苫小牧市の住宅・戸建て価格相場/北海道

苫小牧市

苫小牧市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.7万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 苫小牧市の住宅・戸建ての価格相場は、苫小牧市の住宅・戸建ての取引事例5,312件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
苫小牧市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

苫小牧市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.7万円/坪
  • 平米単価 5.9万円/㎡
  • 築年数 31.6年
  • 駅距離 20.9分
  • 専有面積 103.4坪 (341.8㎡)
  • 延床面積 56.2坪 (185.7㎡)
  • 取引事例 5,312件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,312件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで苫小牧市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道苫小牧市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「苫小牧市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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苫小牧市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

苫小牧市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.2万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 苫小牧市の住宅・戸建ての価格相場は、苫小牧市の住宅・戸建ての取引事例107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.2万円/坪
    (前年 20.8万円/坪 前年対比 +1.9%
  • 平米単価 6.4万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 +1.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.9分
    (前年 20.5分 前年対比 +6.8%
  • 専有面積 107.0坪 (353.6㎡)
    (前年 97.7坪 前年対比 +9.5%
  • 延床面積 61.8坪 (204.3㎡)
    (前年 52.0坪 前年対比 +18.8%
  • 取引事例 107件
    (前年 444件 前年対比 -75.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年苫小牧市の価格相場を見てみると、坪単価21.2万円/坪と前年の坪単価20.8万円/坪と比較して、+0.4万円1.9%上昇しています。 取引事例は、2025年107件と前年の444件から75.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年107.0坪 (353.6㎡)と、前年97.7坪 (323.1㎡)から9.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年61.8坪 (204.3㎡)と、前年52.0坪 (171.8㎡)から18.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年21.2万円/坪 (6.4万円/㎡)と、前年20.8万円/坪 (6.3万円/㎡)から1.9%上昇しています。

苫小牧市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

苫小牧市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、苫小牧市の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,312件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

苫小牧市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

苫小牧市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、苫小牧市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

