桶川市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

桶川市

桶川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価59.1万円/坪、平米単価17.9万円/㎡です。 桶川市の住宅・戸建ての価格相場は、桶川市の住宅・戸建ての取引事例1,588件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桶川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桶川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 59.1万円/坪
  • 平米単価 17.9万円/㎡
  • 築年数 22.7年
  • 駅距離 21.6分
  • 専有面積 59.8坪 (197.6㎡)
  • 延床面積 40.5坪 (133.9㎡)
  • 取引事例 1,588件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,588件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桶川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県桶川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桶川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

桶川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

桶川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価77.1万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 桶川市の住宅・戸建ての価格相場は、桶川市の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 77.1万円/坪
    (前年 67.4万円/坪 前年対比 +14.4%
  • 平米単価 23.3万円/㎡
    (前年 20.4万円/㎡ 前年対比 +14.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.7分
    (前年 20.9分 前年対比 -5.7%
  • 専有面積 42.8坪 (141.4㎡)
    (前年 67.2坪 前年対比 -36.3%
  • 延床面積 31.6坪 (104.4㎡)
    (前年 47.5坪 前年対比 -33.5%
  • 取引事例 33件
    (前年 108件 前年対比 -69.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年桶川市の価格相場を見てみると、坪単価77.1万円/坪と前年の坪単価67.4万円/坪と比較して、+9.7万円14.4%上昇しています。 取引事例は、2025年33件と前年の108件から69.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年42.8坪 (141.4㎡)と、前年67.2坪 (222.2㎡)から36.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.6坪 (104.4㎡)と、前年47.5坪 (157.0㎡)から33.5%低下しています。<

桶川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

桶川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桶川市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,588件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桶川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桶川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桶川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桶川市 住宅・戸建て価格相場の推移

桶川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桶川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上日出谷南 3,276万円 19.9万円/㎡ 49件
下日出谷東 3,721万円 26.1万円/㎡ 14件
下日出谷西 3,237万円 19.3万円/㎡ 65件
3,227万円 20.1万円/㎡ 70件
6,122万円 24.5万円/㎡ 27件
坂田東 2,519万円 17.0万円/㎡ 55件
坂田西 2,701万円 18.4万円/㎡ 66件
大字上日出谷 2,342万円 16.4万円/㎡ 172件
大字下日出谷 2,475万円 17.1万円/㎡ 174件
大字五町台 5,233万円 8.0万円/㎡ 3件
大字倉田 1,183万円 6.2万円/㎡ 12件
大字加納 3,255万円 16.2万円/㎡ 119件
大字坂田 2,691万円 16.0万円/㎡ 177件
大字小針領家 813万円 3.4万円/㎡ 4件
大字川田谷 2,245万円 10.3万円/㎡ 83件
大字舎人新田 2,748万円 9.3万円/㎡ 6件
寿 3,621万円 22.3万円/㎡ 36件
朝日 3,538万円 22.0万円/㎡ 68件
末広 2,730万円 17.5万円/㎡ 109件
3,144万円 21.3万円/㎡ 42件
3,127万円 18.3万円/㎡ 65件
神明 3,133万円 23.0万円/㎡ 33件
若宮 3,919万円 26.4万円/㎡ 26件
西 9,326万円 20.4万円/㎡ 55件
赤堀 47,875万円 25.5万円/㎡ 8件
鴨川 3,224万円 18.4万円/㎡ 50件

桶川市 直近の取引データ

桶川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 桶川市 北 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡
2. 埼玉県 桶川市 北 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.0万円/㎡
3. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:19.3万円/㎡
4. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:21.5万円/㎡
5. 埼玉県 桶川市 末広 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:11.9万円/㎡
6. 埼玉県 桶川市 坂田西 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:19.3万円/㎡
7. 埼玉県 桶川市 坂田西 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡
8. 埼玉県 桶川市 朝日 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.1万円/㎡
9. 埼玉県 桶川市 大字上日出谷 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.0万円/㎡
10. 埼玉県 桶川市 大字坂田 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:33.0万円/㎡