北斗市の住宅・戸建て価格相場/北海道

北斗市

北斗市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.0万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 北斗市の住宅・戸建ての価格相場は、北斗市の住宅・戸建ての取引事例761件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北斗市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北斗市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.0万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 27.2年
  • 駅距離 16.8分
  • 専有面積 102.8坪 (340.0㎡)
  • 延床面積 53.0坪 (175.1㎡)
  • 取引事例 761件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ761件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北斗市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道北斗市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北斗市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北斗市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

北斗市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.6万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 北斗市の住宅・戸建ての価格相場は、北斗市の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.6万円/坪
    (前年 20.7万円/坪 前年対比 -5.3%
  • 平米単価 5.9万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 -6.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.7分
    (前年 17.2分 前年対比 -14.5%
  • 専有面積 99.3坪 (328.3㎡)
    (前年 98.3坪 前年対比 +1%
  • 延床面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 52.5坪 前年対比 -10.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 60件 前年対比 -95%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年北斗市の価格相場を見てみると、坪単価19.6万円/坪と前年の坪単価20.7万円/坪と比較して、-1.1万円5.3%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の60件から95%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年46.9坪 (155.0㎡)と、前年52.5坪 (173.6㎡)から10.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年19.6万円/坪 (5.9万円/㎡)と、前年20.7万円/坪 (6.3万円/㎡)から5.3%低下しています。

北斗市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北斗市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北斗市の過去の取引データ2005/10から2025/08の761件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北斗市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北斗市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北斗市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北斗市 住宅・戸建て価格相場の推移

北斗市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北斗市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七重浜 2,907万円 7.2万円/㎡ 145件
三ツ石 283万円 1.1万円/㎡ 3件
中央 915万円 4.0万円/㎡ 10件
中野通 1,770万円 7.9万円/㎡ 46件
久根別 1,513万円 6.1万円/㎡ 101件
公園通 960万円 5.3万円/㎡ 3件
千代田 600万円 0.3万円/㎡ 1件
南大野 160万円 0.6万円/㎡ 1件
向野 1,022万円 4.6万円/㎡ 40件
大工川 1,181万円 5.5万円/㎡ 11件
富川 650万円 2.7万円/㎡ 2件
市渡 1,432万円 4.6万円/㎡ 26件
常盤 1,083万円 4.8万円/㎡ 26件
当別 208万円 0.6万円/㎡ 5件
押上 1,260万円 4.1万円/㎡ 6件
文月 600万円 0.3万円/㎡ 1件
昭和 594万円 3.1万円/㎡ 5件
本町 1,933万円 5.7万円/㎡ 54件
本郷 1,134万円 3.4万円/㎡ 14件
村内 570万円 1.0万円/㎡ 2件
東前 2,321万円 9.1万円/㎡ 41件
東浜 1,439万円 6.1万円/㎡ 31件
桜岱 390万円 0.4万円/㎡ 2件
水無 600万円 0.5万円/㎡ 1件
清川 293万円 1.0万円/㎡ 3件
清水川 9,067万円 5.6万円/㎡ 3件
白川 580万円 0.7万円/㎡ 2件
茂辺地 269万円 0.9万円/㎡ 8件
萩野 310万円 1.2万円/㎡ 1件
谷好 822万円 3.1万円/㎡ 33件
追分 2,733万円 11.2万円/㎡ 122件
開発 406万円 0.7万円/㎡ 5件
飯生 1,154万円 3.8万円/㎡ 7件

北斗市 直近の取引データ

北斗市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 北斗市 久根別 [map]
東久根別駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:320万円 単価:1.9万円/㎡
2. 北海道 北斗市 七重浜 [map]
東久根別駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.5万円/㎡
3. 北海道 北斗市 本郷 [map]
新函館北斗駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:660.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:3.3万円/㎡
4. 北海道 北斗市 東前 [map]
新函館北斗駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.2万円/㎡
5. 北海道 北斗市 追分 [map]
七重浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:15.5万円/㎡
6. 北海道 北斗市 追分 [map]
七重浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:20.0万円/㎡
7. 北海道 北斗市 追分 [map]
七重浜駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.8万円/㎡
8. 北海道 北斗市 追分 [map]
七重浜駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:510.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.5万円/㎡
9. 北海道 北斗市 久根別 [map]
久根別駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:500万円 単価:2.3万円/㎡
10. 北海道 北斗市 中央 [map]
上磯駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:550万円 単価:1.6万円/㎡