 4件
須波ハイツ 1,706万円 2.8万円/㎡ 11件
須波西 880万円 1.0万円/㎡ 4件
須波西町 5,067万円 5.2万円/㎡ 3件
頼兼 856万円 5.1万円/㎡ 10件
館町 1,818万円 11.9万円/㎡ 15件
高坂町 302万円 0.8万円/㎡ 6件
鷺浦町 119万円 0.5万円/㎡ 12件

三原市 直近の取引データ

三原市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 三原市 幸崎能地 [map]
安芸幸崎駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.2万円/㎡
2. 広島県 三原市 長谷 [map]
本郷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:4.0万円/㎡
3. 広島県 三原市 中之町 [map]
三原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.6万円/㎡
4. 広島県 三原市 中之町 [map]
三原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:7.5万円/㎡
5. 広島県 三原市 沼田西町 [map]
本郷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:410万円 単価:1.9万円/㎡
6. 広島県 三原市 沼田西町 [map]
本郷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
7. 広島県 三原市 本郷南 [map]
本郷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:4.9万円/㎡
8. 広島県 三原市 本町 [map]
三原駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.6万円/㎡
9. 広島県 三原市 港町 [map]
三原駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.1万円/㎡
10. 広島県 三原市 港町 [map]
三原駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:2.9万円/㎡