苫小牧市 住宅・戸建て価格相場の推移

苫小牧市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

苫小牧市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの町 3,673万円 1.9万円/㎡ 11件
ウトナイ北 2,505万円 10.5万円/㎡ 127件
ウトナイ南 2,319万円 9.9万円/㎡ 31件
しらかば町 1,031万円 4.0万円/㎡ 159件
ときわ町 963万円 3.6万円/㎡ 160件
のぞみ町 1,414万円 4.5万円/㎡ 43件
はまなす町 558万円 2.5万円/㎡ 17件
もえぎ町 748万円 3.0万円/㎡ 39件
一本松町 7,338万円 4.0万円/㎡ 8件
三光町 3,031万円 7.8万円/㎡ 128件
住吉町 1,229万円 5.5万円/㎡ 13件
元中野町 2,046万円 4.8万円/㎡ 49件
元町 1,596万円 2.7万円/㎡ 28件
光洋町 1,928万円 4.9万円/㎡ 62件
北光町 1,956万円 8.4万円/㎡ 118件
北星町 585万円 2.0万円/㎡ 6件
北栄町 2,600万円 10.1万円/㎡ 123件
双葉町 1,605万円 5.1万円/㎡ 65件
啓北町 860万円 3.7万円/㎡ 49件
大成町 2,054万円 4.8万円/㎡ 25件
大町 1,133万円 6.9万円/㎡ 3件
字勇払 856万円 1.8万円/㎡ 67件
字柏原 39,033万円 19.5万円/㎡ 3件
字植苗 3,975万円 3.7万円/㎡ 28件
字樽前 500万円 0.3万円/㎡ 2件
字沼ノ端 2,783万円 8.2万円/㎡ 115件
字糸井 1,097万円 1.8万円/㎡ 43件
字美沢 1,350万円 0.7万円/㎡ 3件
字錦岡 1,365万円 2.3万円/㎡ 76件
字高丘 3,013万円 6.4万円/㎡ 15件
宮の森町 695万円 1.5万円/㎡ 18件
宮前町 1,061万円 3.8万円/㎡ 105件
寿町 1,296万円 4.2万円/㎡ 9件
小糸井町 1,538万円 1.3万円/㎡ 4件
山手町 1,173万円 3.5万円/㎡ 32件
川沿町 999万円 4.3万円/㎡ 116件
幸町 1,741万円 4.1万円/㎡ 23件
弥生町 3,814万円 11.2万円/㎡ 27件
拓勇東町 2,477万円 10.3万円/㎡ 229件
拓勇西町 3,217万円 10.6万円/㎡ 152件
新中野町 2,429万円 5.8万円/㎡ 44件
新富町 1,585万円 5.9万円/㎡ 29件
新明町 2,906万円 5.1万円/㎡ 72件
新開町 5,472万円 9.8万円/㎡ 89件
日の出町 2,574万円 8.0万円/㎡ 37件
日吉町 1,550万円 4.0万円/㎡ 96件
日新町 1,837万円 5.8万円/㎡ 83件
旭町 8,225万円 9.4万円/㎡ 19件
明徳町 634万円 2.4万円/㎡ 106件
明野元町 2,277万円 10.5万円/㎡ 50件
明野新町 1,687万円 6.7万円/㎡ 187件
春日町 1,532万円 6.0万円/㎡ 67件
晴海町 42,000万円 21.0万円/㎡ 1件
有明町 547万円 1.7万円/㎡ 20件
有珠の沢町 718万円 2.8万円/㎡ 174件
木場町 1,421万円 6.4万円/㎡ 45件
末広町 2,298万円 6.5万円/㎡ 48件
本幸町 3,011万円 6.4万円/㎡ 9件
本町 1,337万円 6.2万円/㎡ 13件
東開町 1,939万円 6.6万円/㎡ 146件
松風町 353万円 0.7万円/㎡ 4件
柏木町 1,096万円 4.3万円/㎡ 142件
柳町 2,891万円 9.1万円/㎡ 50件
栄町 2,265万円 5.4万円/㎡ 12件
桜坂町 967万円 4.1万円/㎡ 37件
桜木町 1,541万円 5.4万円/㎡ 127件
永福町 1,579万円 4.2万円/㎡ 29件
汐見町 1,090万円 2.7万円/㎡ 27件
沼ノ端中央 2,055万円 7.4万円/㎡ 94件
泉町 1,218万円 5.0万円/㎡ 29件
浜町 497万円 2.6万円/㎡ 10件
清水町 1,016万円 3.3万円/㎡ 7件
港町 36,000万円 18.0万円/㎡ 1件
澄川町 1,005万円 4.1万円/㎡ 244件
王子町 1,050万円 4.5万円/㎡ 4件
白金町 1,006万円 4.6万円/㎡ 15件
真砂町 12,000万円 6.0万円/㎡ 1件
矢代町 1,377万円 6.2万円/㎡ 48件
緑町 1,972万円 8.0万円/㎡ 66件
美原町 1,626万円 6.0万円/㎡ 81件
美園町 1,930万円 7.1万円/㎡ 111件
船見町 914万円 2.3万円/㎡ 19件
花園町 1,640万円 6.0万円/㎡ 101件
若草町 2,370万円 6.3万円/㎡ 22件
表町 4,390万円 8.2万円/㎡ 23件
見山町 1,596万円 5.5万円/㎡ 87件
豊川町 1,198万円 4.5万円/㎡ 77件
錦町 8,771万円 10.0万円/㎡ 16件
錦西町 647万円 2.3万円/㎡ 17件
青葉町 2,086万円 7.7万円/㎡ 39件
青雲町 912万円 3.4万円/㎡ 49件
音羽町 1,680万円 5.6万円/㎡ 45件
高砂町 1,221万円 4.1万円/㎡ 12件

苫小牧市 直近の取引データ

苫小牧市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 苫小牧市 明野新町 [map]
苫小牧駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.4万円/㎡
2. 北海道 苫小牧市 明野新町 [map]
苫小牧駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.8万円/㎡
3. 北海道 苫小牧市 汐見町 [map]
苫小牧駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:335.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:1.3万円/㎡
4. 北海道 苫小牧市 北光町 [map]
青葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.4万円/㎡
5. 北海道 苫小牧市 拓勇西町 [map]
沼ノ端駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.1万円/㎡
6. 北海道 苫小牧市 有珠の沢町 [map]
青葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.8万円/㎡
7. 北海道 苫小牧市 有珠の沢町 [map]
青葉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.0万円/㎡
8. 北海道 苫小牧市 有珠の沢町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:335.0㎡ 延床面積:225.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:2.1万円/㎡
9. 北海道 苫小牧市 有珠の沢町 [map]
青葉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:2.7万円/㎡
10. 北海道 苫小牧市 川沿町 [map]
糸井駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:335.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.0万円/㎡