帯広市の住宅・戸建て価格相場/北海道

帯広市

帯広市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.3万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 帯広市の住宅・戸建ての価格相場は、帯広市の住宅・戸建ての取引事例3,467件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
帯広市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

帯広市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.3万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 31.5分
  • 専有面積 105.6坪 (349.1㎡)
  • 延床面積 56.4坪 (186.4㎡)
  • 取引事例 3,467件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,467件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで帯広市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道帯広市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「帯広市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

帯広市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

帯広市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.9万円/坪、平米単価7.5万円/㎡です。 帯広市の住宅・戸建ての価格相場は、帯広市の住宅・戸建ての取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.9万円/坪
    (前年 25.4万円/坪 前年対比 -2%
  • 平米単価 7.5万円/㎡
    (前年 7.7万円/㎡ 前年対比 -2.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.8分
    (前年 19.1分 前年対比 -6.8%
  • 専有面積 97.1坪 (321.1㎡)
    (前年 103.7坪 前年対比 -6.4%
  • 延床面積 63.8坪 (210.7㎡)
    (前年 54.0坪 前年対比 +18.1%
  • 取引事例 49件
    (前年 281件 前年対比 -82.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年帯広市の価格相場を見てみると、坪単価24.9万円/坪と前年の坪単価25.4万円/坪と比較して、-0.5万円2%下降しています。 取引事例は、2025年49件と前年の281件から82.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年97.1坪 (321.1㎡)と、前年103.7坪 (342.8㎡)から6.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年24.9万円/坪 (7.5万円/㎡)と、前年25.4万円/坪 (7.7万円/㎡)から2%低下しています。

帯広市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

帯広市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、帯広市の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,467件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

帯広市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

帯広市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、帯広市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

帯広市 住宅・戸建て価格相場の推移

帯広市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

帯広市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上帯広町 300万円 0.2万円/㎡ 2件
上清川町 100万円 0.0万円/㎡ 1件
中島町 555万円 0.3万円/㎡ 2件
以平町 1,100万円 1.1万円/㎡ 1件
依田町 2,300万円 10.1万円/㎡ 2件
八千代町 800万円 0.4万円/㎡ 1件
公園東町 2,160万円 7.3万円/㎡ 15件
別府町 1,375万円 0.8万円/㎡ 2件
南の森東 1,576万円 6.4万円/㎡ 21件
南の森西 1,343万円 5.9万円/㎡ 66件
南町 1,632万円 5.4万円/㎡ 28件
大川町 876万円 2.5万円/㎡ 5件
大正本町本通 450万円 1.4万円/㎡ 1件
大正本町東1条 150万円 0.6万円/㎡ 1件
大正本町西1条 690万円 2.8万円/㎡ 2件
大正町 1,886万円 2.6万円/㎡ 7件
大空町 1,264万円 4.2万円/㎡ 88件
大通北 3,275万円 7.3万円/㎡ 4件
大通南 4,270万円 9.8万円/㎡ 48件
川西町 2,767万円 4.5万円/㎡ 16件
幸福町 200万円 0.1万円/㎡ 2件
愛国町 1,380万円 3.3万円/㎡ 8件
新町東 2,188万円 9.7万円/㎡ 12件
新町西 3,125万円 8.0万円/㎡ 8件
昭和町 943万円 1.5万円/㎡ 6件
東10条南 3,729万円 7.0万円/㎡ 34件
東11条南 1,986万円 6.4万円/㎡ 28件
東12条南 1,635万円 7.3万円/㎡ 21件
東13条南 1,236万円 4.1万円/㎡ 22件
東14条南 1,520万円 4.6万円/㎡ 8件
東15条南 664万円 4.5万円/㎡ 7件
東1条北 2,350万円 7.6万円/㎡ 5件
東1条南 1,608万円 5.4万円/㎡ 51件
東2条南 3,538万円 6.0万円/㎡ 37件
東3条南 2,784万円 10.4万円/㎡ 32件
東4条南 1,976万円 6.6万円/㎡ 24件
東5条南 2,011万円 6.7万円/㎡ 27件
東6条南 1,896万円 7.2万円/㎡ 33件
東7条南 1,773万円 6.6万円/㎡ 17件
東8条南 1,385万円 5.9万円/㎡ 13件
東9条南 2,049万円 7.9万円/㎡ 47件
柏林台中町 1,445万円 6.2万円/㎡ 2件
柏林台北町 1,300万円 6.3万円/㎡ 2件
柏林台南町 1,534万円 5.7万円/㎡ 7件
柏林台東町 2,593万円 9.9万円/㎡ 12件
柏林台西町 1,300万円 4.3万円/㎡ 1件
清流東 2,410万円 8.0万円/㎡ 23件
清流西 3,002万円 9.1万円/㎡ 42件
白樺16条東 1,335万円 4.1万円/㎡ 13件
白樺16条西 1,262万円 6.2万円/㎡ 25件
稲田町 69,139万円 41.2万円/㎡ 13件
緑ケ丘 1,086万円 3.7万円/㎡ 5件
緑ケ丘1条通 1,116万円 4.2万円/㎡ 8件
緑ケ丘2条通 1,199万円 6.2万円/㎡ 24件
緑ケ丘3条通 2,283万円 7.5万円/㎡ 3件
緑ケ丘東通東 243万円 3.6万円/㎡ 3件
緑ケ丘東通西 3,113万円 6.2万円/㎡ 4件
自由が丘 1,221万円 5.1万円/㎡ 71件
西10条北 1,579万円 6.3万円/㎡ 15件
西10条南 2,200万円 7.6万円/㎡ 61件
西11条北 2,870万円 8.2万円/㎡ 21件
西11条南 1,982万円 6.3万円/㎡ 44件
西12条北 1,668万円 8.3万円/㎡ 12件
西12条南 1,684万円 5.7万円/㎡ 65件
西13条北 2,902万円 7.8万円/㎡ 15件
西13条南 2,430万円 6.4万円/㎡ 68件
西14条北 1,414万円 6.4万円/㎡ 15件
西14条南 1,542万円 6.5万円/㎡ 64件
西15条北 1,365万円 5.0万円/㎡ 23件
西15条南 1,668万円 5.4万円/㎡ 68件
西16条北 1,789万円 6.1万円/㎡ 65件
西16条南 2,230万円 6.8万円/㎡ 182件
西17条北 1,825万円 6.6万円/㎡ 71件
西17条南 2,168万円 7.6万円/㎡ 181件
西18条北 1,682万円 3.8万円/㎡ 17件
西18条南 1,959万円 7.5万円/㎡ 207件
西19条北 3,111万円 1.7万円/㎡ 7件
西19条南 1,913万円 6.3万円/㎡ 163件
西1条南 2,142万円 7.5万円/㎡ 46件
西20条北 4,833万円 2.5万円/㎡ 9件
西20条南 1,627万円 5.9万円/㎡ 142件
西21条北 3,123万円 1.7万円/㎡ 3件
西21条南 1,512万円 6.1万円/㎡ 121件
西22条北 5,100万円 2.7万円/㎡ 3件
西22条南 1,857万円 7.2万円/㎡ 62件
西23条北 4,211万円 2.4万円/㎡ 13件
西23条南 2,015万円 6.6万円/㎡ 87件
西24条北 3,413万円 2.1万円/㎡ 8件
西24条南 1,645万円 6.3万円/㎡ 79件
西25条北 3,820万円 2.0万円/㎡ 6件
西25条南 1,431万円 6.0万円/㎡ 68件
西2条北 365万円 2.0万円/㎡ 2件
西2条南 2,485万円 9.0万円/㎡ 58件
西3条北 2,186万円 6.7万円/㎡ 7件
西3条南 3,963万円 9.6万円/㎡ 51件
西4条北 2,725万円 3.9万円/㎡ 4件
西4条南 1,942万円 6.7万円/㎡ 29件
西5条北 2,288万円 4.8万円/㎡ 4件
西5条南 3,915万円 8.4万円/㎡ 67件
西6条北 2,051万円 5.4万円/㎡ 8件
西6条南 2,616万円 6.8万円/㎡ 46件
西7条北 4,036万円 4.1万円/㎡ 5件
西7条南 2,200万円 6.8万円/㎡ 49件
西8条北 1,723万円 7.4万円/㎡ 15件
西8条南 5,630万円 8.5万円/㎡ 45件
西9条北 1,265万円 5.4万円/㎡ 10件
西9条南 1,926万円 6.4万円/㎡ 38件
豊西町 700万円 0.4万円/㎡ 1件

帯広市 直近の取引データ

帯広市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 帯広市 西14条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:160.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:5.8万円/㎡
2. 北海道 帯広市 西16条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:325.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.3万円/㎡
3. 北海道 帯広市 西16条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.4万円/㎡
4. 北海道 帯広市 西18条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:11.5万円/㎡
5. 北海道 帯広市 西21条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.9万円/㎡
6. 北海道 帯広市 西21条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.1万円/㎡
7. 北海道 帯広市 西21条南 [map]
西帯広駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.5万円/㎡
8. 北海道 帯広市 西22条南 [map]
西帯広駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.2万円/㎡
9. 北海道 帯広市 東11条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:15.0万円/㎡
10. 北海道 帯広市 大通南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.9万円/㎡